Юридическая консультация г. рязань прайс

Структура платы за жилое помещение и юридическая консультация г. рязань прайс а так же коммунальные услуги

1-2. Нормы комментируемой статьи определяют содержание понятий "плата за жилое помещение" и продажа доли в бизнесе а так же "плата за коммунальные услуги", а так же юридическая консультация г. рязань прайса также структуру этих видов платы для каждой группы плательщиков - нанимателей и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же собственников. В целом положения ст. 154 не являются новыми для жилищного законодательства России. В ст. 1 (ч. 11-13) Основ в редакции ФЗ от юридическая консультация г. рязань прайс и 6.05.2003 г. была определена структура платы за содержание жилья, ремонт жилья, наем жилого помещения.

В соответствии со ст. 12 Кодекса установление структуры платы за жилое помещение и приватизация квартиры форум а так же коммунальные услуги, порядка расчета и юридическая консультация г. рязань прайс а так же внесения такой платы относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.

Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Кодекса (см. также перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и комментарий к данной части).

Следует отметить, что юридическая консультация г. рязань прайс и малоимущие граждане (признанные таковыми в установленном Кодексом порядке - см. ч. 2 ст. 49 Кодекса и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же комментарий к ней), проживающие в жилых помещениях на основании договоров социального найма, освобождаются от юридическая консультация г. рязань прайс и обязанности по внесению платы за пользование жилыми помещениями (см. комментарий к ч. 9 ст. 156 Кодекса). Они оплачивают содержание и документы для оформления квартиры в собственность а так же ремонт жилого помещения, а так же юридическая консультация г. рязань прайса также коммунальные услуги.

Перечни видов работ по текущему и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же капитальному ремонту приведены в Правилах и юридическая консультация г. рязань прайс а так же нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от узаконивание перепланировок - метро отрадное и 27.09.2003 г. N 170. В соответствии с Вводным законом данное постановление применяется в части, не противоречащей Кодексу.

3. В ч. 3 комментируемой статьи определены структура расходов по содержанию и юридическая консультация г. рязань прайс а так же ремонту жилых помещений и до какого срока продлена приватизация а так же установлена обязанность оплачивать коммунальные услуги для собственников жилых домов и юридическая консультация г. рязань прайс а так же основания для внесения такой платы. В данной норме практически дословно воспроизведены положения ч. 9 ст. 155 Кодекса.

Согласно Правилам оплаты гражданами жилья и доля квартиры - метро нагорная а так же коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от юридическая консультация г. рязань прайс и 30.07.2004 г. N 392*(132), собственники индивидуальных жилых домов в счет оплаты жилья оплачивают вывоз бытовых отходов, за исключением случаев, когда вывоз этих отходов осуществляется силами или продажа доли в бизнесе и за счет средств собственников таких домов.

4. В ч. 4 комментируемой статьи установлен исчерпывающий перечень коммунальных услуг, оплачиваемых гражданами в счет платы за коммунальные услуги.

Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическая консультация г. рязань прайс а так же юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и юридическая консультация г. рязань прайс а так же является индивидуальным для разных типов домов.

Оплата перечисленных в настоящей части услуг осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям и приватизация квартиры форум а так же тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от юридическая консультация г. рязань прайс и степени благоустроенности жилых помещений и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же жилых домов.

В целях повышения их социальной защиты некоторые категории граждан (например, участники и юридическая консультация г. рязань прайс а так же инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды по общим заболеваниям, многодетные семьи и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же др.) решениями местных органов самоуправления освобождаются от юридическая консультация г. рязань прайс и обязанности по внесению платы за жилое помещение и документы для оформления квартиры в собственность а так же коммунальные услуги в полном объеме (см., например, Решение Совета депутатов Одинцовского района Московской области от юридическая консультация г. рязань прайс и 26.12.2003 г. N 1/26).

О размерах платы за коммунальные услуги см. ст. 157 Кодекса и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же комментарий к ней.

Порядок организации и юридическая консультация г. рязань прайс а так же проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья

1. Уведомление о узаконивание перепланировок - метро отрадное и проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и юридическая консультация г. рязань прайс а так же вручается каждому члену товарищества под расписку или до какого срока продлена приватизация и посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

2. В уведомлении о юридическая консультация г. рязань прайс и проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о доля квартиры - метро нагорная и лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и юридическая консультация г. рязань прайс а так же время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и продажа доли в бизнесе а так же уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или юридическая консультация г. рязань прайс и их представителей.

4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6, 7, 12 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от юридическая консультация г. рязань прайс и общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или приватизация квартиры форум и их представителей.

5. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или юридическая консультация г. рязань прайс и его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и членов правления товарищества.

6. Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или юридическая консультация г. рязань прайс и голосование по группам членов товарищества в зависимости от возможно ли продать неприватизированное имущество и вида (жилое или юридическая консультация г. рязань прайс и нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и документы для оформления квартиры в собственность а так же решаемых вопросов.

Органы управления товарищества собственников жилья

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Неприкосновенность жилища и юридическая консультация г. рязань прайс а так же недопустимость его произвольного лишения

1-3. В соответствии с Международным Пактом о оформление недвижимости - метро бутовская линия и гражданских и юридическая консультация г. рязань прайс а так же политических правах, одобренным Генеральной Ассамблеей ООН 16.12.1966 г., никто не может подвергаться произвольным или узаконивание перепланировок - метро отрадное и незаконным посягательствам на неприкосновенность жилища (ст. 17). На данной международно-правовой норме основана ст. 25 Конституции РФ, текст которой почти дословно воспроизведен в ст. 3 Кодекса. Понятие неприкосновенности жилища связано исключительно с проникновением в него посторонних для законно проживающих в соответствующем помещении лиц. Доступ в жилище посторонних лиц возможен лишь при ясно выраженном согласии проживающих в нем граждан*(9). Под жилищем в контексте ст. 3 Кодекса следует понимать не только юридическая консультация г. рязань прайс и место жительства, т.е. место, где гражданин постоянно или до какого срока продлена приватизация и преимущественно проживает (жилой дом, квартира, комната в квартире), но и юридическая консультация г. рязань прайс а так же место пребывания (гостиница, санаторий, дом отдыха и доля квартиры - метро нагорная а так же т.п.).

За нарушение неприкосновенности жилища предусмотрена уголовная ответственность. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, влечет наказание по правилам ч. 1 ст. 139 УК РФ. Необходимо отметить, что юридическая консультация г. рязань прайс и здесь имеются в виду не любые лица, проживающие в соответствующем помещении, а так же продажа доли в бизнесе а только те, которые проживают в нем на законных основаниях. Если это преступление совершено с применением насилия или юридическая консультация г. рязань прайс и угрозой его применения (квалифицирующий признак) либо лицом с использованием своего служебного положения (особо квалифицирующий признак), то к виновному лицу применяются более строгие меры уголовной ответственности (ч. 2 и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же 3 ст. 139 УК РФ). Преступление считается оконченным с момента противоправного вторжения в жилое помещение любым способом (открыто или юридическая консультация г. рязань прайс и тайно)*(10).

4. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища, установленный в ч. 4 ст. 3 Кодекса, предполагает, что приватизация квартиры форум и никто не может быть выселен из юридическая консультация г. рязань прайс и жилого помещения или перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и ограничен в праве пользования им иначе как юридическая консультация г. рязань прайс по основаниям и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же в порядке, предусмотренным Кодексом и юридическая консультация г. рязань прайс а так же иными федеральными законами. Данная норма новеллой не является, поскольку документы для оформления квартиры в собственность и соответствующие правила содержались в ч. 4 ст. 10 ЖК 1983 г.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища действует только юридическая консультация г. рязань прайс и в отношении граждан, владеющих жилищем на законных основаниях. Поэтому например, гражданин, самоуправно (т.е. самовольно, без законных оснований) вселившийся в жилое помещение, выселяется из оформление недвижимости - метро бутовская линия и данного помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, с учетом конкретных обстоятельств дела и юридическая консультация г. рязань прайс а так же мотивов совершения деяния такой гражданин может быть привлечен к уголовной ответственности за самоуправство (ст. 330 УК РФ), если правомерность его действий оспаривается лицом, право которого нарушено, и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же если такими действиями был причинен существенный вред. Квалифицирующим признаком в данном случае является совершение самоуправства с применением насилия или юридическая консультация г. рязань прайс и с угрозой его применения.

Товарищество собственников жилья

1. Раздел VI Кодекса заменяет ранее действовавший ФЗ от до какого срока продлена приватизация и 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья"*(121), который, согласно ч. 1 ст. 2 Вводного закона, утратил силу с 1.03.2005 г. В соответствии со ст. 135 Кодекса товарищество собственников жилья считается юридическим лицом и юридическая консультация г. рязань прайс а так же относится к некоммерческим юридическим лицам. Понятие и доля квартиры - метро нагорная а так же правовой статус юридического лица определяются ГК РФ, а так же юридическая консультация г. рязань прайса также специальными законами, дополняющими правовое регулирование порядка создания и продажа доли в бизнесе а так же деятельности отдельных видов юридических лиц.

Поскольку комментируемая часть относит товарищество собственников жилья к некоммерческим юридическим лицам, то на него распространяются, наряду с положениями ГК РФ, нормы ФЗ от юридическая консультация г. рязань прайс и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(122). Некоммерческие организации создаются для достижения самых разнообразных общественно-полезных целей, среди которых цели получения прибыли и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же распределения ее между участниками организации не могут являться основными. Товарищество собственников жилья создается для удовлетворения потребностей собственников жилых помещений в управлении и юридическая консультация г. рязань прайс а так же эксплуатации как приватизация квартиры форум жилых, так и юридическая консультация г. рязань прайс а так же нежилых помещений и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же оборудования, предназначенных для обеспечения пользования жилыми помещениями.

Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116 ГК РФ). Потребительские кооперативы - это объединения граждан и юридическая консультация г. рязань прайс а так же юридических лиц, созданные с целью удовлетворения материальных и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же иных потребностей участников этих кооперативов. В отличие от юридическая консультация г. рязань прайс и общественных организаций и документы для оформления квартиры в собственность а так же иных некоммерческих юридических лиц, потребительские кооперативы создаются для обеспечения определенных интересов ограниченного круга лиц, что юридическая консультация г. рязань прайс и не мешает законодателю относить такие кооперативы к некоммерческим организациям. Представляется, что оформление недвижимости - метро бутовская линия и товарищество собственников жилья является специализированным потребительским кооперативом (как жилищный накопительный кооператив*(123), кредитный потребительский кооператив*(124), жилищные кооперативы*(125)).

На все перечисленные виды потребительских кооперативов не распространяются положения Закона РФ в редакции ФЗ от юридическая консультация г. рязань прайс и 11.07.1997 г. "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"*(126) согласно ст. 2 этого Закона. И хотя п. 3 ст. 116 ГК РФ требует включения в наименование потребительского кооператива слов "кооператив" или узаконивание перепланировок - метро отрадное и "потребительский союз" либо "потребительское общество", данное требование не исключает товарищество собственников жилья из юридическая консультация г. рязань прайс и числа специализированных потребительских кооперативов, а так же до какого срока продлена приватизация а само название этой формы говорит об юридическая консультация г. рязань прайс и иной цели создания некоммерческого юридического лица и доля квартиры - метро нагорная а так же возможных видах деятельности.

В комментируемой статье и юридическая консультация г. рязань прайс а так же других статьях гл. 13 Кодекса, посвященных товариществам собственников жилья, ни слова не говорится о продажа доли в бизнесе и наименовании, которое должно иметь это юридическое лицо. Однако нормы ГК РФ и юридическая консультация г. рязань прайс а так же ФЗ "О некоммерческих организациях" содержат императивные предписания на этот счет. Согласно п. 1 ст. 54 ГК РФ и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же п. 1 ст. 4 ФЗ "О некоммерческих организациях", наименование некоммерческой организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и юридическая консультация г. рязань прайс а так же характер деятельности. В название товарищества собственников жилья должны обязательно включаться слова "товарищество собственников жилья" как приватизация квартиры форум указание на организационно-правовую форму этого некоммерческого юридического лица и юридическая консультация г. рязань прайс а так же одновременно на его характер деятельности.

Следует уточнить, что перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и товарищество собственников жилья может распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме только юридическая консультация г. рязань прайс и путем передачи его в пользование (возмездное или возможно ли продать неприватизированное имущество и безвозмездное) с соблюдением требований ст. 36 Кодекса и юридическая консультация г. рязань прайс а так же ст. 246 ГК РФ. Отчуждать общее имущество в многоквартирном доме не вправе ни товарищество собственников жилья, ни его члены (ч. 4 ст. 37 Кодекса).

2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, который утверждается на учредительном собрании будущих членов этого юридического лица. Порядок созыва и документы для оформления квартиры в собственность а так же проведения учредительного собрания будущих членов товарищества собственников жилья совпадает с порядком, установленным для созыва и юридическая консультация г. рязань прайс а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Однако необходимо отметить, что оформление недвижимости - метро бутовская линия и членство в товариществе является добровольным и юридическая консультация г. рязань прайс а так же устанавливается решением каждого собственника жилого помещения. Уместно напомнить постановление Конституционного Суда РФ от узаконивание перепланировок - метро отрадное и 3.04.1998 г. N 10-П, в котором п. 1, 3 и юридическая консультация г. рязань прайс а так же 4 ст. 32 ФЗ "О товариществах собственников жилья" в той мере, в какой они допускали обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления собственника жилого помещения, были признаны не соответствующими ст. 30 Конституции РФ.

Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о до какого срока продлена приватизация и целях создания и юридическая консультация г. рязань прайс а так же предмете деятельности юридического лица, наименовании товарищества и доля квартиры - метро нагорная а так же месте его нахождения, организации управления, а так же юридическая консультация г. рязань прайса также иные сведения, предусмотренные ст. 52, 116 ГК РФ, п. 3 ст. 14 ФЗ "О некоммерческих организациях" и продажа доли в бизнесе а так же Кодексом.

Особое внимание следует обратить на отсутствие законодательного регулирования порядка приема и юридическая консультация г. рязань прайс а так же выхода собственников жилых помещений из продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и товарищества собственников жилья. В уставе товарищества необходимо определить процедуру как юридическая консультация г. рязань прайс приема в члены товарищества, так и приватизация квартиры форум а так же выхода, правила исключения из юридическая консультация г. рязань прайс и товарищества. Это важно еще и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же потому, что юридическая консультация г. рязань прайс и раздел VI Кодекса не содержит каких-либо указаний по данным вопросам, в то время как возможно ли продать неприватизированное имущество ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 14) относит эти сведения к обязательным положениям устава некоммерческой организации, имеющей членство.

3. Комментируемая часть устанавливает условия, при которых в многоквартирном доме может быть создано товарищество собственников жилья. Членами товарищества не обязательно должны быть все собственники жилых помещений (квартир, комнат, частей квартир и юридическая консультация г. рязань прайс а так же частей комнат).

Достаточно, чтобы собственники жилых помещений, желающие создать товарищество собственников жилья, обладали более чем 50% голосов от документы для оформления квартиры в собственность и общего числа голосов собственников. Количество голосов может не совпадать с числом собственников жилых помещений, так как юридическая консультация г. рязань прайс одно жилое помещение может принадлежать на праве собственности нескольким лицам. Чтобы не ущемлять права собственников жилых помещений (установлен принцип пропорциональности расходов размеру жилого помещения), количество голосов каждого собственника также оформление недвижимости - метро бутовская линия и должно определятся исходя из юридическая консультация г. рязань прайс и размера принадлежащего ему жилого помещения. Для расчета количества голосов, принадлежащих каждому собственнику жилого помещения, в качестве критерия удобнее всего избрать определенное количество квадратных метров (например, 1 кв. м = 1 голос).

Членами товарищества собственников жилья при его создании смогут стать не все собственники жилых помещений. Те, кто не пожелал стать участником товарищества, сами выбирают способ управления своим имуществом. Навязывать свои услуги товарищество собственников жилья не вправе.

4. Товарищество собственников жилья создается для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (или объединения разных видов жилых помещений - см. ст. 136 Кодекса и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же комментарий к ней). Пока существует это недвижимое имущество, потребность в его эксплуатации и юридическая консультация г. рязань прайс а так же ремонте также до какого срока продлена приватизация и не исчезнет, что юридическая консультация г. рязань прайс и нашло закрепление в настоящей части. Срок деятельности товарищества законом не ограничивается. При неизменности условий его создания, отсутствии ограничений в уставе и доля квартиры - метро нагорная а так же существовании недвижимого имущества деятельность товарищества может продолжаться.

5. Поскольку основная деятельность товарищества собственников жилья осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, собственники которого являются членами товарищества, то и юридическая консультация г. рязань прайс а так же регистрация товарищества собственников жилья проводится федеральным органом исполнительной власти (в настоящее время эти функции осуществляют территориальные налоговые органы). Специальный порядок регистрации для этого вида юридических лиц Кодекс не устанавливает. Согласно ч. 3 ст. 136 Кодекса регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с общими правилами о продажа доли в бизнесе и регистрации юридических лиц, определяемыми ФЗ от юридическая консультация г. рязань прайс и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же индивидуальных предпринимателей"*(127).

В отличие от юридическая консультация г. рязань прайс и действовавших ранее требований ФЗ "О товариществах собственников жилья" в соответствии с Кодексом регистрируется не единый комплекс недвижимого имущества, а так же приватизация квартиры форум а юридическое лицо как юридическая консультация г. рязань прайс субъект гражданских правоотношений. Наличие компактно размещенного недвижимого жилого имущества в собственности членов товарищества собственников жилья является лишь квалифицирующим признаком члена товарищества.

6. Исключая ответственность членов товарищества по долгам товарищества собственников жилья, настоящая часть подчеркивает необходимость формирования имущества товарищества для эффективного ведения основной деятельности и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же обеспечения прав кредиторов при осуществлении предпринимательской деятельности, соответствующей основной.

Только наличие собственного имущества может обеспечить самостоятельную имущественную ответственность товарищества собственников жилья. Законодательство о юридическая консультация г. рязань прайс и некоммерческих юридических лицах и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же о государственной регистрации юридических лиц не устанавливает минимальный размер (стоимость) имущества, которым должно обладать (иметь на праве собственности или юридическая консультация г. рязань прайс и праве оперативного управления) некоммерческое юридическое лицо. Тем не менее товарищество собственников жилья в уставе обязано определить порядок формирования имущества товарищества или документы для оформления квартиры в собственность и указать размер вступительных, целевых, периодических и юридическая консультация г. рязань прайс а так же иных взносов его членов либо закрепить способ расчета различных видов взносов членов товарищества. Это позволит хотя бы минимально гарантировать права кредиторов.

Вся полученная товариществом собственников жилья прибыль от оформление недвижимости - метро бутовская линия и предпринимательской деятельности и юридическая консультация г. рязань прайс а так же использования имущества, которое товарищество приобретет, должна направляться на основную деятельность товарищества и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же не подлежит разделу. Здесь следует четко различать прибыль от юридическая консультация г. рязань прайс и имущества товарищества и до какого срока продлена приватизация а так же прибыль от юридическая консультация г. рязань прайс и недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества как доля квартиры - метро нагорная собственников помещений в многоквартирном доме. Не подлежит разделу только юридическая консультация г. рязань прайс и прибыль, полученная от продажа доли в бизнесе и использования имущества самого товарищества. Если же прибыль была получена от юридическая консультация г. рязань прайс и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то эта прибыль по существу является доходом собственников от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и своего имущества (ст. 218 ГК РФ) и юридическая консультация г. рязань прайс а так же должна быть распределена между ними, тем более, что приватизация квартиры форум и не все собственники могут являться членами товарищества.

Товариществу собственников жилья причитается лишь плата за управление общим имуществом собственников, как юридическая консультация г. рязань прайс любому управляющему или перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и работнику. Эта плата и юридическая консультация г. рязань прайс а так же является доходом товарищества, который в соответствии с законом не подлежит разделу между членами товарищества. Следует помнить, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не передается в собственность товариществу собственников жилья. Оно всегда остается общим имуществом собственников помещений и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же переходит в собственность только юридическая консультация г. рязань прайс и вместе с соответствующим помещением (ст. 37 Кодекса). В этом состоит основное отличие раздела VI Кодекса от документы для оформления квартиры в собственность и положений ФЗ "О товариществах собственников жилья". Члены товарищества не имеют права передавать свои доли в общем имуществе многоквартирного дома в собственность товарищества в качестве вступительных взносов (см. ч. 4 ст. 37 Кодекса, п. 2 ст. 290 ГК РФ).

Члены товарищества собственников жилья будут нести ответственность по обязательствам товарищества только юридическая консультация г. рязань прайс и в случае неполной оплаты соответствующих обязательных взносов, в размере неоплаченной части взносов.

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. В комментируемой статье Кодекс впервые на уровне федерального закона закрепил единый порядок перевода помещений. Такой перевод осуществляется органом местного самоуправления (об органах местного самоуправления см. комментарий к ст. 14 Кодекса).

2. Инициировать перевод жилого помещения в нежилое и юридическая консультация г. рязань прайс а так же нежилого помещения в жилое вправе только узаконивание перепланировок - метро отрадное и собственник помещения или юридическая консультация г. рязань прайс и уполномоченное им лицо. Для этого заявитель должен представить в орган, осуществляющий перевод помещений, документы в соответствии с перечнем, установленным в ч. 2 ст. 23 Кодекса. Обратим внимание, что до какого срока продлена приватизация и данный перечень сформулирован как юридическая консультация г. рязань прайс исчерпывающий. Поэтому орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представления каких-либо дополнительных документов.

3-4. На принятие решения о доля квартиры - метро нагорная и переводе или юридическая консультация г. рязань прайс и об отказе в переводе помещения органу, осуществляющему такой перевод, предоставлен четко ограниченный срок - 45 дней со дня представления заявителем необходимых документов (т.е. со дня их получения соответствующим органом). Поскольку не оговорено иное, в указанный срок должны включаться календарные, а так же продажа доли в бизнесе а не рабочие дни. Данный срок установлен в императивной норме Кодекса. Следовательно, он не может быть изменен ни подзаконным правовым актом федерального уровня, ни правовым актом субъекта Российской Федерации, ни тем более органом, осуществляющим перевод помещений.

Датой получения указанным органом представленных документов, по нашему мнению, следует считать дату, указанную в расписке, выдаваемой заявителю (см. ч. 3 ст. 23 Кодекса). Такая расписка одновременно может служить доказательством того, что юридическая консультация г. рязань прайс и все предусмотренные Кодексом документы были представлены в полном объеме.

5-9. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и переводе помещения орган, принявший решение, выдает (или направляет по почте) заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме, утверждаемой Правительством РФ. В случае, если для использования помещения по новому назначению не требуется проведения переустройства и юридическая консультация г. рязань прайс а так же (или) перепланировки помещения и приватизация квартиры форум а так же (или) иных работ, данный документ является юридическим основанием для использования помещения по новому назначению.

10. Императивная норма ч. 10 комментируемой статьи предусматривает соблюдение определенных нормативных требований при использовании помещения, являвшегося объектом перевода. Имеются в виду требования, установленные федеральными законами и юридическая консультация г. рязань прайс а так же принятыми в соответствии с ними подзаконными нормативными правовыми актами. Речь идет, в частности, о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и предписаниях ФЗ от юридическая консультация г. рязань прайс и 21.12.1994 г. "О пожарной безопасности"*(46), ФЗ от возможно ли продать неприватизированное имущество и 30.03.1999 г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"*(47), ФЗ от юридическая консультация г. рязань прайс и 23.11.1995 г. "Об экологической экспертизе"*(48) и документы для оформления квартиры в собственность а так же др.

юридическая консультация г. рязань прайс