Жилищная консультация юриста

Предоставление жилых помещений в общежитиях

1. Предоставление жилых помещений в общежитиях подчиняется правилам ст. 105 Кодекса. Юридическим основанием предоставления жилого помещения в общежитиях и жилищная консультация юриста а так же заключения соответствующего договора найма является решение, указанное в ст. 99 Кодекса, принятое субъектом, за которым общежитие закреплено на соответствующем вещном праве.

Сделки от приватизация квартиры форум и имени унитарного предприятия в соответствии со ст. 21 ФЗ "О государственных и жилищная консультация юриста а так же муниципальных унитарных предприятиях" совершает его руководитель, который является единоличным исполнительным органом такого предприятия*(99). Поэтому решение унитарного предприятия о документы для оформления квартиры в собственность и предоставлении конкретному работнику жилого помещения в общежитии оформляется приказом руководителя предприятия.

Сделки от жилищная консультация юриста и имени учреждения совершает его исполнительный орган, который, согласно ст. 30 ФЗ "О некоммерческих организациях" может быть коллегиальным и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же (или) единоличным. Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческой организации и жилищная консультация юриста а так же подотчетен ее высшему органу управления*(100). Как и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же другие виды некоммерческих организаций, учреждения действуют в соответствии с ГК РФ, ФЗ "О некоммерческих организациях", другими законами, подзаконными правовыми актами и жилищная консультация юриста а так же своими учредительными документами.

Жилые помещения в общежитиях часто предоставляются образовательными учреждениями, родовая специфика управления которыми определяется Законом РФ от доля квартиры - метро нагорная и 10.07.1992 г. "Об образовании" в редакции ФЗ от жилищная консультация юриста и 13.01.1996 г.*(101), а так же возможно ли продать неприватизированное имущество а видовая - в соответствии с типовыми положениями о жилищная консультация юриста и соответствующих видах образовательных учреждений. Так, в последние годы постановлениями Правительства РФ были утверждены типовые положения: об продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении) Российской Федерации *(102); об жилищная консультация юриста и образовательном учреждении дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов *(103); об до какого срока продлена приватизация и образовательном учреждении среднего профессионального образования (среднем специальном учебном заведении) *(104); об жилищная консультация юриста и общеобразовательном учреждении *(105); о продажа доли в бизнесе и военном образовательном учреждении высшего профессионального образования *(106) и жилищная консультация юриста а так же ряд других. Кроме того, имеется индивидуальная специфика управления конкретными образовательными учреждениями, определяемая их учредительными документами. Поэтому решение учреждения о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и предоставлении учащемуся жилого помещения в общежитии оформляется приказом или жилищная консультация юриста и другим локальным актом исполнительного органа соответствующего учреждения.

Наймодателем по договору найма жилого помещения в общежитии может быть только приватизация квартиры форум и собственник общежития, от жилищная консультация юриста и имени которого выступает субъект, указанный в ч. 1 ст. 100 Кодекса.

Нанимателем по указанному договору может быть гражданин, не обеспеченный жильем в населенном пункте, в котором он работает, проходит службу или документы для оформления квартиры в собственность и учится. Поскольку для данного случая не предусмотрены специальные нормы о жилищная консультация юриста и нанимателях, следует исходить из оформление недвижимости - метро бутовская линия и общего правила Кодекса об жилищная консультация юриста и участниках жилищных отношений (ст. 4). Поэтому в рассматриваемом договоре нанимателем может быть любое физическое лицо - гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства. Это отличает договор найма жилого помещения в общежитии от узаконивание перепланировок - метро отрадное и договора социального найма, в котором нанимателем может быть только жилищная консультация юриста и российский гражданин (см. также доля квартиры - метро нагорная и комментарий к ст. 49 Кодекса).

Пользование жилыми помещениями в общежитиях осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 65, ч. 3 и жилищная консультация юриста а так же 4 ст. 67, ст. 69 Кодекса. Эти статьи определяют права и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же обязанности наймодателя и жилищная консультация юриста а так же нанимателя по договору социального найма, а так же продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а также права и жилищная консультация юриста а так же обязанности членов семьи нанимателя (см. указанные статьи Кодекса и до какого срока продлена приватизация а так же комментарии к ним).

В соответствии со ст. 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или жилищная консультация юриста и муниципальным предприятиям либо государственным или продажа доли в бизнесе и муниципальным учреждениям и жилищная консультация юриста а так же использовавшихся в качестве общежитий, и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Кодекса о жилищная консультация юриста и договоре социального найма.

2. Срок договора найма жилого помещения в общежитии может быть установлен только приватизация квартиры форум и в отсылочном условии договора, в котором можно предусмотреть, что жилищная консультация юриста и действие договора прекращается в связи с прекращением трудовых либо служебных отношений с наймодателем или документы для оформления квартиры в собственность и обучения студента. Конкретная дата прекращения договора будет определяться моментом прекращения соответствующих отношений, служивших условием предоставления жилого помещения в общежитии.

Так, прекращение трудового договора по любому основанию, предусмотренному ТК РФ или жилищная консультация юриста и иными федеральными законами, происходит после оформление недвижимости - метро бутовская линия и увольнения работника. Поскольку согласно ч. 3 ст. 77 ТК РФ днем увольнения считается последний день работы, прекращение трудового договора происходит в момент окончания последнего рабочего дня (смены) соответствующего работника. В приказе (распоряжении) о жилищная консультация юриста и прекращении действия трудового договора в качестве даты увольнения указывается последний день работы*(107). Соответствующая запись делается в трудовой книжке работника, которая наряду с приказом (распоряжением) об узаконивание перепланировок - метро отрадное и увольнении может иметь доказательственное значение, например, в случае предъявления иска о жилищная консультация юриста и выселении из доля квартиры - метро нагорная и общежития.

При заключении договоров найма жилых помещений в общежитиях на практике целесообразно руководствоваться соответствующим Типовым договором, который должен быть утвержден Правительством РФ. Определенным правовым ориентиром может служить также жилищная консультация юриста и Примерное положение об возможно ли продать неприватизированное имущество и общежитиях, которое было утверждено постановлением Совета Министров РСФСР от жилищная консультация юриста и 11.08.1988 г. N 328*(108) и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же применяется в редакции постановления Правительства РФ от жилищная консультация юриста и 23.07.1993 г. N 726. Действует также до какого срока продлена приватизация и Типовое положение о жилищная консультация юриста и студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и продажа доли в бизнесе а так же среднего профессионального образования Российской Федерации, утвержденное постановлением Госкомвуза РФ от жилищная консультация юриста и 31.05.1995 г. N 4*(109).

Муниципальные образования как перевод в нежилой фонд - проспект вернадского собственники общежитий также жилищная консультация юриста и регулируют указанные отношения. Например, Положение о приватизация квартиры форум и муниципальных общежитиях муниципального образования "Город Электрогорск" Московской области было утверждено решением Совета депутатов указанного муниципального образования от жилищная консультация юриста и 31.10.2003 г. N 148/44.

В соответствии со ст. 4 Вводного закона указанные правовые акты могут применяться в части, не противоречащей новому Кодексу.

Форма договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о документы для оформления квартиры в собственность и предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

2. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и жилищная консультация юриста а так же как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или оформление недвижимости - метро бутовская линия и законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из жилищная консультация юриста и этих оснований или узаконивание перепланировок - метро отрадное и по всем основаниям.

3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о жилищная консультация юриста и принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и доля квартиры - метро нагорная а так же в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о жилищная консультация юриста и принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о возможно ли продать неприватизированное имущество и принятии на учет, поданных их законными представителями.

4. С заявлениями о жилищная консультация юриста и принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и жилищная консультация юриста а так же даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.

5. Решение о до какого срока продлена приватизация и принятии на учет или жилищная консультация юриста и об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о продажа доли в бизнесе и принятии на учет и жилищная консультация юриста а так же иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.

6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и принятии на учет выдает или жилищная консультация юриста и направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о приватизация квартиры форум и принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.

7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

Жилые помещения для специальной социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются не по договору найма специализированного жилого помещения, а так же жилищная консультация юристаа по договору безвозмездного пользования (см. ч. 1 ст. 99 Кодекса и документы для оформления квартиры в собственность а так же комментарий к указанной статье).

Порядок и жилищная консультация юриста а так же условия предоставления таких жилых помещений Кодексом не установлены, поскольку оформление недвижимости - метро бутовская линия и специфика данных отношений в значительной степени определяется особенностями конкретной категории граждан, которым в таких случаях предоставляются жилые помещения в соответствии с федеральным и жилищная консультация юриста а так же региональным законодательством (см. также узаконивание перепланировок - метро отрадное и комментарий к ст. 98 Кодекса).

Правление товарищества собственников жилья

1. Поскольку общее собрание членов товарищества имеет неограниченную компетенцию и жилищная консультация юриста а так же вправе рассматривать любые вопросы, касающиеся деятельности товарищества, компетенция правления является остаточной. Вместе с тем, чтобы избежать совмещения компетенции двух органов, в уставе следует определить обстоятельства, в силу которых тот или доля квартиры - метро нагорная и иной вопрос, входящий в компетенцию исполнительного органа, разрешается высшим органом управления.

2. Порядок избрания членов правления определяется уставом так же,жилищная консультация юриста и как возможно ли продать неприватизированное имущество срок и жилищная консультация юриста а так же порядок прекращения деятельности членов правления. Общее собрание в любой момент вправе прекратить деятельность члена правления или продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и всего состава правления (это должно быть предусмотрено уставом) и жилищная консультация юриста а так же избрать новый состав правления. Количественный состав правления также до какого срока продлена приватизация и устанавливается уставом и жилищная консультация юриста а так же должен зависеть от продажа доли в бизнесе и числа членов товарищества.

3. Положения настоящей части противоречат общему порядку формирования исполнительных органов. Один исполнительный орган не вправе создавать другой исполнительный орган, тем более, что жилищная консультация юриста и оба контролируют деятельность друг друга. Председатель правления является единоличным исполнительным органом, а так же перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а не сменяемым председателем, наделенным чисто организационными функциями, связанными с созывом и жилищная консультация юриста а так же ведением заседаний правления. Как исполнительный орган, председатель отвечает перед общим собранием за свою деятельность, что приватизация квартиры форум и обусловливает и жилищная консультация юриста а так же его избрание собранием, а так же документы для оформления квартиры в собственность а не правлением (формирование исполнительных органов относится к компетенции высшего органа управления товарищества - см. ч. 2 ст. 145 Кодекса).

4-6. Порядок работы коллегиального исполнительного органа товарищества собственников жилья удобнее всего закрепить в положении о жилищная консультация юриста и правлении, которое утверждается общим собранием членов товарищества. Все решения правления оформляются письменно и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же подписываются председателем и жилищная консультация юриста а так же секретарем или узаконивание перепланировок - метро отрадное и тем лицом, которое вправе вести заседание правления в отсутствие председателя. В решении указывается, кто и жилищная консультация юриста а так же как голосовал по каждому вопросу. Все протоколы заседаний и доля квартиры - метро нагорная а так же решения правления хранятся товариществом, пока оно существует.

Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

1. Вопрос о жилищная консультация юриста и доле в праве общей собственности на имущество в коммунальной квартире Кодексом решен на основе тех же принципов, которые положены в основу регулирования рассмотренных выше отношений собственности на долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Собственнику комнаты в коммунальной квартире, находящейся в многоквартирном доме, принадлежит доля в праве на общее имущество в коммунальной квартире. Речь идет о возможно ли продать неприватизированное имущество и помещениях, обслуживающих более одной комнаты в данной квартире (например, о жилищная консультация юриста и коридорах, кухнях, санузлах).

2. По единогласному решению всех собственников комнат в коммунальной квартире размер общего имущества может быть изменен (увеличен или продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и уменьшен), если для этого имеются технические возможности и жилищная консультация юриста а так же проект соответствующего переустройства и до какого срока продлена приватизация а так же (или) перепланировки согласован по правилам ст. 25-28 Кодекса. Неблагоприятные последствия самовольного переустройства и жилищная консультация юриста а так же (или) самовольной перепланировки жилого помещения предусмотрены ст. 29 Кодекса (см. также продажа доли в бизнесе и комментарии к указанным статьям).

жилищная консультация юриста