Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищные вопросы - Студенческая" и жилищные вопросы - студенческая а так же не только.продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Товарищество собственников жилья
1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и жилищные вопросы - студенческая а так же в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от продажа доли в бизнесе и общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от жилищные вопросы - студенческая и общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
5. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же иные счета в банке, другие реквизиты.
6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
1-3. Комментируемая статья впервые определяет правила принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме без проведения собрания в форме совместного присутствия его участников. Для жилищного законодательства эти правила являются новыми, хотя гражданскому законодательству о жилищные вопросы - студенческая и юридических лицах они известны. Например, в форме заочного голосования (опросным путем) могут быть приняты решения общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью, общего собрания акционеров*(59). Однако в отличие от приватизация квартиры форум и законодательства о жилищные вопросы - студенческая и хозяйственных обществах, предъявляющего к заочному голосованию достаточно жесткие и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же детальные требования, Кодекс в ст. 47 регламентирует указанные отношения весьма лаконично.
В сообщении о жилищные вопросы - студенческая и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования указываются дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и документы для оформления квартиры в собственность а так же место или жилищные вопросы - студенческая и адрес, куда должны передаваться такие решения (см. п. 3 ч. 5 ст. 45 Кодекса). Собственник помещения оформляет решение по вопросам, поставленным на голосование, по правилам ч. 3 комментируемой статьи. Обратим внимание, что возможно ли продать неприватизированное имущество и в таком случае в соответствии с ч. 6 ст. 48 Кодекса засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только жилищные вопросы - студенческая и один из перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и возможных вариантов голосования, иначе соответствующее решение признается недействительным. В случае, если решение собственника содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или жилищные вопросы - студенческая и нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
Оформленное надлежащим образом решение собственник передает (направляет) в место или до какого срока продлена приватизация и по адресу, указанному в сообщении о жилищные вопросы - студенческая и проведении собрания. Каким образом собственник должен передать (направить) указанное решение, Кодекс не определил, поэтому соответствующие способы может предусмотреть общее собрание собственников помещений. В качестве некоторого ориентира здесь можно иметь в виду правила п. 1 ст. 38 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", который установил, что оформление недвижимости - метро бутовская линия и подобные документы могут передаваться посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или жилищные вопросы - студенческая и иной связи, обеспечивающей аутентичность передаваемых и доля квартиры - метро нагорная а так же принимаемых сообщений и жилищные вопросы - студенческая а так же их документальное подтверждение*(60). Уместно напомнить, что продажа доли в бизнесе и термин "аутентичность" происходит от жилищные вопросы - студенческая и греческого слова authentikos, означающего подлинность, соответствие подлинному, первоисточнику. Например, аутентичными текстами документа являются тексты, составленные на одном или узаконивание перепланировок - метро отрадное и более языках, рассматриваемые как жилищные вопросы - студенческая одинаково подлинные и приватизация квартиры форум а так же имеющие равную юридическую силу.
Если решение собственника помещения, оформленное в соответствии с ч. 3 комментируемой статьи, получено до даты окончания приема решений, установленной в сообщении о жилищные вопросы - студенческая и проведении собрания, то соответствующий собственник считается принявшим участие в голосовании, т.е. в общем собрании, которое проводилось в форме заочного голосования. Факт участия в собрании имеет практическое и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же юридическое значение, поскольку жилищные вопросы - студенческая и в зависимости от документы для оформления квартиры в собственность и количества участников общего собрания определяется: а) наличие или жилищные вопросы - студенческая и отсутствие кворума, необходимого для принятия решений (см. ч. 3 ст. 45 Кодекса); б) простое или возможно ли продать неприватизированное имущество и квалифицированное большинство голосов, поданных за то или жилищные вопросы - студенческая и иное решение (см. ч. 1 ст. 46 Кодекса).
Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же коммунальных услуг
1. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и жилищные вопросы - студенческая а так же коммунальных услуг является одной из до какого срока продлена приватизация и мер социальной поддержки граждан Российской Федерации с низким уровнем доходов, которые в силу определенных причин не могут оплачивать жилищно-коммунальные услуги без серьезного ущерба для качества их жизни и жилищные вопросы - студенческая а так же здоровья. Особенно это актуально в период реформирования жилищно-коммунального комплекса и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же значительного повышения размеров платы за жилые помещения и жилищные вопросы - студенческая а так же коммунальные услуги.
Для жилищного законодательства нормы комментируемой статьи не являются новыми. Субсидии на оплату жилья и доля квартиры - метро нагорная а так же коммунальных услуг предоставлялись и жилищные вопросы - студенческая а так же ранее по правилам ст. 15.4 Основ. Согласно ст. 15.1 Основ (в редакции ФЗ от продажа доли в бизнесе и 6.05.2003 г.) определялось, что жилищные вопросы - студенческая и органы государственной власти субъектов Федерации, органы местного самоуправления в соответствии с нормативными правовыми актами Правительства РФ осуществляют постепенную замену финансовой помощи, передаваемой организациям жилищно-коммунального хозяйства для обеспечения возмещения расходов на содержание, ремонт жилья и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же оказание коммунальных услуг, субсидиями, предоставляемыми гражданам на оплату жилья и жилищные вопросы - студенческая а так же коммунальных услуг.
Субсидия - это имеющая целевое назначение полная или приватизация квартиры форум и частичная оплата предоставляемых гражданам жилого помещения и жилищные вопросы - студенческая а так же коммунальных услуг из продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и бюджетов различных уровней.
В ч. 1 ст. 159 Кодекса заложен принцип расчета субсидий, согласно которому происходит переход к расчету по одному основанию. Это позволяет обеспечить строгую зависимость размера предоставляемой субсидии от жилищные вопросы - студенческая и размера совокупного дохода семьи. Установлено основное условие, при наличии которого граждане вправе рассчитывать на получение субсидии. Такое право возникает, если расходы граждан на оплату жилого помещения и документы для оформления квартиры в собственность а так же коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов таких граждан на оплату жилого помещения и жилищные вопросы - студенческая а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Размер регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, устанавливаемый субъектом Российской Федерации, позволяет рассчитать объем средств, необходимых для предоставления субсидий на оплату жилого помещения и жилищные вопросы - студенческая а так же коммунальных услуг гражданам с низким уровнем доходов.
Совокупный доход семьи в целях предоставления субсидии исчисляется в соответствии с абзацем вторым ст. 5 и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же ст. 6-12 ФЗ от жилищные вопросы - студенческая и 5.04.2003 г. "О порядке учета доходов и до какого срока продлена приватизация а так же расчета среднедушевого дохода семьи и жилищные вопросы - студенческая а так же дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же оказания им государственной социальной помощи"*(155) с учетом:
- видов доходов, указанных в Перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и жилищные вопросы - студенческая а так же дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи, утвержденном постановлением Правительства РФ от доля квартиры - метро нагорная и 20.08.2003 г. N 512*(156), за исключением денежных эквивалентов полученных гражданами льгот по оплате жилья и жилищные вопросы - студенческая а так же коммунальных услуг и продажа доли в бизнесе а так же социальных гарантий, установленных органами государственной власти Российской Федерации, субъектов Федерации, органами местного самоуправления и жилищные вопросы - студенческая а так же организациями. Например, ФЗ от узаконивание перепланировок - метро отрадное и 22.08.2004 г. N 122-ФЗ*(157) установлено, что жилищные вопросы - студенческая и впредь до вступления в силу соответствующего федерального закона сумма ежемесячной денежной выплаты, установленной в соответствии с Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и приватизация квартиры форум а так же "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне", не учитывается при исчислении размера совокупного дохода семьи (одиноко проживающего гражданина) для оценки их нуждаемости при определении права на получение субсидии на оплату жилья и жилищные вопросы - студенческая а так же коммунальных услуг.);
- доходов, полученных от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и сдачи жилых помещений в наем (поднаем);
- компенсации на оплату жилья и жилищные вопросы - студенческая а так же коммунальных услуг, выплачиваемой отдельным категориям граждан;
- денежных средств, выделяемых опекуну (попечителю) на содержание подопечного.
Среднемесячный доход каждого члена семьи или документы для оформления квартиры в собственность и одиноко проживающего гражданина определяется путем деления суммы его доходов, полученных в течение расчетного периода, на число месяцев, в течение которых он имел эти доходы.
Среднемесячный совокупный доход семьи в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов всех членов семьи.
Среднедушевой доход семьи в расчетном периоде исчисляется путем деления среднемесячного совокупного дохода семьи на количество членов семьи, определяемых с учетом порядка и жилищные вопросы - студенческая а так же условий, предусмотренных п. 16 Положения о возможно ли продать неприватизированное имущество и предоставлении субсидий на оплату жилья и жилищные вопросы - студенческая а так же коммунальных услуг, утвержденного постановлением Правительства РФ от перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и жилищные вопросы - студенческая а так же коммунальных услуг"*(158).
Согласно ст. 13 и до какого срока продлена приватизация а так же 14 ФЗ "О порядке учета доходов и жилищные вопросы - студенческая а так же расчета среднедушевого дохода семьи и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и жилищные вопросы - студенческая а так же оказания им государственной социальной помощи" в состав малоимущей семьи при расчете среднедушевого дохода включаются лица, связанные родством и доля квартиры - метро нагорная а так же (или) свойством. К ним относятся совместно проживающие и жилищные вопросы - студенческая а так же ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и продажа доли в бизнесе а так же родители, усыновители и жилищные вопросы - студенческая а так же усыновленные, братья и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же сестры, пасынки и жилищные вопросы - студенческая а так же падчерицы. При расчете среднедушевого дохода в состав семьи не включаются: военнослужащие, проходящие военную службу по призыву в качестве сержантов, старшин, солдат или приватизация квартиры форум и матросов, а так же жилищные вопросы - студенческаяа также военнослужащие, обучающиеся в военных образовательных учреждениях профессионального образования и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же не заключившие контракта о жилищные вопросы - студенческая и прохождении военной службы; лица, отбывающие наказание в виде лишения свободы, лица, в отношении которых применена мера пресечения в виде заключения под стражу, а так же документы для оформления квартиры в собственность а также лица, находящиеся на принудительном лечении по решению суда; лица, находящиеся на полном государственном обеспечении.
Совокупный доход семьи, используемый при расчете размера субсидии в соответствии с п. 22 и жилищные вопросы - студенческая а так же 23 Положения N 444, равен произведению среднедушевого дохода семьи в расчетном периоде на количество членов семьи заявителя (получателя субсидии), имеющих право на субсидии.
Семьи, среднедушевой доход которых ниже установленного прожиточного минимума, получили еще одну гарантию социальной поддержки со стороны государства. Поправочный коэффициент, предусмотренный ч. 1 ст. 159 Кодекса, позволяет снизить для таких категорий граждан величину максимально допустимой доли их расходов на оплату жилого помещения и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг.
С помощью поправочного коэффициента органы государственной власти субъекта Российской Федерации устанавливают для этих категорий граждан максимально допустимую долю расходов на оплату жилья и жилищные вопросы - студенческая а так же коммунальных услуг ниже, чем для прочих категорий граждан с таким же уровнем доходов. Данная льгота является дополнительной к жилищным субсидиям, поэтому рассчитывается с учетом возможного получения жилищной субсидии.
Прожиточный минимум - это стоимостная оценка потребительской корзины (минимального набора продуктов питания, непродовольственных товаров и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же услуг, необходимых для сохранения здоровья человека и жилищные вопросы - студенческая а так же обеспечения его жизнедеятельности), а так же до какого срока продлена приватизация а также обязательные платежи и жилищные вопросы - студенческая а так же сборы.
Величина прожиточного минимума на душу населения и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации и жилищные вопросы - студенческая а так же в субъектах Российской Федерации определяется ежеквартально на основании потребительской корзины и доля квартиры - метро нагорная а так же данных Федеральной службы государственной статистики об жилищные вопросы - студенческая и уровне потребительских цен на продукты питания, непродовольственные товары и продажа доли в бизнесе а так же услуги и жилищные вопросы - студенческая а так же расходов по обязательным платежам и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же сборам*(159).
Величина прожиточного минимума на душу населения и жилищные вопросы - студенческая а так же по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации устанавливается Правительством РФ, в субъектах Федерации - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Сведения о приватизация квартиры форум и величине прожиточного минимума публикуются ежеквартально в официальных изданиях Правительства РФ и жилищные вопросы - студенческая а так же в официальных изданиях органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации*(160).
2. Часть 2 ст. 159 Кодекса устанавливает закрытый перечень граждан, которые имеют право на получение субсидий на оплату жилых помещений и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же коммунальных услуг. Установленные здесь положения позволяют исключить возможность отказа в предоставлении субсидий гражданам, имеющим на них право, под каким бы то ни было предлогом, в т.ч. проживающим в домах частного жилищного фонда и жилищные вопросы - студенческая а так же собственникам жилых помещений.
Страхование жилых помещений
Специального федерального закона о документы для оформления квартиры в собственность и страховании жилых помещений в настоящее время нет. Такое страхование может осуществляться на основании гл. 48 ГК РФ и жилищные вопросы - студенческая а так же Закона РФ от возможно ли продать неприватизированное имущество и 27.11.1992 г. в редакции ФЗ от жилищные вопросы - студенческая и 31.12.1997 г. "Об организации страхового дела в Российской Федерации"*(40).
Временные жильцы
1-5. Правила о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и временных жильцах, установленные в ст. 80 Кодекса, воспроизводят большинство положений ст. 680 ГК РФ, содержащей аналогичные нормы. Под временными жильцами следует понимать всех иных граждан, помимо нанимателя и жилищные вопросы - студенческая а так же совместно проживающих с ним членов его семьи (вселенных в жилое помещение по правилам ст. 70 Кодекса), независимо от до какого срока продлена приватизация и наличия родственных отношений с нанимателем.
Вселение временных жильцов возможно с соблюдением двух условий: а) взаимного согласия (т.е. единогласия по этому вопросу) нанимателя и жилищные вопросы - студенческая а так же проживающих совместно с ним членов его семьи; б) предварительного уведомления наймодателя.
Формальных требований к уведомлению наймодателя Кодекс не предъявляет. Представляется, что оформление недвижимости - метро бутовская линия и наиболее целесообразно осуществлять такое уведомление в письменной форме, так как жилищные вопросы - студенческая в дальнейшем соответствующий документ может иметь доказательственное значение.
Новеллой по сравнению с ЖК 1983 г. является правило о доля квартиры - метро нагорная и том, что жилищные вопросы - студенческая и наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов, если после продажа доли в бизнесе и их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи и жилищные вопросы - студенческая а так же временных жильцов, будет для отдельной квартиры менее учетной нормы, а так же узаконивание перепланировок - метро отрадное а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления (об указанных нормах жилой площади см. ст. 50 Кодекса и жилищные вопросы - студенческая а так же комментарий к ней). Напомним, что приватизация квартиры форум и в общую площадь жилого помещения не включаются площади балконов, лоджий, веранд и жилищные вопросы - студенческая а так же террас (см. ст. 15 Кодекса).
Следует полагать, что продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и если в разумный срок (т.е. объективно необходимый для принятия соответствующего решения) после жилищные вопросы - студенческая и получения уведомления наймодатель не запретил проживание временных жильцов, то условие об документы для оформления квартиры в собственность и уведомлении наймодателя можно считать выполненным. В этом случае наниматель, получив согласие всех совместно с ним проживающих членов семьи, вправе вселить временных жильцов в предоставленное ему помещение. С момента вселения таких жильцов наниматель принимает на себя ответственность за их действия перед наймодателем.
Введено новое правило, согласно которому срок проживания временных жильцов не может превышать шести месяцев подряд (ч. 2 ст. 80 Кодекса). Ранее такой предельный срок не был предусмотрен, действовало лишь правило о жилищные вопросы - студенческая и том, что возможно ли продать неприватизированное имущество и вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюдения установленной нормы жилой площади (ч. 2 ст. 81 ЖК 1983 г.).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма предоставляет занимаемое им жилое помещение временным жильцам (пользователям) для безвозмездного проживания, что жилищные вопросы - студенческая и отличает соответствующие отношения от перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и договора поднайма жилого помещения. Однако это не означает, что жилищные вопросы - студенческая и гражданско-правовые отношения нанимателя и до какого срока продлена приватизация а так же временных жильцов не могут быть урегулированы в договорном порядке. Например, указанные лица вправе заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением по правилам, установленным ст. 689-701 ГК РФ.
Ответ на вопрос:
