Продажа квартир - метро Ботанический сад - бесплатные консультации юристов

Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и продажа квартир - метро ботанический сад а так же социально-бытовых услуг.

Форма договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о оформление недвижимости - метро бутовская линия и предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

2. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Права и продажа квартир - метро ботанический сад а так же обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. Часть 1 комментируемой статьи перечисляет лиц, которые могут рассматриваться в качестве членов семьи собственника жилого помещения. В части определения непосредственных членов семьи собственника жилого помещения следует учитывать также продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и положения ст. 2 СК РФ. Таким образом, членами семьи собственника жилого помещения являются его супруг, родители (в т.ч. усыновители) и продажа квартир - метро ботанический сад а так же дети (в т.ч. усыновленные). Другие лица, перечисленные в ч. 1 комментируемой статьи, непосредственно членами семьи собственника жилого помещения не являются, а так же возможно ли продать неприватизированное имущество а в ряде случаев могут и продажа квартир - метро ботанический сад а так же не состоять в родственных отношениях с собственником жилого помещения. Однако они обладают правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если вселены собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения не обладают правом распоряжения жилым помещением. Указанные в ч. 1 комментируемой статьи лица имеют не ограниченное каким-либо сроком право пользования жилым помещением наравне с собственником такого помещения. При этом члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от узаконивание перепланировок - метро отрадное и любых лиц, включая собственника помещения (п. 3 ст. 292 ГК РФ).

Право пользования жилым помещением членов семьи собственника такого помещения возникает при их вселении в жилое помещение, а так же продажа квартир - метро ботанический сада прекратиться может по основанию, указанному в ч. 4 комментируемой статьи. Ранее п. 2 ст. 292 ГК РФ предусматривал, что доля квартиры - метро нагорная и переход права собственности на жилой дом или продажа квартир - метро ботанический сад и квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Однако с 1.01.2005 г. переход права собственности на жилой дом или перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (см. п. 2 ст. 292 ГК РФ в редакции ФЗ от продажа квартир - метро ботанический сад и 30.12.2004 г. "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации"*(53).

3. В части 3 комментируемой статьи воспроизведена норма, которая была внесена в п. 1 ст. 292 ГК РФ*(54). Под дееспособными членами семьи собственника понимаются лица, достигшие 18 лет, лица, вступившие в брак до достижения 18 лет (ст. 21 ГК РФ), а так же документы для оформления квартиры в собственность а также несовершеннолетние, достигшие возраста 16 лет и продажа квартир - метро ботанический сад а так же объявленные полностью дееспособными в порядке, установленном ст. 27 ГК РФ.

4. Норма, содержащаяся в ч. 4 комментируемой статьи, является новеллой жилищного законодательства. Согласно ч. 2 ст. 127 ЖК 1983 г. право пользования помещениями в жилом доме или до какого срока продлена приватизация и квартире сохранялось за членами семьи собственника жилого дома или продажа квартир - метро ботанический сад и квартиры в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

Часть 4 комментируемой статьи применима к лицам, перечисленным в ч. 1 этой же статьи. При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования таким помещением у бывших членов семьи собственника также приватизация квартиры форум и прекращается. Однако при наличии обстоятельств, перечисленных в ч. 4 комментируемой статьи, право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный решением суда срок. При этом такие члены семьи собственника жилого помещения, как продажа квартир - метро ботанический сад бывший супруг и продажа доли в бизнесе а так же иные лица, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, вправе потребовать от продажа квартир - метро ботанический сад и собственника их обеспечения иным жилым помещением. В законе не говорится, на каком праве предоставляется такое помещение. Если у собственника имеется еще одно жилое помещение, то он может предоставить его в безвозмездное пользование указанных лиц, в ином случае он может заключить договор коммерческого найма в пользу таких лиц.

При этом следует иметь в виду, что оформление недвижимости - метро бутовская линия и в отношении бывших супругов в подобной ситуации могут быть применимы и продажа квартир - метро ботанический сад а так же нормы СК РФ. Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, если брачным договором не установлено иное, то законным режимом имущества супругов (под которым понимается имущество, нажитое супругами во время брака - п. 1 ст. 34 СК РФ) является режим их совместной собственности.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и супругов от продажа квартир - метро ботанический сад и трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а так же продажа квартир - метро ботанический сада также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же др.). Общим имуществом супругов являются также продажа квартир - метро ботанический сад и приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и доля квартиры - метро нагорная а так же недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или продажа квартир - метро ботанический сад и в иные коммерческие организации, и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от продажа квартир - метро ботанический сад и того, на имя кого из документы для оформления квартиры в собственность и супругов оно приобретено либо на имя кого или продажа квартир - метро ботанический сад и кем из до какого срока продлена приватизация и супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также продажа квартир - метро ботанический сад и супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или приватизация квартиры форум и по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 2, 3 ст. 34 СК РФ).

При разделе общего имущества супругов и продажа квартир - метро ботанический сад а так же определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ). При этом согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из продажа доли в бизнесе и супругов до вступления в брак, а так же продажа квартир - метро ботанический сада также имущество, полученное одним из оформление недвижимости - метро бутовская линия и супругов во время брака в дар, в порядке наследования или продажа квартир - метро ботанический сад и по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и супругов), является его собственностью. Однако и продажа квартир - метро ботанический сад а так же такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов, если будет установлено, что возможно ли продать неприватизированное имущество и в период брака за счет общего имущества супругов или продажа квартир - метро ботанический сад и имущества каждого из узаконивание перепланировок - метро отрадное и супругов либо труда одного из продажа квартир - метро ботанический сад и супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и доля квартиры - метро нагорная а так же др. - ст. 37 СК РФ).

Таким образом, если жилое помещение было приобретено супругами в период брака, а так же продажа квартир - метро ботанический сада право собственности оформлено на одного из перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и них, то сам по себе данный факт не является препятствием для другого супруга при прекращении семейных отношений (расторжении брака) в судебном порядке требовать не сохранения права пользования жилым помещением, а так же продажа квартир - метро ботанический сада раздела совместно нажитого имущества, включая жилое помещение, и документы для оформления квартиры в собственность а так же оформления своих прав собственности на него либо получения иного имущества или продажа квартир - метро ботанический сад и денежных сумм, эквивалентных доле бывшего супруга в общем имуществе супругов. Аналогичный иск может быть заявлен и до какого срока продлена приватизация а так же в том случае, если до вступления в брак у одного из продажа квартир - метро ботанический сад и супругов жилое помещение уже находилось на праве собственности, однако в период брака были произведены его существенные улучшения.

При этом в силу ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что приватизация квартиры форум и в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или продажа квартир - метро ботанический сад и договором.

5. Часть 5 комментируемой статьи определяет последствия истечения срока пользования жилым помещением, установленного решением суда для бывшего члена семьи собственника жилого помещения, а так же продажа доли в бизнесе а также случаи досрочного прекращения права пользования жилым помещением указанного лица. Первый случай досрочного прекращения права пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения базируется на положении п. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которому переход права собственности на жилой дом или продажа квартир - метро ботанический сад и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Во втором случае досрочное прекращение права пользования допускается только оформление недвижимости - метро бутовская линия и на основании судебного решения, когда у бывшего члена семьи собственника изменились обстоятельства и продажа квартир - метро ботанический сад а так же появилась возможность обеспечить себя иным жилым помещением.

Досрочное прекращение права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника такого помещения может наступить также продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и на основании решения суда, если он использует жилое помещение не по назначению или продажа квартир - метро ботанический сад и своими действиями разрушает или возможно ли продать неприватизированное имущество и иным образом причиняет вред жилому помещению (см. ч. 2 ст. 35 Кодекса).

6. При применении ч. 6 комментируемой статьи следует иметь в виду, что продажа квартир - метро ботанический сад и ч. 3 этой же статьи возлагает ответственность по обязательствам, вытекающим из узаконивание перепланировок - метро отрадное и пользования жилым помещением, только продажа квартир - метро ботанический сад и на дееспособных лиц. По этой причине если бывшие члены семьи собственника являются недееспособными или доля квартиры - метро нагорная и ограниченно дееспособными, то ч. 3 комментируемой статьи к ним применяться не может; они не будут нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из продажа квартир - метро ботанический сад и пользования жилым помещением.

7. В части 7 комментируемой статьи речь идет о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и гражданах, которые не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, как продажа квартир - метро ботанический сад они определены в ч. 1 ст. 31 Кодекса. Основным отличием таких граждан от документы для оформления квартиры в собственность и членов семьи собственника жилого помещения является то, что продажа квартир - метро ботанический сад и права, обязанности и до какого срока продлена приватизация а так же ответственность членов семьи собственника жилого помещения исчерпывающе определены в законе (ч. 2, 3 ст. 31 Кодекса), в то время как продажа квартир - метро ботанический сад права, обязанности и приватизация квартиры форум а так же ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения. Поскольку Кодекс обязательных требований к форме такого соглашения не устанавливает, постольку оно может быть заключено как продажа квартир - метро ботанический сад в устной (ст. 159 ГК РФ), так и продажа доли в бизнесе а так же в письменной форме (как простой, так и продажа квартир - метро ботанический сад а так же нотариальной - ст. 160-163 ГК РФ).

Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

К компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

определение порядка государственного учета жилищных фондов;
установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;
определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;
определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и продажа квартир - метро ботанический сад а так же муниципального жилищных фондов;
определение порядка организации и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же деятельности жилищных и продажа квартир - метро ботанический сад а так же жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же жилищно-строительных кооперативов;
определение порядка организации и продажа квартир - метро ботанический сад а так же деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;
определение условий и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же порядка переустройства и продажа квартир - метро ботанический сад а так же перепланировки жилых помещений;
определение оснований и доля квартиры - метро нагорная а так же порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;
признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;
установление правил пользования жилыми помещениями;
определение оснований, порядка и продажа квартир - метро ботанический сад а так же условий выселения граждан из перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и жилых помещений;
правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;
установление структуры платы за жилое помещение и продажа квартир - метро ботанический сад а так же коммунальные услуги, порядка расчета и документы для оформления квартиры в собственность а так же внесения такой платы;
осуществление контроля за использованием и продажа квартир - метро ботанический сад а так же сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и до какого срока продлена приватизация а так же техническим правилам и продажа квартир - метро ботанический сад а так же нормам, иным требованиям законодательства;
иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением

Гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется жилым помещением на условиях, которые предусмотрены статьей 33 настоящего Кодекса, если иное не установлено договором пожизненного содержания с иждивением.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1-4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении (как малоимущих, так и приватизация квартиры форум а так же граждан иных категорий, о продажа квартир - метро ботанический сад и которых говорилось выше) в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях социального найма осуществляет орган местного самоуправления (см. ч. 3 ст. 52 Кодекса).

Как правило, заявление о продажа доли в бизнесе и принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий подается по месту жительства гражданина. Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или продажа квартир - метро ботанический сад и преимущественно проживает. Постоянно или оформление недвижимости - метро бутовская линия и преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Местом жительства могут быть жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и продажа квартир - метро ботанический сад а так же престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же подобные им жилые помещения*(69).

Однако сам по себе факт постоянного или продажа квартир - метро ботанический сад и преимущественного проживания гражданина на законном основании в определенном месте не дает основания к определению его места жительства. В настоящее время основным фактором, позволяющим установить место жительства гражданина в целях принятия на учет, является формальный признак - регистрация гражданина по месту жительства, осуществляемая в соответствии с Правилами регистрации и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и продажа квартир - метро ботанический сад а так же по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от узаконивание перепланировок - метро отрадное и 17.07.1995 г. N 713*(70). Документами, подтверждающими адрес места жительства гражданина Российской Федерации, являются документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт или продажа квартир - метро ботанический сад и иной документ).

В современной России имеется немало граждан, которые по разным причинам вообще не имеют определенного места жительства. Для таких людей не допускающее исключений правило о доля квартиры - метро нагорная и принятии на жилищный учет только продажа квартир - метро ботанический сад и по месту жительства фактически означало бы лишение их гарантированного Конституцией РФ права на жилище. Думается, отчасти по этой причине в Кодекс включена отсылочная норма, согласно которой в случаях и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же порядке, установленных законодательством Российской Федерации, граждане могут подать заявление о продажа квартир - метро ботанический сад и принятии их на учет и документы для оформления квартиры в собственность а так же не по месту жительства (ч. 3 ст. 52). В этой норме имеются в виду и продажа квартир - метро ботанический сад а так же другие случаи, например, когда трудовая деятельность отдельных категорий граждан связана с постоянным передвижением.

Основанием для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, является заявление гражданина о до какого срока продлена приватизация и принятии его на учет. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право этого гражданина состоять на указанном учете.

5-6. Установлены императивные правила, в соответствии с которыми в течение 30 рабочих дней со дня получения документов соответствующий орган местного самоуправления обязан рассмотреть указанное заявление и продажа квартир - метро ботанический сад а так же представленные вместе с ним документы и приватизация квартиры форум а так же вынести решение о продажа квартир - метро ботанический сад и принятии гражданина на учет или продажа доли в бизнесе и об отказе в этом. В части срока, отведенного на принятие решения эти правила новыми не являются (ср. со ст. 31 ЖК 1983 г.). Факт представления указанных документов и продажа квартир - метро ботанический сад а так же дата их представления подтверждаются распиской, которую орган местного самоуправления обязан выдать заявителю.

Если принято положительное решение, то орган местного самоуправления обязан в течение трех рабочих дней выдать заявителю на руки либо направить ему по почте или оформление недвижимости - метро бутовская линия и с курьером документ, подтверждающий решение о продажа квартир - метро ботанический сад и постановке гражданина на учет.

7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно ст. 52 Кодекса, должен устанавливаться законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В настоящее время учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, регулируется не только продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и законами, но также продажа квартир - метро ботанический сад и подзаконными, в т.ч. ведомственными, правовыми актами. Например, Инструкция о возможно ли продать неприватизированное имущество и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников центрального аппарата Госгортехнадзора России и продажа квартир - метро ботанический сад а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом Федерального горного и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же промышленного надзора России (Госгортехнадзор России) от продажа квартир - метро ботанический сад и 24.09.2003 г. N 195*(71); Инструкция о доля квартиры - метро нагорная и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников подразделений центрального аппарата и продажа квартир - метро ботанический сад а так же подразделений, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации, и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом МВД РФ от продажа квартир - метро ботанический сад и 18.03.2003 г. N 169*(72); Инструкция о документы для оформления квартиры в собственность и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников, федеральных государственных служащих и продажа квартир - метро ботанический сад а так же работников органов по контролю за оборотом наркотических средств и до какого срока продлена приватизация а так же психотропных веществ утверждена приказом Государственного комитета РФ по контролю за оборотом наркотических средств и продажа квартир - метро ботанический сад а так же психотропных веществ от приватизация квартиры форум и 20.11.2003 г. N 229*(73).

Продажа квартир - метро Ботанический сад

Ответ на вопрос: Договоры в жилищной сфере - Видное 2 (Расторгуево)