Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Купля продажа квартир - метро Зеленоград" и купля продажа квартир - метро зеленоград а так же не только.узаконивание перепланировок - метро отрадное и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и купля продажа квартир - метро зеленоград а так же проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а так же оформление недвижимости - метро бутовская линия а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и купля продажа квартир - метро зеленоград а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и документы для оформления квартиры в собственность а так же нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и купля продажа квартир - метро зеленоград а так же законодательства о доля квартиры - метро нагорная и градостроительной деятельности.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или купля продажа квартир - метро зеленоград и отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или продажа доли в бизнесе и иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а так же купля продажа квартир - метро зеленограда также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или купля продажа квартир - метро зеленоград и выше первого этажа, но узаконивание перепланировок - метро отрадное и помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или купля продажа квартир - метро зеленоград и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1-3. Кодекс различает расторжение (ст. 101) и до какого срока продлена приватизация а так же прекращение (ст. 102) договора найма специализированного жилого помещения. Логически это не вполне корректно, поскольку купля продажа квартир - метро зеленоград и расторжение договора обязательно влечет его прекращение. Поэтому расторжение договора найма было бы правильнее рассматривать как возможно ли продать неприватизированное имущество одно из купля продажа квартир - метро зеленоград и оснований прекращения такого договора.
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения возможно: а) по соглашению, т.е. взаимному согласию, наймодателя и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же нанимателя; б) по инициативе нанимателя; в) по инициативе наймодателя. В последнем случае расторжение договора производится в судебном порядке (см. ч. 3 ст. 101 Кодекса).
Права и купля продажа квартир - метро зеленоград а так же обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. Часть 1 комментируемой статьи перечисляет лиц, которые могут рассматриваться в качестве членов семьи собственника жилого помещения. В части определения непосредственных членов семьи собственника жилого помещения следует учитывать также приватизация квартиры форум и положения ст. 2 СК РФ. Таким образом, членами семьи собственника жилого помещения являются его супруг, родители (в т.ч. усыновители) и купля продажа квартир - метро зеленоград а так же дети (в т.ч. усыновленные). Другие лица, перечисленные в ч. 1 комментируемой статьи, непосредственно членами семьи собственника жилого помещения не являются, а так же оформление недвижимости - метро бутовская линия а в ряде случаев могут и купля продажа квартир - метро зеленоград а так же не состоять в родственных отношениях с собственником жилого помещения. Однако они обладают правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если вселены собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения не обладают правом распоряжения жилым помещением. Указанные в ч. 1 комментируемой статьи лица имеют не ограниченное каким-либо сроком право пользования жилым помещением наравне с собственником такого помещения. При этом члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от документы для оформления квартиры в собственность и любых лиц, включая собственника помещения (п. 3 ст. 292 ГК РФ).
Право пользования жилым помещением членов семьи собственника такого помещения возникает при их вселении в жилое помещение, а так же купля продажа квартир - метро зеленограда прекратиться может по основанию, указанному в ч. 4 комментируемой статьи. Ранее п. 2 ст. 292 ГК РФ предусматривал, что доля квартиры - метро нагорная и переход права собственности на жилой дом или купля продажа квартир - метро зеленоград и квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Однако с 1.01.2005 г. переход права собственности на жилой дом или продажа доли в бизнесе и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (см. п. 2 ст. 292 ГК РФ в редакции ФЗ от купля продажа квартир - метро зеленоград и 30.12.2004 г. "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации"*(53).
3. В части 3 комментируемой статьи воспроизведена норма, которая была внесена в п. 1 ст. 292 ГК РФ*(54). Под дееспособными членами семьи собственника понимаются лица, достигшие 18 лет, лица, вступившие в брак до достижения 18 лет (ст. 21 ГК РФ), а так же продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а также несовершеннолетние, достигшие возраста 16 лет и купля продажа квартир - метро зеленоград а так же объявленные полностью дееспособными в порядке, установленном ст. 27 ГК РФ.
4. Норма, содержащаяся в ч. 4 комментируемой статьи, является новеллой жилищного законодательства. Согласно ч. 2 ст. 127 ЖК 1983 г. право пользования помещениями в жилом доме или узаконивание перепланировок - метро отрадное и квартире сохранялось за членами семьи собственника жилого дома или купля продажа квартир - метро зеленоград и квартиры в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.
Часть 4 комментируемой статьи применима к лицам, перечисленным в ч. 1 этой же статьи. При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования таким помещением у бывших членов семьи собственника также до какого срока продлена приватизация и прекращается. Однако при наличии обстоятельств, перечисленных в ч. 4 комментируемой статьи, право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный решением суда срок. При этом такие члены семьи собственника жилого помещения, как купля продажа квартир - метро зеленоград бывший супруг и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же иные лица, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, вправе потребовать от купля продажа квартир - метро зеленоград и собственника их обеспечения иным жилым помещением. В законе не говорится, на каком праве предоставляется такое помещение. Если у собственника имеется еще одно жилое помещение, то он может предоставить его в безвозмездное пользование указанных лиц, в ином случае он может заключить договор коммерческого найма в пользу таких лиц.
При этом следует иметь в виду, что перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и в отношении бывших супругов в подобной ситуации могут быть применимы и купля продажа квартир - метро зеленоград а так же нормы СК РФ. Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, если брачным договором не установлено иное, то законным режимом имущества супругов (под которым понимается имущество, нажитое супругами во время брака - п. 1 ст. 34 СК РФ) является режим их совместной собственности.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из приватизация квартиры форум и супругов от купля продажа квартир - метро зеленоград и трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а так же купля продажа квартир - метро зеленограда также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и документы для оформления квартиры в собственность а так же др.). Общим имуществом супругов являются также купля продажа квартир - метро зеленоград и приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и доля квартиры - метро нагорная а так же недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или купля продажа квартир - метро зеленоград и в иные коммерческие организации, и продажа доли в бизнесе а так же любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от купля продажа квартир - метро зеленоград и того, на имя кого из продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и супругов оно приобретено либо на имя кого или купля продажа квартир - метро зеленоград и кем из узаконивание перепланировок - метро отрадное и супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также купля продажа квартир - метро зеленоград и супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или до какого срока продлена приватизация и по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 2, 3 ст. 34 СК РФ).
При разделе общего имущества супругов и купля продажа квартир - метро зеленоград а так же определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ). При этом согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из возможно ли продать неприватизированное имущество и супругов до вступления в брак, а так же купля продажа квартир - метро зеленограда также имущество, полученное одним из перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и супругов во время брака в дар, в порядке наследования или купля продажа квартир - метро зеленоград и по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из приватизация квартиры форум и супругов), является его собственностью. Однако и купля продажа квартир - метро зеленоград а так же такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов, если будет установлено, что оформление недвижимости - метро бутовская линия и в период брака за счет общего имущества супругов или купля продажа квартир - метро зеленоград и имущества каждого из документы для оформления квартиры в собственность и супругов либо труда одного из купля продажа квартир - метро зеленоград и супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и доля квартиры - метро нагорная а так же др. - ст. 37 СК РФ).
Таким образом, если жилое помещение было приобретено супругами в период брака, а так же купля продажа квартир - метро зеленограда право собственности оформлено на одного из продажа доли в бизнесе и них, то сам по себе данный факт не является препятствием для другого супруга при прекращении семейных отношений (расторжении брака) в судебном порядке требовать не сохранения права пользования жилым помещением, а так же купля продажа квартир - метро зеленограда раздела совместно нажитого имущества, включая жилое помещение, и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же оформления своих прав собственности на него либо получения иного имущества или купля продажа квартир - метро зеленоград и денежных сумм, эквивалентных доле бывшего супруга в общем имуществе супругов. Аналогичный иск может быть заявлен и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же в том случае, если до вступления в брак у одного из купля продажа квартир - метро зеленоград и супругов жилое помещение уже находилось на праве собственности, однако в период брака были произведены его существенные улучшения.
При этом в силу ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что до какого срока продлена приватизация и в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или купля продажа квартир - метро зеленоград и договором.
5. Часть 5 комментируемой статьи определяет последствия истечения срока пользования жилым помещением, установленного решением суда для бывшего члена семьи собственника жилого помещения, а так же возможно ли продать неприватизированное имущество а также случаи досрочного прекращения права пользования жилым помещением указанного лица. Первый случай досрочного прекращения права пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения базируется на положении п. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которому переход права собственности на жилой дом или купля продажа квартир - метро зеленоград и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Во втором случае досрочное прекращение права пользования допускается только перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и на основании судебного решения, когда у бывшего члена семьи собственника изменились обстоятельства и купля продажа квартир - метро зеленоград а так же появилась возможность обеспечить себя иным жилым помещением.
Досрочное прекращение права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника такого помещения может наступить также приватизация квартиры форум и на основании решения суда, если он использует жилое помещение не по назначению или купля продажа квартир - метро зеленоград и своими действиями разрушает или оформление недвижимости - метро бутовская линия и иным образом причиняет вред жилому помещению (см. ч. 2 ст. 35 Кодекса).
6. При применении ч. 6 комментируемой статьи следует иметь в виду, что купля продажа квартир - метро зеленоград и ч. 3 этой же статьи возлагает ответственность по обязательствам, вытекающим из документы для оформления квартиры в собственность и пользования жилым помещением, только купля продажа квартир - метро зеленоград и на дееспособных лиц. По этой причине если бывшие члены семьи собственника являются недееспособными или доля квартиры - метро нагорная и ограниченно дееспособными, то ч. 3 комментируемой статьи к ним применяться не может; они не будут нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из купля продажа квартир - метро зеленоград и пользования жилым помещением.
7. В части 7 комментируемой статьи речь идет о продажа доли в бизнесе и гражданах, которые не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, как купля продажа квартир - метро зеленоград они определены в ч. 1 ст. 31 Кодекса. Основным отличием таких граждан от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и членов семьи собственника жилого помещения является то, что купля продажа квартир - метро зеленоград и права, обязанности и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же ответственность членов семьи собственника жилого помещения исчерпывающе определены в законе (ч. 2, 3 ст. 31 Кодекса), в то время как купля продажа квартир - метро зеленоград права, обязанности и до какого срока продлена приватизация а так же ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения. Поскольку Кодекс обязательных требований к форме такого соглашения не устанавливает, постольку оно может быть заключено как купля продажа квартир - метро зеленоград в устной (ст. 159 ГК РФ), так и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же в письменной форме (как простой, так и купля продажа квартир - метро зеленоград а так же нотариальной - ст. 160-163 ГК РФ).
Ответ на вопрос:
