Продажа коммунальных квартир - метро Щитниково

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Продажа коммунальных квартир - метро Щитниково" и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же не только.доля квартиры - метро нагорная и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только продажа коммунальных квартир - метро щитниково и с их согласия.

2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но возможно ли продать неприватизированное имущество и не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или продажа коммунальных квартир - метро щитниково и однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. В комментируемой статье установлены правила отказа в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Решение об продажа коммунальных квартир - метро щитниково и отказе может быть принято только приватизация квартиры форум и в трех случаях, исчерпывающим образом перечисленных в ст. 54 Кодекса. Отказ возможен, если:

не были представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

были представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. В таком случае граждане, намеренно ухудшившие свои жилищные условия, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Если этот срок не истек, то соответствующим гражданам будет отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании п. 3 ч. 1 ст. 54 Кодекса.

Иные основания отказа в принятии гражданина на учет недопустимы. Законами субъектов Российской Федерации и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же правовыми актами органов местного самоуправления такие основания установлены быть не могут.

2-3. Обязательное требование, предъявляемое Кодексом к содержанию решения об узаконивание перепланировок - метро отрадное и отказе в принятии на учет состоит в том, что продажа коммунальных квартир - метро щитниково и такое решение должно содержать указание на основания отказа с обязательной ссылкой на конкретные нарушения, указанные выше. Иные обязательные требования на федеральном уровне не установлены, поэтому их вправе определить региональные и доля квартиры - метро нагорная а так же муниципальные органы. При этом очевидно, что продажа коммунальных квартир - метро щитниково и документ, содержащий решение об оформление недвижимости - метро бутовская линия и отказе в принятии на учет (индивидуальный правовой акт органа местного самоуправления), должен быть составлен в письменной форме по правилам, принятым в соответствующем муниципальном образовании для принятия такого рода правовых актов.

Указанное решение выдается (или направляется по почте, с курьером и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же т.п.) гражданину, подавшему соответствующее заявление, не позднее трех рабочих дней со дня принятия указанного решения и до какого срока продлена приватизация а так же может быть обжаловано им в судебном порядке.

4 Основ к гражданам, имеющим право на получение субсидий, относила нанимателей жилых помещений, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, собственников жилых помещений, граждан, проживающих в общежитиях, входящих в жилищный фонд независимо от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и форм собственности.

Пользователями жилых помещений государственного и документы для оформления квартиры в собственность а так же муниципального жилищных фондов, которые имеют право на получение субсидий, являются, в частности:

- наниматели по договорам социального найма (см. гл. 7-8 Кодекса);

- наниматели по договорам найма специализированных жилых помещений, предусмотренным гл. 9-10 Кодекса, относящихся к государственному и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же муниципальному жилищным фондам.

Следует отметить, что перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и в Положении о продажа коммунальных квартир - метро щитниково и предоставлении субсидий на оплату жилья и продажа доли в бизнесе а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг"*(161), такое право на получение субсидий не предусмотрено для нанимателей по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда. Согласно п. 4 данного Положения граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с собственниками жилых помещений (физическими и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же юридическими лицами) частного жилищного фонда, или продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и договора поднайма, заключенного с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде независимо от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и формы собственности, не имеют права на получение субсидий (аналогичное ограничение содержалось и приватизация квартиры форум а так же в ст. 15.4 Основ).

Представляется, что продажа коммунальных квартир - метро щитниково и данное несоответствие подзаконного правового акта Кодексу должно быть устранено путем внесения соответствующих изменений в указанное Положение или узаконивание перепланировок - метро отрадное и принятия нового положения о продажа коммунальных квартир - метро щитниково и предоставлении субсидий на оплату жилых помещений и доля квартиры - метро нагорная а так же коммунальных услуг.

3. Часть 3 комментируемой статьи определяет органы и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же учреждения, в компетенцию которых входит предоставление субсидий гражданам, и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же основание для предоставления таких субсидий. Аналогичная по содержанию норма содержалась и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же в ст. 15.4 Основ.

Субсидии предоставляются перечисленным в ч. 2 комментируемой статьи гражданам и до какого срока продлена приватизация а так же проживающим совместно с ними по месту постоянного жительства членам их семей.

Для получения субсидий указанные граждане или продажа коммунальных квартир - метро щитниково и лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту жительства следующие документы:

- заявление о документы для оформления квартиры в собственность и предоставлении субсидии;

- документы о продажа коммунальных квартир - метро щитниково и составе семьи заявителя;

- копии документов, подтверждающих правовые основания владения и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же пользования жилым помещением;

- документы, подтверждающие доходы заявителя и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же всех членов семьи, которые учитываются при решении вопроса о продажа доли в бизнесе и предоставлении субсидии;

- документы, содержащие сведения о продажа коммунальных квартир - метро щитниково и суммах платежей за жилое помещение и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по оплате жилого помещения и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же коммунальных услуг;

- копии документов, подтверждающих право на льготы или продажа коммунальных квартир - метро щитниково и компенсации по оплате жилого помещения и приватизация квартиры форум а так же коммунальных услуг заявителя и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же членов семьи, проживающих совместно с ним по месту постоянного жительства;

- копии документов, удостоверяющих гражданство Российской Федерации заявителя и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же членов его семьи.

Названные документы могут направляться в уполномоченные органы по почте. При этом днем обращения за субсидией считается дата их получения уполномоченным органом. Обязанность подтверждения факта отправки указанных документов лежит на заявителе. В связи с этим целесообразно отправлять соответствующие документы заказным (ценным) письмом с описью вложения и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же уведомлением о доля квартиры - метро нагорная и вручении. Это при необходимости позволит документально подтвердить и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же дату отправления, и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же дату вручения уполномоченному органу, и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же перечень направленных по почте документов.

Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений, а так же до какого срока продлена приватизация а также документов, в которых они содержатся. Представление заявителем неполных и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в предоставлении субсидии.

В заявлении о документы для оформления квартиры в собственность и предоставлении субсидии должно быть изложено согласие заявителя и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же членов его семьи на проверку уполномоченным органом в налоговых и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же таможенных органах представленных сведений о продажа коммунальных квартир - метро щитниково и доходах.

Уполномоченные органы вправе проверять предоставленные заявителем сведения путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации и продажа доли в бизнесе а так же ее субъектов, государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же таможенные органы, органы и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же учреждения федеральной государственной службы занятости населения, другие органы и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же организации.

Уполномоченные органы и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же их должностные лица несут ответственность за распространение и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же незаконное использование конфиденциальной информации, ставшей известной им в связи с решением вопроса о приватизация квартиры форум и предоставлении субсидий.

Органы местного самоуправления должны обеспечивать достаточное финансирование административных потребностей служб жилищных субсидий с тем, чтобы реально обеспечить всем нуждающимся возможность оформления субсидии, а так же продажа коммунальных квартир - метро щитниковоа также контроль за предоставлением жилищных субсидий всем гражданам, имеющим на то право.

Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же органам местного самоуправления принимать меры для обеспечения на базе современных информационных технологий взаимодействия субъектов, участвующих в процессе предоставления субсидий на оплату жилых помещений и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг, в целях уменьшения количества документов, предоставляемых гражданами, и доля квартиры - метро нагорная а так же контроля правомерности предоставления субсидий.

4. Поскольку в отличие от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и компенсаций субсидии представляют собой предварительное предоставление средств, предназначенных для непосредственной оплаты жилого помещения и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг, в ч. 4 ст. 159 Кодекса определен срок перечисления гражданам субсидий. Названные средства должны поступать к плательщикам до начала периода такой оплаты. В ЖК 1983 г. и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же Основах подобные правила отсутствовали.

Порядок внесения платы за жилое помещение и до какого срока продлена приватизация а так же коммунальные услуги может определяться в соответствии с общим правилом ч. 1 ст. 155 Кодекса: предусмотрена ежемесячная оплата до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Договором управления многоквартирным домом могут быть определены иные сроки, и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же тогда внесение платы осуществляется в соответствии с условиями договора. При этом в любом случае плата за жилое помещение и документы для оформления квартиры в собственность а так же коммунальные услуги должна быть внесена до истечения срока, установленного Кодексом или продажа коммунальных квартир - метро щитниково и договором управления.

В комментируемой части не предусмотрены способы перечисления субсидий гражданам. Механизм предоставления субсидий в настоящее время регулируется Положением о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и предоставлении субсидий на оплату жилья и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг. Однако следует напомнить, что продажа доли в бизнесе и в данном Положении имеются нормы, противоречащие Кодексу. В связи с этим оно подлежит применению только продажа коммунальных квартир - метро щитниково и в той части, которая соответствует нормам Кодекса (см. ч. 1 ст. 4 Вводного закона).

Согласно названному Положению органы, осуществляющие исполнение местного бюджета или возможно ли продать неприватизированное имущество и бюджетов городов федерального значения Москвы и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же Санкт-Петербурга, либо уполномоченные органы к началу установленного периода оплаты жилого помещения и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же коммунальных услуг перечисляют субсидии на имеющиеся или продажа коммунальных квартир - метро щитниково и открываемые в выбранных получателями субсидий банках банковские счета или приватизация квартиры форум и вклады до востребования (далее - персонифицированные социальные счета). Получателям субсидий, которые по состоянию здоровья, в силу возраста, пешей или продажа коммунальных квартир - метро щитниково и транспортной недоступности не имеют возможности открывать персонифицированные социальные счета и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же пользоваться ими, выплата (доставка) субсидий может осуществляться по решению уполномоченного органа через организации связи либо иным способом.

Получатели субсидий вправе за счет субсидий производить оплату жилого помещения и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же любых видов предоставляемых им коммунальных услуг. При этом указанная оплата производится в полном объеме (без уменьшения на сумму субсидий).

В случаях, когда субсидии перечисляются на персонифицированные социальные счета, уменьшение размера субсидий из-за снижения расходов, связанных с уменьшением платежей при нарушении потребительских свойств, объемов или доля квартиры - метро нагорная и режима предоставления жилищных и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг, не производится.

До перехода к перечислению субсидий на персонифицированные социальные счета размер начисленных платежей за жилое помещение и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же (или) коммунальные услуги, подлежащие оплате получателями субсидий, уменьшается на размер предоставленных субсидий. Субсидия, причитающаяся получателю субсидии, распределяется уполномоченным органом по видам платежей за жилое помещение и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальные услуги пропорционально начисленным платежам и до какого срока продлена приватизация а так же отражается в соответствующих платежных документах и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же в персональном деле. При снижении размера начисленных платежей из-за нарушения потребительских свойств, объемов или документы для оформления квартиры в собственность и режима предоставления жилищных и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг часть субсидии, приходящаяся на оплату соответствующей некачественной услуги, подлежит уменьшению уполномоченным органом пропорционально снижению начисленного за такую услугу платежа.

Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем перечисления суммы субсидий на счета организаций, оказывающих услуги (за исключением субсидий, которые в соответствии с заключенными договорами перечисляются гражданам на персонифицированные социальные счета). Жилищные и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же ресурсоснабжающие организации, получающие компенсации за жилищные субсидии, назначенные конкретным гражданам, ведут по ним обособленный учет и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же распределяют по целевому назначению получателям субсидий путем присоединения к платежу за соответствующий месяц.

Переход к перечислению субсидий на оплату жилых помещений и продажа доли в бизнесе а так же коммунальных услуг на персонифицированные социальные счета граждан в полном объеме планируется осуществить до 31.12.2005 г. В связи с этим заслуживает внимания московский опыт. Распоряжением Правительства Москвы от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и 25.08.2004 г. N 1692-РП предусмотрена выдача социальных карт для граждан, имеющих право на получение субсидий на оплату жилых помещений и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг. Социальная карта выдается гражданину, на имя которого открыт персонифицированный социальный счет. Названным распоряжением установлены правила выдачи социальных карт, актуализации данных о продажа коммунальных квартир - метро щитниково и гражданах - получателях субсидий, представления данных о продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и субсидиях для учета и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же др.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от приватизация квартиры форум и 1.04.2003 г. N 179*(162) для субъектов Федерации, участвующих в эксперименте с применением системы персонифицированных социальных счетов, уровень дотаций на выплату субсидий увеличивается на 7% сверх уровня, устанавливаемого для каждого субъекта Федерации Правительством РФ. Органы государственной власти субъектов Федерации предусматривают в своих бюджетах средства на развитие системы персонифицированных социальных счетов в размере не менее указанных 7%.

В постановлениях Правительства РФ органам государственной власти субъектов Федерации и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же органам местного самоуправления рекомендовано организовать с целью создания условий для развития конкуренции и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же демонополизации управления жилищным фондом введение собственниками жилищного фонда или продажа коммунальных квартир - метро щитниково и уполномоченными ими организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому для перечисления на эти счета платежей граждан, субсидий, дотаций и доля квартиры - метро нагорная а так же иных средств на оплату жилья и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг*(163).

5. В ч. 5 ст. 159 Кодекса перечислены условия (дополнительно к установленным в ч. 1 комментируемой статьи), при наличии которых гражданам предоставляется право на получение субсидий на оплату жилого помещения и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг. Эти нормы по своему содержанию являются ограничительными, так как продажа коммунальных квартир - метро щитниково граждане не могут претендовать на получение субсидий, если они имеют задолженность по оплате и до какого срока продлена приватизация а так же не заключили и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же (или) не выполняют соглашения по погашению такой задолженности.

Указом Президента РФ от документы для оформления квартиры в собственность и 28.04.1997 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" была определена перспективная концепция построения жилищно-коммунального хозяйства и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же его нормативного регламентирования. В ходе реформ предполагалось установление процедур, не допускающих отказа в выдаче субсидий на оплату жилого помещения и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же коммунальных услуг гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате, при их согласии погасить эту задолженность. Эти нормы Указа на практике фактически реализованы не были (право граждан на получение субсидий по оплате жилья было регламентировано Основами, которым нормы подзаконного нормативного правового акта противоречить не могли).

Основы не устанавливали ограничения для граждан в получении субсидий в зависимости от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Не были предусмотрены такие ограничения и продажа доли в бизнесе а так же в действовавшем прежде Положении о продажа коммунальных квартир - метро щитниково и предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и 2.08.1999 г. N 887*(164), определявшем принципы и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же порядок предоставления субсидий. Постановлением Правительства РФ от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и 30.08.2004 г. N 444 было установлено лишь отсылочное правило о приватизация квартиры форум и том, что продажа коммунальных квартир - метро щитниково и порядок и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же условия предоставления субсидий гражданам, имеющим задолженность по оплате жилого помещения и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг, регламентируются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Наиболее часто встречающаяся причина возникновения задолженности по оплате жилого помещения и доля квартиры - метро нагорная а так же коммунальных услуг - отсутствие необходимых средств в связи с невыплатой заработной платы, низким уровнем доходов граждан и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же (или) быстрым ростом размера платежей за жилое помещение и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же (или) предоставляемые коммунальные услуги. Законодатель, формулируя таким образом норму статьи, тем самым устанавливает правило, в соответствии с которым граждане, имеющие просроченную задолженность, при их согласии погасить эту задолженность в согласованные сроки, не могут быть лишены права на получение субсидии на оплату жилого помещения и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг. Это отвечает целям социальной справедливости, так как до какого срока продлена приватизация дает наименее обеспеченным категориям граждан возможность исключить просроченную задолженность путем ее погашения.

Задолженность по оплате жилого помещения и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг (если не заключено и документы для оформления квартиры в собственность а так же (или) не выполняется соглашение по ее погашению) может явиться основанием как продажа коммунальных квартир - метро щитниково в отказе в предоставлении субсидии, так и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же в приостановлении перечисления субсидии, а так же продажа коммунальных квартир - метро щитниковоа впоследствии и продажа доли в бизнесе а так же в прекращении ее предоставления.

Так, уполномоченный орган вправе приостановить перечисление субсидии в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги. Такое приостановление производится до выяснения причин задержки оплаты жилого помещения и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг, полного погашения текущей задолженности или возможно ли продать неприватизированное имущество и согласования сроков ее погашения, но продажа коммунальных квартир - метро щитниково и не более срока, определенного в порядке и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же условиях предоставления субсидий, установленных субъектом Российской Федерации.

Предоставление субсидии прекращается уполномоченным органом, в частности, в случае истечения срока погашения задолженности, установленного в соглашении по ее погашению, при отсутствии уважительной причины задержки оплаты жилого помещения и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг.

Решение вопроса о приватизация квартиры форум и погашении имеющейся у граждан задолженности находится в рамках отношений, регулируемых жилищным и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же гражданским законодательством, и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же должно осуществляться организациями жилищно-коммунального комплекса предусмотренными законодательством методами и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же формами, не затрагивающими предоставление государственных социальных гарантий социально незащищенным малоимущим гражданам.

6. Перечисленные в ч. 6 ст. 159 региональные стандарты являются основой для расчета расходов на оплату жилого помещения и доля квартиры - метро нагорная а так же коммунальных услуг. Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что продажа коммунальных квартир - метро щитниково и данные стандарты применяются также оформление недвижимости - метро бутовская линия и при определении прав граждан на субсидии и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же при расчете размеров субсидий, а так же до какого срока продлена приватизация а также определяет правила установления размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Напомним, что продажа коммунальных квартир - метро щитниково и прежде размер предоставляемой гражданину субсидии, согласно ст. 15.4 Основ, рассчитывался исходя из документы для оформления квартиры в собственность и устанавливаемых в соответствии со стандартами оплаты жилья и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг цен на содержание и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же ремонт жилья, наем жилого помещения в государственном или продажа коммунальных квартир - метро щитниково и муниципальном жилищном фонде, предоставляемого по договорам социального найма, и продажа доли в бизнесе а так же тарифов на коммунальные услуги, оказываемые гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и форм собственности.

Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг по муниципальным образованиям (в том числе - по видам услуг) целесообразно осуществлять с минимальным учетом уровня развития соответствующей инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, ограничившись учетом объективных различий между стоимостью этих услуг в городской и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же сельской местности. В противном случае будут созданы неравные условия для муниципальных образований с различным уровнем развития инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, что продажа коммунальных квартир - метро щитниково и в итоге приведет к консервации этого неравенства.

7. В настоящее время условия и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же порядок предоставления субсидий, определение размера субсидии, порядок учета доходов и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же исчисления совокупного дохода семьи и приватизация квартиры форум а так же одиноко проживающего гражданина, а так же продажа коммунальных квартир - метро щитниковоа также среднедушевого дохода семьи, особенности предоставления субсидий некоторым категориям граждан, механизм предоставления субсидий, финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, приостановление перечисления субсидий и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же прекращение предоставления субсидий регулируются постановлением Правительства РФ от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и доля квартиры - метро нагорная а так же коммунальных услуг"*(165). Данным постановлением утверждено Положение о продажа коммунальных квартир - метро щитниково и предоставлении субсидий на оплату жилья и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг. Однако поскольку продажа коммунальных квартир - метро щитниково и некоторые положения названного постановления вступили в противоречие с Кодексом, представляется, что до какого срока продлена приватизация и Правительством РФ будут внесены изменения в данный нормативный правовой акт или продажа коммунальных квартир - метро щитниково и будет принято новое соответствующее Кодексу постановление.

8. Данная норма определяет источники финансирования расходов на предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и документы для оформления квартиры в собственность а так же коммунальных услуг.

До введения Кодекса в действие порядок финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, регулировался в порядке, установленном ст. 15.4 Основ и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же разделом VII Положения о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и предоставлении субсидий на оплату жилья и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг*(166).

С 1.01.2005 г. вступил в силу Федеральный закон N 122-ФЗ, посвященный разграничению полномочий между федеральными органами государственной власти и продажа доли в бизнесе а так же органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в соответствии с которым субсидии предоставляются регионами, передающими эти полномочия муниципальным образованиям*(167).

В соответствии с названным ФЗ от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и 22.08.2004 г. Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных законодательством для отдельных категорий граждан. Средства на реализацию передаваемых полномочий предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованном в федеральном бюджете, в виде субвенций.

Объем средств, предусмотренный в Фонде бюджетам субъектов Федерации, определяется исходя из:возможно ли продать неприватизированное имущество и

количества лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки;

утвержденных Правительством РФ федерального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, федерального стандарта социальной нормы площади жилья, применяемых для расчета межбюджетных трансфертов.

Субвенции зачисляются в установленном для исполнения федерального бюджета порядке на счета бюджетов субъектов Российской Федерации.

Порядок расходования и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же учета средств на предоставление субвенций устанавливается Правительством РФ. Например, постановлением Правительства РФ от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и 19.11.2004 г. N 652 утверждены Правила расходования и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же учета средств на предоставление субвенций из приватизация квартиры форум и федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации для оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк" и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, а так же узаконивание перепланировок - метро отрадное а также отдельным категориям граждан из продажа коммунальных квартир - метро щитниково и числа ветеранов и доля квартиры - метро нагорная а так же инвалидов*(168).

С целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилого помещения и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг Правительством РФ утверждаются методики распределения субвенций из оформление недвижимости - метро бутовская линия и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на текущий год. Так, постановлением Правительства РФ от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и 1.12.2004 г. N 705 утверждена Методика распределения субвенций из до какого срока продлена приватизация и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на 2005 год*(169), предусматривающая распределение субвенций с целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, предусмотренных Законом РФ от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и 15.05.1991 г. в редакции Закона РФ от документы для оформления квартиры в собственность и 18.06.1992 г. N 3061-I "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", ФЗ от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и 12.01.1995 г. в редакции ФЗ от перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и 2.01.2000 г. "О ветеранах" (ст. 14-16, 18, 21, 23.2), ФЗ от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (ст. 17, 28.2), ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и продажа доли в бизнесе а так же сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", ФЗ от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и 10.01.2002 г. "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" (п. 17 ст. 2)*(170).

Форма предоставления гражданам мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Органы государственной власти субъектов Федерации ежеквартально представляют в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной финансовой, кредитной, денежной политики, отчет о возможно ли продать неприватизированное имущество и расходовании предоставленных субвенций с указанием численности лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, категорий их получателей, а так же продажа коммунальных квартир - метро щитниковоа в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной политики в сфере здравоохранения, социального развития, труда и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же защиты прав потребителей, - список лиц, которым предоставлены меры социальной поддержки, с указанием категорий получателей, основания получения мер социальной поддержки, размера занимаемой площади и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же т.д. При необходимости дополнительные отчетные данные представляются в порядке, определяемом Правительством РФ.

Средства на реализацию указанных полномочий носят целевой характер и приватизация квартиры форум а так же не могут быть использованы на другие цели. В случае использования средств не по целевому назначению федеральный орган исполнительной власти вправе осуществить взыскание указанных средств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Контроль за правильностью использования субъектами Российской Федерации субвенций возлагается на Федеральную службу финансово-бюджетного надзора и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же Федеральную службу по надзору в сфере здравоохранения и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же социального развития в соответствии с установленными полномочиями.

Объем финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, устанавливается законами о продажа коммунальных квартир - метро щитниково и бюджетах соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации на очередной финансовый год. Органы государственной власти субъектов Федерации устанавливают порядок и доля квартиры - метро нагорная а так же сроки направления муниципальным образованиям средств бюджетов субъектов Федерации для частичного возмещения расходов, связанных с предоставлением субсидий.

Определение необходимого объема финансирования производится исходя из продажа коммунальных квартир - метро щитниково и расчетов по федеральным стандартам, устанавливаемым для конкретного региона на соответствующий год.

Федеральные стандарты были введены в соответствии с Концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от оформление недвижимости - метро бутовская линия и 28.04.1997 г. N 425*(171). Соблюдение данных стандартов субъектами Российской Федерации используется, например, в качестве одного из продажа коммунальных квартир - метро щитниково и критериев и до какого срока продлена приватизация а так же условий распределения средств федерального бюджета, направляемых на модернизацию и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же развитие жилищно-коммунального комплекса, а так же документы для оформления квартиры в собственность а также в качестве одного из продажа коммунальных квартир - метро щитниково и оснований для расчета потребностей субъектов Федерации в средствах, предназначенных для предоставления субсидий гражданам на оплату жилых помещений и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же коммунальных услуг.

Введение, периодичность принятия, перспективы изменений или продажа коммунальных квартир - метро щитниково и неизменности федеральных стандартов были отражены в Подпрограмме "Реформирование и продажа доли в бизнесе а так же модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденной постановлением Правительства РФ от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и 17.11.2001 г. N 797*(172).

9. В ч. 9 ст. 159 Кодекса сделан акцент на специальном регулировании Правительством РФ порядка финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же проживающим в закрытых военных городках.

Основы не содержали специальной нормы, регулирующей данные отношения. Тем не менее в Положении о продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и предоставлении субсидий на оплату жилья и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг, утвержденном во исполнение ст. 15.4 Основ, было предусмотрено, что приватизация квартиры форум и гражданам, проживающим в закрытых военных городках, субсидии предоставляются уполномоченными органами в порядке и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же на условиях, установленных нормами Положения. Расходы на предоставление субсидий таким гражданам, согласно Положению, финансируются за счет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели воинским частям и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же организациям соответствующих федеральных органов исполнительной власти.

10. В ч. 10 комментируемой статьи Кодекс установил параметры, находящиеся в основе расчета размера субвенций, предоставляемых местным бюджетам из продажа коммунальных квартир - метро щитниково и бюджетов субъектов Российской Федерации. Названные в п. 1-3 ч. 10 ст. 159 Кодекса региональные стандарты устанавливаются субъектами Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 26.3 ФЗ от доля квартиры - метро нагорная и 4.07.2003 г. N 95-ФЗ "О внесении изменений и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" органы государственной власти субъектов Федерации обязаны предоставлять субвенции местным бюджетам на исполнение полномочий по выплате гражданам адресных субсидий на оплату жилых помещений и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг в соответствии с устанавливаемыми органами государственной власти субъекта Федерации стандартами оплаты жилья и до какого срока продлена приватизация а так же коммунальных услуг*(173).

Размер субвенций муниципальному образованию на предоставление жилищных субсидий населению по оплате жилья и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг определяется на основе оценки расходов населения на оплату жилого помещения и документы для оформления квартиры в собственность а так же коммунальных услуг, а так же продажа коммунальных квартир - метро щитниковоа также распределения населения по уровню среднедушевых доходов в условиях планируемого года.

Распределение населения по уровню среднедушевых доходов определяется на основе данных Комитета по статистике субъекта Российской Федерации за последний отчетный год. В целях приведения величины доходов населения в последнем отчетном году к условиям планируемого года их размер индексируется на прогноз роста доходов населения в планируемом году по отношению к последнему отчетному году по каждой группе доходов.

Общий объем субвенций муниципальному образованию на выплату субсидий определяется суммированием выплат.

В случае отсутствия информации о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и распределении населения отдельных муниципалитетов по доходным группам, а так же продажа коммунальных квартир - метро щитниковоа также в целях упрощения расчетов, рекомендуется также продажа доли в бизнесе и использовать долю (численность) населения, подпадающую под критерии предоставления адресной жилищной субсидии, по муниципальным образованиям.

Субвенции могут быть использованы только продажа коммунальных квартир - метро щитниково и для предоставления субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Субъект Российской Федерации может предоставлять дополнительные льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг малоимущим гражданам. Для этого субъектам Федерации целесообразно устанавливать прогрессивную шкалу максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг. При этом указанная доля должна быть тем ниже, чем ниже подушевые доходы граждан, что продажа коммунальных квартир - метро щитниково и в большей степени обеспечит их социальную защищенность.

11. Частью 11 ст. 159 органам местного самоуправления предоставлены полномочия по установлению дополнительных условий предоставления субсидий в соответствующем муниципальном образовании путем отхода от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и показателей региональных стандартов. Норма имеет диспозитивный характер.

Органы местного самоуправления вправе установить, например, стоимость жилищно-коммунальных услуг ниже регионального стандарта или продажа коммунальных квартир - метро щитниково и установить максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и приватизация квартиры форум а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи ниже аналогичного показателя, предусмотренного субъектом Российской Федерации. Если реальная себестоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг при этом будет выше регионального стандарта стоимости их предоставления, то объем обязательств по предоставлению субсидий превысит полученный объем субвенций, предоставленных на эти цели субъектом Федерации. В этом случае органы местного самоуправления обязаны выделить недостающие ресурсы за счет собственных средств.

Для некоторых категорий граждан право на получение субсидий необходимо сохранять вне зависимости от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и уровня их доходов. На практике к числу таких граждан местные органы самоуправления относят, как узаконивание перепланировок - метро отрадное правило, Героев Российской Федерации, Героев Советского Союза, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же участников Великой Отечественной войны, одиноких неработающих пенсионеров, семьи, имеющие детей-инвалидов, инвалидов по общим заболеваниям, многодетные семьи и доля квартиры - метро нагорная а так же др. Финансирование расходов в случаях освобождения решениями органов местного самоуправления таких категорий граждан от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме предусматривается при уточнении местного бюджета на очередной финансовый год.

12. Часть 10 ст. 159 Кодекса исходит из оформление недвижимости - метро бутовская линия и приоритета международных договоров по отношению к законодательству Российской Федерации (см. ФЗ от продажа коммунальных квартир - метро щитниково и 15.07.1995 г. "О международных договорах Российской Федерации"*(174) и до какого срока продлена приватизация а так же конкретизирует норму ст. 9 Кодекса (см. комментарий к названной статье). Если в соответствии с международным договором Российской Федерации иностранным гражданам должны предоставляться субсидии на оплату жилого помещения и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же коммунальных услуг, то общее правило, установленное в комментируемой норме, не применяется.

Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и документы для оформления квартиры в собственность а так же проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а так же продажа коммунальных квартир - метро щитниковоа в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а так же продажа коммунальных квартир - метро щитниковоа в коммунальной квартире — не менее нормы предоставления.

2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также продажа доли в бизнесе и согласие всех нанимателей и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же проживающих совместно с ними членов их семей.

3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или продажа коммунальных квартир - метро щитниково и в него вселяется гражданин, страдающий одной из продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а так же продажа коммунальных квартир - метро щитниковоа также в других предусмотренных федеральными законами случаях.

Форма договора социального найма жилого помещения

1. Устанавливая правила о приватизация квартиры форум и форме договора социального найма, Кодекс в ч. 1 комментируемой статьи воспроизводит правило ст. 674 ГК РФ о продажа коммунальных квартир - метро щитниково и том, что узаконивание перепланировок - метро отрадное и такой договор заключается в письменной форме. Имеется в виду простая письменная форма (см. ст. 161 ГК РФ). При этом также продажа коммунальных квартир - метро щитниково и предусмотрено, что доля квартиры - метро нагорная и указанный договор заключается на основании решения о продажа коммунальных квартир - метро щитниково и предоставлении жилого помещения социального использования (о юридическом значении такого решения см. ч. 4 ст. 57 Кодекса и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же комментарий к указанной статье). Следовательно, если договор социального найма заключен в письменной форме в отсутствие указанного решения, то требования к форме договора нельзя считать соблюденными.

Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность только продажа коммунальных квартир - метро щитниково и в случаях, прямо указанных в законе или до какого срока продлена приватизация и соглашении сторон (см. п. 2 ст. 162 ГК РФ). Поэтому при несоблюдении письменной формы договора социального найма действуют правила п. 1 ст. 162 ГК РФ: в таком случае стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же ее условий на свидетельские показания, но документы для оформления квартиры в собственность и при этом вправе приводить письменные и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же иные доказательства.

Необходимо обратить внимание на то, что перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и в практике применения жилищного законодательства, действовавшего до введения в действие Кодекса, были широко распространены случаи несоблюдения письменной формы договора социального найма. Такой договор и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же прежде заключался на основании административного акта (ордера), причем именно этому акту наймодатели жилых помещений в государственном и продажа доли в бизнесе а так же муниципальном жилищном фонде и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же правоприменительные органы нередко придавали значение документа, подтверждающего письменную форму соответствующего договора. Такому положению в немалой степени способствовало и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же содержавшееся в ст. 47 ЖК 1983 г. правило, согласно которому ордер на жилое помещение признавался единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Между тем договор социального найма и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же решение о продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и предоставлении жилого помещения - это документы, принципиально различные по своей юридической природе. Договор регулирует гражданско-правовые отношения сторон, а так же продажа коммунальных квартир - метро щитниковоа решение - это ненормативный (индивидуальный) правовой акт, принятый уполномоченным органом, влекущий обязательные последствия для указанных в нем лиц. Поэтому оформление договора социального найма в виде отдельного документа должно обязательно осуществляться на практике.

2. При выработке условий конкретных договоров социального найма жилых помещений на практике целесообразно иметь в виду Типовой договор социального найма жилого помещения, который, согласно ч. 2 комментируемой статьи, должен быть утвержден Правительством РФ. Пока это не сделано, ориентирами могут служить Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и приватизация квартиры форум а так же общественного жилищного фонда в РСФСР*(76) и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же муниципального жилищного фонда*(77).

Обеспечение условий для осуществления права на жилище

В статье 2 Кодекса закреплены основные юридические обязанности органов государственной власти и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же органов местного самоуправления по обеспечению условий для осуществления права на жилище. Указанные обязанности возлагаются как доля квартиры - метро нагорная на представительные, так и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же на исполнительные органы государственной власти, действующие на федеральном и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же региональном уровнях, а так же продажа коммунальных квартир - метро щитниковоа также на муниципальные органы.

Перечень обязанностей в п. 1-7 комментируемой статьи сформулирован как до какого срока продлена приватизация исчерпывающий. Однако фактически он таковым не является, поскольку продажа коммунальных квартир - метро щитниково и иные обязанности государственных и документы для оформления квартиры в собственность а так же муниципальных органов в сфере обеспечения условий для осуществления права на жилище входят в состав компетенции этих органов, установленной ст. 12-14 Кодекса (см. указанные статьи и продажа коммунальных квартир - метро щитниково а так же комментарии к ним). Кроме того, компетенция федеральных органов государственной власти определяется также перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и иными федеральными законами, а так же продажа коммунальных квартир - метро щитниковоа компетенция органов государственной власти субъектов Российской Федерации - законами соответствующих субъектов Федерации.



Ответ на вопрос: