Юридическая консультацияб проспект

Жилищное законодательство

1. Кодекс установил новую, основанную на Конституции РФ, систему жилищного законодательства (ст. 5), которое, согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, находится в совместном ведении Российской Федерации и юридическая консультацияб проспект а так же ее субъектов. Поэтому в систему жилищного законодательства входят правовые акты, принятые на федеральном, региональном и до какого срока продлена приватизация а так же местном уровнях.

2-5. Нормы жилищного права содержатся в Конституции РФ. Кроме того, к актам федерального жилищного законодательства относятся комментируемый Кодекс, принятые в соответствии с ним иные федеральные законы. Среди федеральных законов здесь не упоминается ГК РФ, однако следует иметь в виду, что юридическая консультацияб проспект и им регулируются право собственности и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же другие вещные права на жилые помещения (ст. 288-293 ГК РФ), а так же юридическая консультацияб проспекта также отдельные виды обязательств, предметом которых могут быть жилые помещения (купля-продажа, аренда, наем, рента, мена, дарение, подряд и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же др.). К числу федеральных актов жилищного законодательства относятся также юридическая консультацияб проспект и принятые в соответствии с указанными федеральными законами указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, акты федеральных органов исполнительной власти.

Важнейшую роль в правовом регулировании жилищных отношений играют нормативные правовые акты Правительства РФ как узаконивание перепланировок - метро отрадное высшего исполнительного органа государственной власти Российской Федерации. Это связано, в частности, с тем, что юридическая консультацияб проспект и комментируемый Кодекс содержит немало бланкетных норм, предоставляющих Правительству РФ право самостоятельно регулировать многие жилищные отношения. Напомним, что документы для оформления квартиры в собственность и компетенция определяется ФКЗ от юридическая консультацияб проспект и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации"*(15). В сфере организации исполнения законов и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же иных правовых актов Правительство РФ в пределах своих полномочий организует исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента РФ, международных договоров России, осуществляет систематический контроль за их исполнением федеральными органами исполнительной власти и юридическая консультацияб проспект а так же органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, принимает меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 23 ФКЗ от приватизация квартиры форум и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации" Правительство РФ на основании и юридическая консультацияб проспект а так же во исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ издает постановления и продажа доли в бизнесе а так же распоряжения, обеспечивает их исполнение. При этом акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений. Постановления и юридическая консультацияб проспект а так же распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.

Постановления Правительства РФ, за исключением постановлений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или возможно ли продать неприватизированное имущество и сведения конфиденциального характера, подлежат официальному опубликованию не позднее пятнадцати дней со дня их принятия, а так же юридическая консультацияб проспекта при необходимости немедленного широкого их обнародования доводятся до всеобщего сведения через средства массовой информации безотлагательно.

Постановления Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и доля квартиры - метро нагорная а так же обязанности человека и юридическая консультацияб проспект а так же гражданина, вступают в силу не ранее дня их официального опубликования. Иные постановления вступают в силу со дня их подписания, если самими постановлениями Правительства РФ не предусмотрен иной порядок их вступления в силу.

Целесообразно обратить внимание на то, что до какого срока продлена приватизация и акты Правительства РФ могут быть обжалованы в суд. Кроме того, постановления и юридическая консультацияб проспект а так же распоряжения Правительства РФ в случае их противоречия Конституции РФ, федеральным конституционным законам, федеральным законам и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же указам Президента РФ могут быть отменены Президентом РФ (см. ст. 33 ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

6. Помимо названных федеральных органов, осуществляющих нормотворчество в сфере регулирования жилищных отношений, нормы жилищного законодательства могут быть установлены также юридическая консультацияб проспект и конституциями (уставами), законами и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же иными нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Указанные органы принимают правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, только юридическая консультацияб проспект и в пределах своих полномочий на основании Кодекса. Основные полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установлены в ст. 13 Кодекса.

7. В системе жилищного законодательства выделены также узаконивание перепланировок - метро отрадное и правовые акты органов местного самоуправления. Основанием их принятия служат нормы Конституции РФ, ФЗ от юридическая консультацияб проспект и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"*(16), а так же документы для оформления квартиры в собственность а также соответствующие законы субъектов Федерации, уставы муниципальных образований. Система муниципальных правовых актов установлена в ст. 43 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Поскольку именно на муниципальный уровень Кодекс перенес основную нагрузку по решению практических вопросов жилищной реформы, уместно охарактеризовать указанные правовые акты подробнее.

В систему муниципальных правовых актов входят: устав муниципального образования; правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан), нормативные и юридическая консультацияб проспект а так же иные правовые акты представительного органа муниципального образования; правовые акты главы муниципального образования, постановления и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же распоряжения главы местной администрации, иных органов местного самоуправления и юридическая консультацияб проспект а так же должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования.

Устав муниципального образования и приватизация квартиры форум а так же оформленные в виде правовых актов решения, принятые на местном референдуме (сходе граждан), являются актами высшей юридической силы в системе муниципальных правовых актов, имеют прямое действие и юридическая консультацияб проспект а так же применяются на всей территории муниципального образования. Иные муниципальные правовые акты не должны противоречить уставу муниципального образования и продажа доли в бизнесе а так же правовым актам, принятым на местном референдуме (сходе граждан).

Представительный орган муниципального образования по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, принимает решения, устанавливающие правила, обязательные для исполнения на территории муниципального образования, а так же юридическая консультацияб проспекта также решения по вопросам организации деятельности представительного органа муниципального образования.

Глава местной администрации в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, издает постановления по вопросам местного значения и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и юридическая консультацияб проспект а так же законами субъектов Российской Федерации, а так же доля квартиры - метро нагорная а также распоряжения по вопросам организации работы местной администрации. Если глава муниципального образования является главой местной администрации, то указанные акты издает глава муниципального образования в пределах своих полномочий, установленных уставом муниципального образования и юридическая консультацияб проспект а так же решениями представительного органа муниципального образования.

Иные должностные лица местного самоуправления издают распоряжения и до какого срока продлена приватизация а так же приказы по вопросам, отнесенным к их полномочиям уставом муниципального образования.

8. Подобно тому, как юридическая консультацияб проспект прежде это было сделано в ГК РФ (п. 2 ст. 3), новый Кодекс в ч. 8 ст. 5 закрепил собственное верховенство в системе федеральных законов и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же юридическая консультацияб проспекта также в системе региональных и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же местных правовых актов, регулирующих жилищные отношения. Все нормы указанных актов должны соответствовать Кодексу, и юридическая консультацияб проспект а так же при возникновении правовых коллизий применяются именно положения Кодекса.

Относительно "подчиненности" Кодексу норм подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же узаконивание перепланировок - метро отрадное а также законов и юридическая консультацияб проспект а так же иных правовых актов субъектов Федерации и документы для оформления квартиры в собственность а так же правовых актов органов местного самоуправления с точки зрения иерархии актов в системе жилищного законодательства данное положение не вызывает сомнений. Однако почему Кодекс, являясь таким же федеральным законом, как юридическая консультацияб проспект все прочие, тем не менее обладает по отношению к ним большей юридической силой, убедительно объяснить будет непросто. Вероятно, комментируемое правило ч. 8 ст. 5 Кодекса можно рассматривать как продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры своеобразную "внутреннюю договоренность" правовых норм, содержащихся в актах жилищного законодательства.

Страхование жилых помещений

В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или юридическая консультацияб проспект и повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством.

Жилищное законодательство и приватизация квартиры форум а так же нормы международного права

Кодекс впервые установил приоритет норм международного права по отношению к нормам национального жилищного законодательства. Согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ общепризнанные принципы и юридическая консультацияб проспект а так же нормы международного права и продажа доли в бизнесе а так же международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные национальным законом, то применяются правила международного договора. Принцип приоритета норм международного договора по отношению к нормам национального закона в России является определяющим практически для всех отраслей права и юридическая консультацияб проспект а так же законодательства. Действие данного конституционного принципа теперь подтверждено на отраслевом уровне применительно к жилищному законодательству.

По определению ФЗ от возможно ли продать неприватизированное имущество и 15.07.1995 г. "О международных договорах Российской Федерации"*(27) международный договор Российской Федерации - это международное соглашение, заключенное с иностранным государством (или государствами) либо с международной организацией в письменной форме и юридическая консультацияб проспект а так же регулируемое международным правом, независимо от доля квартиры - метро нагорная и того, содержится такое соглашение в одном или юридическая консультацияб проспект и в нескольких связанных между собой документах, а так же до какого срока продлена приватизация а также независимо от юридическая консультацияб проспект и его конкретного наименования.

В международно-правовой практике соглашение, составляющее содержание международного договора, может быть выражено в одном или оформление недвижимости - метро бутовская линия и нескольких взаимосвязанных международно-правовых документах. Международные договоры могут иметь различные наименования: соглашение, пакт, декларация, протокол, трактат, конвенция, регламент и юридическая консультацияб проспект а так же др. В зависимости от перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и видов органов, заключающих международные договоры, различаются межгосударственные, межправительственные, межведомственные договоры и юридическая консультацияб проспект а так же др. Основные правила заключения, исполнения и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же денонсации международных договоров определяются международными обычаями, многие из юридическая консультацияб проспект и которых нашли закрепление в Венской конвенции о документы для оформления квартиры в собственность и праве международных договоров 1969 г., Венской конвенции о юридическая консультацияб проспект и правопреемстве государств в отношении договоров 1978 г., Венской конвенции о продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и праве договоров между государствами и юридическая консультацияб проспект а так же международными организациями или приватизация квартиры форум и между международными организациями 1986 г.

На территории Российской Федерации действуют, в частности, международно-правовые акты ООН, содержащие правила в сфере жилищных отношений. Примерами могут служить Всеобщая декларация прав человека (1948 г.), Международный Пакт о юридическая консультацияб проспект и гражданских и продажа доли в бизнесе а так же политических правах и юридическая консультацияб проспект а так же Международный Пакт об возможно ли продать неприватизированное имущество и экономических, социальных и юридическая консультацияб проспект а так же культурных правах (1966 г.).

Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива

1. До момента полной выплаты паевого взноса член жилищного кооператива не является собственником жилого помещения (ч. 1 ст. 129 Кодекса). Собственником такого помещения является жилищный кооператив, в связи с чем комментируемая статья предусматривает, что доля квартиры - метро нагорная и член жилищного кооператива вправе сдать жилое помещение или юридическая консультацияб проспект и его часть внаем за плату лишь с предварительного согласия собственника такого помещения в лице правления кооператива.

2. Жилищный кооператив, являясь собственником освободившихся жилых помещений, вправе сдавать такие помещения внаем за плату в порядке, установленном уставом кооператива. При этом соответствующая плата может быть распределена между членами кооператива, использована на покрытие расходов по содержанию общего имущества кооперативного дома, обеспечение деятельности органов кооператива и до какого срока продлена приватизация а так же т.д.

Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и юридическая консультацияб проспект а так же лиц, признанных беженцами

Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же лиц, признанных беженцами, сам Кодекс не регламентирует, но юридическая консультацияб проспект и устанавливает отсылочную норму, согласно которой указанные отношения регулируются федеральными законами.

В настоящее время жилищные отношения с участием вынужденных переселенцев и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же беженцев регламентированы подзаконными правовыми актами. Так, постановлением Правительства РФ от юридическая консультацияб проспект и 8.11.2000 г. N 845 было утверждено Положение о узаконивание перепланировок - метро отрадное и жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации*(110). Оно определяет порядок формирования и юридическая консультацияб проспект а так же использования фонда жилья для временного поселения вынужденных переселенцев, в частности, порядок предоставления жилых помещений из документы для оформления квартиры в собственность и указанного фонда, порядок заключения и юридическая консультацияб проспект а так же расторжения договора найма, права и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же обязанности лиц, которым предоставлены соответствующие жилые помещения. Действуют также юридическая консультацияб проспект и Типовое положение о приватизация квартиры форум и центре временного размещения вынужденных переселенцев*(111); Порядок ведения территориальными органами Министерства по делам федерации, национальной и юридическая консультацияб проспект а так же миграционной политики Российской Федерации сводных списков вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в постоянном жилье), и продажа доли в бизнесе а так же предоставления им указанного жилья*(112); Порядок учета вынужденных переселенцев, нуждающихся в жилых помещениях из юридическая консультацияб проспект и фонда жилья для временного поселения, предоставления им указанного жилья*(113).

Соответствующие жилищные отношения, в которых участвуют беженцы, урегулированы в постановлении Правительства РФ от возможно ли продать неприватизированное имущество и 9.04.2001 г. N 275 "О фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и юридическая консультацияб проспект а так же его использовании"*(114). Порядок учета лиц, признанных беженцами, нуждающихся в жилых помещениях, из доля квартиры - метро нагорная и фонда жилья для временного поселения и юридическая консультацияб проспект а так же предоставления им указанного жилья утвержден приказом Министерства по делам федерации, национальной и до какого срока продлена приватизация а так же миграционной политики РФ от юридическая консультацияб проспект и 5.10.2001 г. N 83*(115).

Изданные до введения в действие Кодекса подзаконные правовые акты, регулирующие отношения, которые, согласно Кодексу, могут регламентироваться только оформление недвижимости - метро бутовская линия и федеральными законами, продолжают применяться в части, не противоречащей Кодексу, впредь до вступления в силу соответствующих федеральных законов (см. Вводный закон).

Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным

1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной, в том числе если такой обмен совершен с нарушением требований, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. В случае признания обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным стороны соответствующего договора об юридическая консультацияб проспект и обмене жилыми помещениями подлежат переселению в ранее занимаемые ими жилые помещения.

3. Если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, признан недействительным вследствие неправомерных действий одной из перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и сторон договора об юридическая консультацияб проспект и обмене жилыми помещениями, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки, возникшие вследствие такого обмена.

юридическая консультацияб проспект