Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Документы для регистрации земли" и документы для регистрации земли а так же не только.узаконивание перепланировок - метро отрадное и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, регламентирован ст. 76-79 Кодекса. При этом сохранены многие правила, установленные прежним жилищным законодательством. Кроме того, к поднайму жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, применяются правовые нормы, установленные в п. 1-3 ст. 685 ГК РФ.
Как и документы для регистрации земли а так же ранее, право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на сдачу всего помещения или продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и его части в поднаем обусловлено необходимостью получить на это согласие: а) проживающих совместно с ним членов его семьи и документы для регистрации земли а так же б) наймодателя (ср. со ст. 76 ЖК 1983 г.). Еще одним условием заключения договора поднайма является то, что до какого срока продлена приватизация и после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи, не будет менее учетной нормы, а так же документы для регистрации землиа для коммунальных квартир - нормы предоставления (об указанных нормах см. ст. 50 Кодекса и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же комментарий к ней).
2. Если в поднаем передается жилое помещение в коммунальной квартире, то помимо соблюдения названных выше общих условий, необходимо также документы для регистрации земли и согласие всех нанимателей и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же собственников других жилых помещений в данной квартире, а так же документы для регистрации землиа также проживающих совместно с ними в такой квартире членов их семей.
3. В случае передачи жилого помещения в поднаем ответственным перед наймодателем по договору социального найма остается наниматель.
4. По-прежнему не допускается передача жилого помещения в поднаем, если в этом помещении проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними невозможно (ср. с п. 2 ст. 77 ЖК 1983 г.). Перечень названных в ч. 4 комментируемой статьи заболеваний устанавливается Правительством РФ (см. также документы для оформления квартиры в собственность и ст. 51 Кодекса и документы для регистрации земли а так же комментарий к ней).
Кроме того, запрет на передачу жилого помещения или доля квартиры - метро нагорная и его части в поднаем может быть установлен и документы для регистрации земли а так же другими, помимо Кодекса, федеральными законами. Подчеркнем, что оформление недвижимости - метро бутовская линия и другие случаи, когда передача помещения в поднаем не допускается, могут быть указаны только документы для регистрации земли и в федеральных законах. До введения в действие Кодекса такие случаи могли предусматриваться правилами сдачи жилых помещений в поднаем, устанавливаемыми в порядке, определяемом правительством (п. 4 ст. 77 ЖК 1983 г.). В соответствии с ч. 2 ст. 4 Вводного закона такого рода правовые акты применяются впредь до вступления в силу соответствующих федеральных законов.
Прием в члены жилищного кооператива
1. Первыми членами кооператива становятся его учредители (лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива) с момента государственной регистрации такого кооператива в качестве юридического лица (см. ч. 5 ст. 112 и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же ст. 114 Кодекса). Граждане или документы для регистрации земли и юридические лица, желающие вступить в уже созданный жилищный кооператив, подают соответствующие заявления в правление жилищного кооператива.
2. Из содержания ч. 2 комментируемой статьи можно сделать вывод о приватизация квартиры форум и том, что документы для регистрации земли и если отсутствуют обстоятельства, препятствующие принятию в члены кооператива (например, гражданин не достиг возраста 16 лет или продажа доли в бизнесе и количество членов кооператива с принятием нового члена превысит максимальный предел, установленный ч. 1 ст. 112 Кодекса), то предварительное решение о документы для регистрации земли и приеме в члены жилищного кооператива готовится правлением. Однако права и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же обязанности, связанные с членством в кооперативе, могут возникнуть у гражданина или документы для регистрации земли и юридического лица только до какого срока продлена приватизация и после утверждения такого решения общим собранием членов кооператива (конференцией) и документы для регистрации земли а так же после внесения гражданином или перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и юридическим лицом вступительного взноса.
Договор социального найма жилого помещения
1. Большинство статей гл. 8 Кодекса содержат новые нормы, регламентирующие условия и документы для регистрации земли а так же порядок заключения договора социального найма, его предмет, а так же возможно ли продать неприватизированное имущество а также права и документы для регистрации земли а так же обязанности сторон и документы для оформления квартиры в собственность а так же другие основные отношения, возникающие из документы для регистрации земли и такого договора. Установленные в статьях данной главы правила направлены на реализацию п. 3 ст. 672 ГК РФ, согласно которому именно в жилищном законодательстве должны быть определены основания, условия и доля квартиры - метро нагорная а так же порядок заключения договора социального найма жилого помещения (об основных отличиях договора социального найма жилого помещения от документы для регистрации земли и договора коммерческого найма см. комментарий к ст. 49 Кодекса).
Целесообразно обратить внимание на то, что оформление недвижимости - метро бутовская линия и некоторые правила о документы для регистрации земли и договоре социального найма применяются к договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда (об этом см. ч. 5 ст. 100 Кодекса и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же комментарий к указанной статье).
Из определения договора социального найма жилого помещения, установленного в ч. 1 комментируемой статьи, следует, что документы для регистрации земли и наймодателем по договору социального найма может быть собственник соответствующего жилого помещения, от приватизация квартиры форум и имени которого стороной в договоре выступает уполномоченный государственный орган либо орган местного самоуправления или документы для регистрации земли и управомоченное собственником лицо. Этот перечень сформулирован как продажа доли в бизнесе исчерпывающий.
Нанимателем по указанному договору является гражданин Российской Федерации, состоявший на жилищном учете по правилам, установленным гл. 7 Кодекса (см. также документы для регистрации земли и ст. 51-55 Кодекса и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же комментарии к указанным статьям). По требованию нанимателя и документы для регистрации земли а так же членов его семьи договор социального найма может быть заключен с одним из до какого срока продлена приватизация и членов семьи. В случае смерти нанимателя или документы для регистрации земли и его выбытия из перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и жилого помещения договор заключается с одним из документы для регистрации земли и членов семьи, проживающих в жилом помещении (см. п. 2 ст. 672 ГК РФ).
Статья 60 Кодекса не содержит указания на возмездный характер договора социального найма жилого помещения. Поэтому здесь необходимо учитывать положения ГК РФ о возможно ли продать неприватизированное имущество и возмездных и документы для регистрации земли а так же безвозмездных договорах. Так, договор предполагается возмездным, если из документы для оформления квартиры в собственность и закона, иных правовых актов, содержания или документы для регистрации земли и существа договора не вытекает иное (п. 3 ст. 423 ГК РФ). Следовательно, договор социального найма жилого помещения, как доля квартиры - метро нагорная правило, носит возмездный характер, т.е. наниматель по такому договору обязан вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и документы для регистрации земли а так же ремонт этого помещения, а так же оформление недвижимости - метро бутовская линия а также за коммунальные услуги по правилам раздела VII Кодекса (см. также документы для регистрации земли и комментарии к статьям указанного раздела).
При этом, как узаконивание перепланировок - метро отрадное уже отмечалось, из документы для регистрации земли и данного правила Кодексом предусмотрено исключение: жилые помещения должны предоставляться на условиях социального найма без внесения платы за пользование занимаемым жилым помещением лицам, признанным малоимущими в установленном порядке (см. ст. 156 Кодекса). Указанное исключение применяется только приватизация квартиры форум и в отношении тех жилых помещений, которые относятся к муниципальному жилищному фонду социального использования.
Жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину во владение и документы для регистрации земли а так же пользование для проживания в нем (о содержании понятий "владение" и продажа доли в бизнесе а так же "пользование" см. комментарий к ст. 1 Кодекса; об документы для регистрации земли и особенностях пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, см. ст. 61 Кодекса и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же комментарий к ней).
2. В отличие от документы для регистрации земли и договора коммерческого найма, о до какого срока продлена приватизация и котором говорилось выше, договор социального найма заключается без установления срока.
3. Договор социального найма жилого помещения не может быть расторгнут, если изменились основания и документы для регистрации земли а так же условия, дающие право на заключение такого договора. В ч. 3 комментируемой статьи речь идет о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и таких случаях, когда, например, улучшилось материальное положение семьи нанимателя или документы для регистрации земли и он приобрел на праве собственности иное жилое помещение и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же т.п. Подобные обстоятельства могут влиять лишь на изменение условий оплаты жилого помещения, предоставленного на условиях социального найма.
Создание и документы для регистрации земли а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.2. Решение о документы для оформления квартиры в собственность и создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о документы для регистрации земли и государственной регистрации юридических лиц.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и доля квартиры - метро нагорная а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. В комментируемой статье Кодекс впервые на уровне федерального закона закрепил единый порядок перевода помещений. Такой перевод осуществляется органом местного самоуправления (об органах местного самоуправления см. комментарий к ст. 14 Кодекса).
2. Инициировать перевод жилого помещения в нежилое и документы для регистрации земли а так же нежилого помещения в жилое вправе только оформление недвижимости - метро бутовская линия и собственник помещения или документы для регистрации земли и уполномоченное им лицо. Для этого заявитель должен представить в орган, осуществляющий перевод помещений, документы в соответствии с перечнем, установленным в ч. 2 ст. 23 Кодекса. Обратим внимание, что узаконивание перепланировок - метро отрадное и данный перечень сформулирован как документы для регистрации земли исчерпывающий. Поэтому орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представления каких-либо дополнительных документов.
3-4. На принятие решения о приватизация квартиры форум и переводе или документы для регистрации земли и об отказе в переводе помещения органу, осуществляющему такой перевод, предоставлен четко ограниченный срок - 45 дней со дня представления заявителем необходимых документов (т.е. со дня их получения соответствующим органом). Поскольку не оговорено иное, в указанный срок должны включаться календарные, а так же продажа доли в бизнесе а не рабочие дни. Данный срок установлен в императивной норме Кодекса. Следовательно, он не может быть изменен ни подзаконным правовым актом федерального уровня, ни правовым актом субъекта Российской Федерации, ни тем более органом, осуществляющим перевод помещений.
Датой получения указанным органом представленных документов, по нашему мнению, следует считать дату, указанную в расписке, выдаваемой заявителю (см. ч. 3 ст. 23 Кодекса). Такая расписка одновременно может служить доказательством того, что документы для регистрации земли и все предусмотренные Кодексом документы были представлены в полном объеме.
5-9. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и переводе помещения орган, принявший решение, выдает (или направляет по почте) заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме, утверждаемой Правительством РФ. В случае, если для использования помещения по новому назначению не требуется проведения переустройства и документы для регистрации земли а так же (или) перепланировки помещения и до какого срока продлена приватизация а так же (или) иных работ, данный документ является юридическим основанием для использования помещения по новому назначению.
10. Императивная норма ч. 10 комментируемой статьи предусматривает соблюдение определенных нормативных требований при использовании помещения, являвшегося объектом перевода. Имеются в виду требования, установленные федеральными законами и документы для регистрации земли а так же принятыми в соответствии с ними подзаконными нормативными правовыми актами. Речь идет, в частности, о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и предписаниях ФЗ от документы для регистрации земли и 21.12.1994 г. "О пожарной безопасности"*(46), ФЗ от возможно ли продать неприватизированное имущество и 30.03.1999 г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"*(47), ФЗ от документы для регистрации земли и 23.11.1995 г. "Об экологической экспертизе"*(48) и документы для оформления квартиры в собственность а так же др.
Ответ на вопрос:
