Какие документы нужны для продажи дачи

Товарищество собственников жилья

1. Раздел VI Кодекса заменяет ранее действовавший ФЗ от какие документы нужны для продажи дачи и 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья"*(121), который, согласно ч. 1 ст. 2 Вводного закона, утратил силу с 1.03.2005 г. В соответствии со ст. 135 Кодекса товарищество собственников жилья считается юридическим лицом и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же относится к некоммерческим юридическим лицам. Понятие и какие документы нужны для продажи дачи а так же правовой статус юридического лица определяются ГК РФ, а так же узаконивание перепланировок - метро отрадное а также специальными законами, дополняющими правовое регулирование порядка создания и какие документы нужны для продажи дачи а так же деятельности отдельных видов юридических лиц.

Поскольку комментируемая часть относит товарищество собственников жилья к некоммерческим юридическим лицам, то на него распространяются, наряду с положениями ГК РФ, нормы ФЗ от документы для оформления квартиры в собственность и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(122). Некоммерческие организации создаются для достижения самых разнообразных общественно-полезных целей, среди которых цели получения прибыли и какие документы нужны для продажи дачи а так же распределения ее между участниками организации не могут являться основными. Товарищество собственников жилья создается для удовлетворения потребностей собственников жилых помещений в управлении и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же эксплуатации как какие документы нужны для продажи дачи жилых, так и доля квартиры - метро нагорная а так же нежилых помещений и какие документы нужны для продажи дачи а так же оборудования, предназначенных для обеспечения пользования жилыми помещениями.

Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116 ГК РФ). Потребительские кооперативы - это объединения граждан и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же юридических лиц, созданные с целью удовлетворения материальных и какие документы нужны для продажи дачи а так же иных потребностей участников этих кооперативов. В отличие от приватизация квартиры форум и общественных организаций и какие документы нужны для продажи дачи а так же иных некоммерческих юридических лиц, потребительские кооперативы создаются для обеспечения определенных интересов ограниченного круга лиц, что продажа доли в бизнесе и не мешает законодателю относить такие кооперативы к некоммерческим организациям. Представляется, что какие документы нужны для продажи дачи и товарищество собственников жилья является специализированным потребительским кооперативом (как жилищный накопительный кооператив*(123), кредитный потребительский кооператив*(124), жилищные кооперативы*(125)).

На все перечисленные виды потребительских кооперативов не распространяются положения Закона РФ в редакции ФЗ от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и 11.07.1997 г. "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"*(126) согласно ст. 2 этого Закона. И хотя п. 3 ст. 116 ГК РФ требует включения в наименование потребительского кооператива слов "кооператив" или какие документы нужны для продажи дачи и "потребительский союз" либо "потребительское общество", данное требование не исключает товарищество собственников жилья из до какого срока продлена приватизация и числа специализированных потребительских кооперативов, а так же какие документы нужны для продажи дачиа само название этой формы говорит об оформление недвижимости - метро бутовская линия и иной цели создания некоммерческого юридического лица и какие документы нужны для продажи дачи а так же возможных видах деятельности.

В комментируемой статье и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же других статьях гл. 13 Кодекса, посвященных товариществам собственников жилья, ни слова не говорится о какие документы нужны для продажи дачи и наименовании, которое должно иметь это юридическое лицо. Однако нормы ГК РФ и документы для оформления квартиры в собственность а так же ФЗ "О некоммерческих организациях" содержат императивные предписания на этот счет. Согласно п. 1 ст. 54 ГК РФ и какие документы нужны для продажи дачи а так же п. 1 ст. 4 ФЗ "О некоммерческих организациях", наименование некоммерческой организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же характер деятельности. В название товарищества собственников жилья должны обязательно включаться слова "товарищество собственников жилья" как какие документы нужны для продажи дачи указание на организационно-правовую форму этого некоммерческого юридического лица и доля квартиры - метро нагорная а так же одновременно на его характер деятельности.

Следует уточнить, что какие документы нужны для продажи дачи и товарищество собственников жилья может распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме только перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и путем передачи его в пользование (возмездное или какие документы нужны для продажи дачи и безвозмездное) с соблюдением требований ст. 36 Кодекса и приватизация квартиры форум а так же ст. 246 ГК РФ. Отчуждать общее имущество в многоквартирном доме не вправе ни товарищество собственников жилья, ни его члены (ч. 4 ст. 37 Кодекса).

2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, который утверждается на учредительном собрании будущих членов этого юридического лица. Порядок созыва и какие документы нужны для продажи дачи а так же проведения учредительного собрания будущих членов товарищества собственников жилья совпадает с порядком, установленным для созыва и продажа доли в бизнесе а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Однако необходимо отметить, что какие документы нужны для продажи дачи и членство в товариществе является добровольным и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же устанавливается решением каждого собственника жилого помещения. Уместно напомнить постановление Конституционного Суда РФ от какие документы нужны для продажи дачи и 3.04.1998 г. N 10-П, в котором п. 1, 3 и до какого срока продлена приватизация а так же 4 ст. 32 ФЗ "О товариществах собственников жилья" в той мере, в какой они допускали обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления собственника жилого помещения, были признаны не соответствующими ст. 30 Конституции РФ.

Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о какие документы нужны для продажи дачи и целях создания и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же предмете деятельности юридического лица, наименовании товарищества и какие документы нужны для продажи дачи а так же месте его нахождения, организации управления, а так же узаконивание перепланировок - метро отрадное а также иные сведения, предусмотренные ст. 52, 116 ГК РФ, п. 3 ст. 14 ФЗ "О некоммерческих организациях" и какие документы нужны для продажи дачи а так же Кодексом.

Особое внимание следует обратить на отсутствие законодательного регулирования порядка приема и документы для оформления квартиры в собственность а так же выхода собственников жилых помещений из какие документы нужны для продажи дачи и товарищества собственников жилья. В уставе товарищества необходимо определить процедуру как возможно ли продать неприватизированное имущество приема в члены товарищества, так и какие документы нужны для продажи дачи а так же выхода, правила исключения из доля квартиры - метро нагорная и товарищества. Это важно еще и какие документы нужны для продажи дачи а так же потому, что перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и раздел VI Кодекса не содержит каких-либо указаний по данным вопросам, в то время как какие документы нужны для продажи дачи ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 14) относит эти сведения к обязательным положениям устава некоммерческой организации, имеющей членство.

3. Комментируемая часть устанавливает условия, при которых в многоквартирном доме может быть создано товарищество собственников жилья. Членами товарищества не обязательно должны быть все собственники жилых помещений (квартир, комнат, частей квартир и приватизация квартиры форум а так же частей комнат).

Достаточно, чтобы собственники жилых помещений, желающие создать товарищество собственников жилья, обладали более чем 50% голосов от какие документы нужны для продажи дачи и общего числа голосов собственников. Количество голосов может не совпадать с числом собственников жилых помещений, так как продажа доли в бизнесе одно жилое помещение может принадлежать на праве собственности нескольким лицам. Чтобы не ущемлять права собственников жилых помещений (установлен принцип пропорциональности расходов размеру жилого помещения), количество голосов каждого собственника также какие документы нужны для продажи дачи и должно определятся исходя из продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и размера принадлежащего ему жилого помещения. Для расчета количества голосов, принадлежащих каждому собственнику жилого помещения, в качестве критерия удобнее всего избрать определенное количество квадратных метров (например, 1 кв. м = 1 голос).

Членами товарищества собственников жилья при его создании смогут стать не все собственники жилых помещений. Те, кто не пожелал стать участником товарищества, сами выбирают способ управления своим имуществом. Навязывать свои услуги товарищество собственников жилья не вправе.

4. Товарищество собственников жилья создается для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (или объединения разных видов жилых помещений - см. ст. 136 Кодекса и какие документы нужны для продажи дачи а так же комментарий к ней). Пока существует это недвижимое имущество, потребность в его эксплуатации и до какого срока продлена приватизация а так же ремонте также какие документы нужны для продажи дачи и не исчезнет, что оформление недвижимости - метро бутовская линия и нашло закрепление в настоящей части. Срок деятельности товарищества законом не ограничивается. При неизменности условий его создания, отсутствии ограничений в уставе и какие документы нужны для продажи дачи а так же существовании недвижимого имущества деятельность товарищества может продолжаться.

5. Поскольку основная деятельность товарищества собственников жилья осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, собственники которого являются членами товарищества, то и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же регистрация товарищества собственников жилья проводится федеральным органом исполнительной власти (в настоящее время эти функции осуществляют территориальные налоговые органы). Специальный порядок регистрации для этого вида юридических лиц Кодекс не устанавливает. Согласно ч. 3 ст. 136 Кодекса регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с общими правилами о какие документы нужны для продажи дачи и регистрации юридических лиц, определяемыми ФЗ от документы для оформления квартиры в собственность и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и какие документы нужны для продажи дачи а так же индивидуальных предпринимателей"*(127).

В отличие от возможно ли продать неприватизированное имущество и действовавших ранее требований ФЗ "О товариществах собственников жилья" в соответствии с Кодексом регистрируется не единый комплекс недвижимого имущества, а так же какие документы нужны для продажи дачиа юридическое лицо как доля квартиры - метро нагорная субъект гражданских правоотношений. Наличие компактно размещенного недвижимого жилого имущества в собственности членов товарищества собственников жилья является лишь квалифицирующим признаком члена товарищества.

6. Исключая ответственность членов товарищества по долгам товарищества собственников жилья, настоящая часть подчеркивает необходимость формирования имущества товарищества для эффективного ведения основной деятельности и какие документы нужны для продажи дачи а так же обеспечения прав кредиторов при осуществлении предпринимательской деятельности, соответствующей основной.

Только наличие собственного имущества может обеспечить самостоятельную имущественную ответственность товарищества собственников жилья. Законодательство о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и некоммерческих юридических лицах и какие документы нужны для продажи дачи а так же о государственной регистрации юридических лиц не устанавливает минимальный размер (стоимость) имущества, которым должно обладать (иметь на праве собственности или приватизация квартиры форум и праве оперативного управления) некоммерческое юридическое лицо. Тем не менее товарищество собственников жилья в уставе обязано определить порядок формирования имущества товарищества или какие документы нужны для продажи дачи и указать размер вступительных, целевых, периодических и продажа доли в бизнесе а так же иных взносов его членов либо закрепить способ расчета различных видов взносов членов товарищества. Это позволит хотя бы минимально гарантировать права кредиторов.

Вся полученная товариществом собственников жилья прибыль от какие документы нужны для продажи дачи и предпринимательской деятельности и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же использования имущества, которое товарищество приобретет, должна направляться на основную деятельность товарищества и какие документы нужны для продажи дачи а так же не подлежит разделу. Здесь следует четко различать прибыль от до какого срока продлена приватизация и имущества товарищества и какие документы нужны для продажи дачи а так же прибыль от оформление недвижимости - метро бутовская линия и недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества как какие документы нужны для продажи дачи собственников помещений в многоквартирном доме. Не подлежит разделу только узаконивание перепланировок - метро отрадное и прибыль, полученная от какие документы нужны для продажи дачи и использования имущества самого товарищества. Если же прибыль была получена от документы для оформления квартиры в собственность и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то эта прибыль по существу является доходом собственников от какие документы нужны для продажи дачи и своего имущества (ст. 218 ГК РФ) и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же должна быть распределена между ними, тем более, что какие документы нужны для продажи дачи и не все собственники могут являться членами товарищества.

Товариществу собственников жилья причитается лишь плата за управление общим имуществом собственников, как доля квартиры - метро нагорная любому управляющему или какие документы нужны для продажи дачи и работнику. Эта плата и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же является доходом товарищества, который в соответствии с законом не подлежит разделу между членами товарищества. Следует помнить, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не передается в собственность товариществу собственников жилья. Оно всегда остается общим имуществом собственников помещений и какие документы нужны для продажи дачи а так же переходит в собственность только приватизация квартиры форум и вместе с соответствующим помещением (ст. 37 Кодекса). В этом состоит основное отличие раздела VI Кодекса от какие документы нужны для продажи дачи и положений ФЗ "О товариществах собственников жилья". Члены товарищества не имеют права передавать свои доли в общем имуществе многоквартирного дома в собственность товарищества в качестве вступительных взносов (см. ч. 4 ст. 37 Кодекса, п. 2 ст. 290 ГК РФ).

Члены товарищества собственников жилья будут нести ответственность по обязательствам товарищества только продажа доли в бизнесе и в случае неполной оплаты соответствующих обязательных взносов, в размере неоплаченной части взносов.

Общее собрание членов жилищного кооператива

1-4. Комментируемая статья содержит отдельные положения, касающиеся порядка проведения и какие документы нужны для продажи дачи а так же компетенции общего собрания членов жилищного кооператива, а так же продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а также легитимности принимаемых им решений.

Следует иметь в виду, что какие документы нужны для продажи дачи и нормы данной статьи применимы и до какого срока продлена приватизация а так же к конференции (см. ст. 115, 116 Кодекса). При этом если устав жилищного кооператива предусматривает, что какие документы нужны для продажи дачи и высшим органом кооператива является конференция, то в нем также оформление недвижимости - метро бутовская линия и должно быть определено, от какие документы нужны для продажи дачи и какого числа членов кооператива избирается представитель для участия в работе конференции, в каком порядке он участвует в голосовании, как узаконивание перепланировок - метро отрадное подсчитываются голоса и какие документы нужны для продажи дачи а так же т.п.

Временные жильцы

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и документы для оформления квартиры в собственность а так же проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и какие документы нужны для продажи дачи а так же с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после возможно ли продать неприватизированное имущество и их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а так же какие документы нужны для продажи дачиа для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления.

2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а так же доля квартиры - метро нагорная а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или какие документы нужны для продажи дачи и совместно проживающим с ним членом его семьи.

5. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а так же перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или какие документы нужны для продажи дачи и предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из приватизация квартиры форум и жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ликвидация жилищного кооператива

Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и какие документы нужны для продажи дачи а так же обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

В силу ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано добровольно по решению его учредителей (участников, членов) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в т.ч. в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, или продажа доли в бизнесе и с достижением цели, ради которой оно создано (например, удовлетворение потребностей членов кооператива в жилье). Принудительная ликвидация юридического лица по решению суда возможна в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо деятельности, запрещенной законом, либо с иными неоднократными или какие документы нужны для продажи дачи и грубыми нарушениями закона или продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и иных правовых актов.

Требование о какие документы нужны для продажи дачи и принудительной ликвидации кооператива может быть предъявлено в суд государственным органом или до какого срока продлена приватизация и органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом. Жилищный или какие документы нужны для продажи дачи и жилищно-строительный кооператив ликвидируется в порядке, установленном ст. 62-64 ГК РФ.

Жилищный кооператив может быть также оформление недвижимости - метро бутовская линия и ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом) в порядке, установленном ФЗ от какие документы нужны для продажи дачи и 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)"*(120).

Действующее законодательство предусматривает два случая возможной принудительной ликвидации жилищного кооператива. Согласно п. 4 ст. 116 ГК РФ члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после узаконивание перепланировок - метро отрадное и утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

По истечении срока, установленного ст. 14 Вводного закона, непреобразованные кооперативы подлежат принудительной ликвидации в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц (см. также какие документы нужны для продажи дачи и комментарий к ст. 122 Кодекса).

Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

1. Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения. По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им у соответствующего гражданина прекращается, за исключением случаев, если право пользования данным жилым помещением у соответствующего гражданина возникло на ином законном основании.

2. Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несет солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из документы для оформления квартиры в собственность и пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и какие документы нужны для продажи дачи а так же гражданином.

3. Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из возможно ли продать неприватизированное имущество и завещательного отказа.

Права и какие документы нужны для продажи дачи а так же обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
сдавать жилое помещение в поднаем;
разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
осуществлять обмен или доля квартиры - метро нагорная и замену занимаемого жилого помещения;
требовать от какие документы нужны для продажи дачи и наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а так же перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и какие документы нужны для продажи дачи а так же договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

использовать жилое помещение по назначению и приватизация квартиры форум а так же в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения;
своевременно вносить плату за жилое помещение и какие документы нужны для продажи дачи а так же коммунальные услуги;
информировать наймодателя в установленные договором сроки об продажа доли в бизнесе и изменении оснований и какие документы нужны для продажи дачи а так же условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же договором социального найма.

какие документы нужны для продажи дачи