Перевод в нежилой фонд - метро Парк культуры - бесплатная консультация адвоката

Жилищное законодательство

1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же субъектов Российской Федерации.

2. Жилищное законодательство состоит из продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а так же перевод в нежилой фонд - метро парк культурыа также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

3. Указы Президента Российской Федерации, регулирующие жилищные отношения, не должны противоречить настоящему Кодексу, другим федеральным законам.

4. Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.

5. Федеральные органы исполнительной власти могут издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в случаях и приватизация квартиры форум а так же в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.

6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.

7. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и продажа доли в бизнесе а так же иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования — передачи в место или оформление недвижимости - метро бутовская линия и по адресу, которые указаны в сообщении о перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

сведения о возможно ли продать неприватизированное имущество и лице, участвующем в голосовании;
сведения о перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или документы для оформления квартиры в собственность и "воздержался".

Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений

1. В соответствии со ст. 34 ФЗ от перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган), контрольный орган муниципального образования, иные органы, предусмотренные уставом муниципального образования и доля квартиры - метро нагорная а так же обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Перечень полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений в Кодексе сформулирован как перевод в нежилой фонд - метро парк культуры "открытый": к компетенции этих органов в соответствии с Конституцией РФ, Кодексом и до какого срока продлена приватизация а так же другими федеральными законами относятся и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же иные вопросы.

Кроме того, компетенция органов местного самоуправления может быть расширена и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же за счет полномочий, предоставленных им законами соответствующих субъектов Федерации. Отметим при этом, что перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и данное положение не следует толковать расширительно: органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации не наделены правомочием относить дополнительные вопросы в сфере жилищных отношений к компетенции органов местного самоуправления.

2. Субъекты Российской Федерации - города федерального значения Москва и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же Санкт-Петербург являются крупнейшими поселениями, обладающими особым статусом. Поэтому указанные субъекты Российской Федерации наделены Кодексом правом самостоятельно определять в своих законах перечни вопросов, которые решают органы местного самоуправления этих городов в области жилищных отношений. Вопросы, не включенные в указанные перечни, относятся к компетенции законодательных и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же исполнительных органов государственной власти городов Москвы и приватизация квартиры форум а так же Санкт-Петербурга.

Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.

Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и продажа доли в бизнесе а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же перевод в нежилой фонд - метро парк культурыа также форму их оплаты.

Плата за содержание и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же работы по:

- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же комментарии к статьям данного раздела),

- содержанию, текущему и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о возможно ли продать неприватизированное имущество и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же комментарий к ней).

Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или документы для оформления квартиры в собственность и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.

На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и доля квартиры - метро нагорная а так же ремонту принадлежащего ему помещения и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же до какого срока продлена приватизация а на собственника комнаты в коммунальной квартире - также перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же комментарии к ним).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от приватизация квартиры форум и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и Правила оплаты гражданами жилья и продажа доли в бизнесе а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.

2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.

Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или оформление недвижимости - метро бутовская линия и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и документы для оформления квартиры в собственность а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.

Управляющая организация в сроки и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и доля квартиры - метро нагорная а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.

Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или до какого срока продлена приватизация и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же работ по содержанию и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же ремонт жилого помещения, а так же перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а также порядок внесения такой платы.

Представляется, что перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и приватизация квартиры форум а так же комментарий к ней.

Перечни видов работ по текущему и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и продажа доли в бизнесе а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и 27.09.2003 г. N 170.

Следует отметить, что узаконивание перепланировок - метро отрадное и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.

3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же ремонт жилого помещения.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же на решение по вопросу об перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:

- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;

- собственник не принимал участие в этом собрании или документы для оформления квартиры в собственность и голосовал против принятия такого решения;

- таким решением нарушены права и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же законные интересы этого собственника.

О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и доля квартиры - метро нагорная а так же комментарии к указанным статьям.

Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Данное положение логически следует из до какого срока продлена приватизация и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

4. Решение вопроса об перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и установлении размера платы за содержание и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).

Так же, как и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и приватизация квартиры форум а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.

До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и продажа доли в бизнесе а так же муниципальном жилищных фондах.

Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. ГК РФ различает два вида общей собственности - долевую и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же совместную (ст. 244). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из узаконивание перепланировок - метро отрадное и собственников в праве собственности (долевая собственность) или перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и без определения таких долей (совместная собственность).

Размер долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяется в соответствии с Кодексом и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же ГК РФ. Так, Кодекс установил правило, согласно которому такая доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения (жилого или перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и нежилого) в многоквартирном доме (ч. 1 комментируемой статьи). Напомним, что возможно ли продать неприватизированное имущество и общая площадь жилого помещения состоит из перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и суммы площадей всех частей такого помещения, включая площади мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и документы для оформления квартиры в собственность а так же иных нужд граждан, связанных с проживанием в нем, за исключением балконов, лоджий, веранд и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же террас (ст. 15 Кодекса).

Несмотря на то, что доля квартиры - метро нагорная и ч. 1 ст. 37 Кодекса сформулирована в императивной норме, установленный в ней принцип определения размеров долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме следует рассматривать в качестве общего правила, из перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и которого в соответствии со ст. 15 Вводного закона возможны исключения. Принятым до вступления в силу Вводного закона решением общего собрания собственников помещений или до какого срока продлена приватизация и иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме могли быть установлены иные правила определения размеров долей, которые обладают приоритетом по отношению к рассматриваемой норме ч. 1 ст. 37 Кодекса.

Кроме того, ГК РФ допускает, что перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же изменения их долей в зависимости от перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и вклада каждого из перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и них в образование и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же приращение общего имущества (ст. 245). Однако при определении размера долей в праве долевой собственности на общее имущество участники этой собственности не вправе игнорировать императивные нормы ГК РФ, которые не могут быть изменены соглашением участников. Речь идет, в частности, о приватизация квартиры форум и нормах первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ, согласно которому участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Например, такое право принадлежит участнику долевой собственности, который произвел за свой счет ремонт крыши, лестничной клетки, подвала и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же т.п.

2-3. В ч. 2 ст. 37 Кодекса закреплено императивное правило о продажа доли в бизнесе и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме судьбе права собственности на помещение, принадлежащее собственнику. Например, если собственник продает свою квартиру, то к покупателю (новому собственнику) переходит не только перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и право собственности на эту квартиру, но и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же право собственности на принадлежавшую продавцу долю в праве общей собственности на имущество дома. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности признается равной доле прежнего собственника.

4. Доли в праве общей собственности на имущество в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не могут быть: а) выделены в натуре, б) отчуждены (проданы, подарены, обменены и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же т.п.) отдельно от оформление недвижимости - метро бутовская линия и отчуждения жилых или перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и нежилых помещений, находящихся в индивидуальной собственности соответствующего субъекта.

Однако участники долевой собственности имеют право распорядиться ею таким образом, чтобы использование общего имущества приносило им доход. Например, они могут в установленном порядке на основании соответствующих договоров предоставить в пользование заинтересованным лицам такие объекты общего имущества, как возможно ли продать неприватизированное имущество крыши, подвалы, технические этажи и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же т.п. Порядок распределения доходов от документы для оформления квартиры в собственность и использования общего имущества между сособственниками может быть установлен в соглашении между ними. Если это не сделано, то применяется общее правило, установленное в ст. 248 ГК РФ: плоды, продукция и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же доходы от доля квартиры - метро нагорная и использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям.

Создание и до какого срока продлена приватизация а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и одно товарищество собственников жилья. Решение о продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

2. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:

нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и перевод в нежилой фонд - метро парк культуры а так же другими элементами инфраструктуры;
нескольких расположенных близко зданий, строений или приватизация квартиры форум и сооружений — жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и без них, гаражами и продажа доли в бизнесе а так же другими расположенными на общем земельном участке или перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же другими элементами инфраструктуры.

3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о перевод в нежилой фонд - метро парк культуры и государственной регистрации юридических лиц.

Перевод в нежилой фонд - метро Парк культуры

Ответ на вопрос: Оценка кредитования - Филевская линия