Юридическая консультация новогиреево

Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначены для проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и юридическая консультация новогиреево а так же социально-бытовых услуг.

Основные правила о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и социальном обслуживании населения установлены ФЗ от юридическая консультация новогиреево и 10.12.1995 г. "Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации"*(90). Социальное обслуживание представляет собой деятельность социальных служб по социальной поддержке, оказанию социально-бытовых, социально-медицинских, психолого-педагогических, социально-правовых услуг и документы для оформления квартиры в собственность а так же материальной помощи, проведению социальной адаптации и юридическая консультация новогиреево а так же реабилитации граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации.

Статья 4 указанного Федерального закона закрепила три системы социальных служб: а) государственная система социальных служб - система, состоящая как продажа доли в бизнесе из государственных предприятий и юридическая консультация новогиреево а так же учреждений социального обслуживания, являющихся федеральной собственностью и доля квартиры - метро нагорная а так же находящихся в ведении федеральных органов государственной власти, так и юридическая консультация новогиреево а так же из государственных предприятий и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же учреждений социального обслуживания, являющихся собственностью субъектов Российской Федерации и юридическая консультация новогиреево а так же находящихся в ведении органов государственной власти субъектов Федерации; б) муниципальная система социальных служб - муниципальные предприятия и приватизация квартиры форум а так же учреждения социального обслуживания, находящиеся в ведении органов местного самоуправления; в) частная система - предприятия и юридическая консультация новогиреево а так же учреждения иных форм собственности и до какого срока продлена приватизация а так же граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью по социальному обслуживанию населения без образования юридического лица.

Действуют, например, такие виды учреждений социального обслуживания, как юридическая консультация новогиреево комплексные центры социального обслуживания населения; территориальные центры социальной помощи семье и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же детям; центры социального обслуживания; социальные приюты для детей и юридическая консультация новогиреево а так же подростков; дома ночного пребывания; специальные дома для одиноких престарелых; стационарные учреждения социального обслуживания (дома-интернаты для престарелых и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками) и юридическая консультация новогиреево а так же иные учреждения, предоставляющие социальные услуги.

Подобного рода учреждения действуют в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же правилами, установленными главным образом в ведомственных нормативных правовых актах. Среди указанных правовых актов можно назвать, в частности, приказ Минсоцзащиты РФ от юридическая консультация новогиреево и 11.10.1993 г. N 180 "Об организации домов-интернатов (отделений) милосердия для престарелых и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же инвалидов"; Методические рекомендации по организации деятельности государственных и юридическая консультация новогиреево а так же муниципальных учреждений социального обслуживания "Дом-интернат малой вместимости для граждан пожилого возраста и документы для оформления квартиры в собственность а так же инвалидов", утвержденные постановлением Минтруда РФ от юридическая консультация новогиреево и 12.05.2003 г. N 25; Методические рекомендации по организации деятельности государственного (муниципального) учреждения "Дом-интернат для умственно отсталых детей", утвержденные постановлением Минтруда РФ от продажа доли в бизнесе и 8.08.2002 г. N 54; Положение о юридическая консультация новогиреево и детском доме-интернате для детей с физическими недостатками Министерства социального обеспечения РСФСР, утвержденное приказом Минсоцобеспечения РСФСР от доля квартиры - метро нагорная и 5.11.1980 г. N 122; Положение о юридическая консультация новогиреево и психоневрологическом интернате Министерства социального обеспечения РСФСР, утвержденное приказом Минсоцобеспечения РСФСР от возможно ли продать неприватизированное имущество и 27.12.1978 г. N 145.

Товарищество собственников жилья

1. Раздел VI Кодекса заменяет ранее действовавший ФЗ от юридическая консультация новогиреево и 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья"*(121), который, согласно ч. 1 ст. 2 Вводного закона, утратил силу с 1.03.2005 г. В соответствии со ст. 135 Кодекса товарищество собственников жилья считается юридическим лицом и приватизация квартиры форум а так же относится к некоммерческим юридическим лицам. Понятие и юридическая консультация новогиреево а так же правовой статус юридического лица определяются ГК РФ, а так же до какого срока продлена приватизация а также специальными законами, дополняющими правовое регулирование порядка создания и юридическая консультация новогиреево а так же деятельности отдельных видов юридических лиц.

Поскольку комментируемая часть относит товарищество собственников жилья к некоммерческим юридическим лицам, то на него распространяются, наряду с положениями ГК РФ, нормы ФЗ от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(122). Некоммерческие организации создаются для достижения самых разнообразных общественно-полезных целей, среди которых цели получения прибыли и юридическая консультация новогиреево а так же распределения ее между участниками организации не могут являться основными. Товарищество собственников жилья создается для удовлетворения потребностей собственников жилых помещений в управлении и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же эксплуатации как юридическая консультация новогиреево жилых, так и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же нежилых помещений и юридическая консультация новогиреево а так же оборудования, предназначенных для обеспечения пользования жилыми помещениями.

Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116 ГК РФ). Потребительские кооперативы - это объединения граждан и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же юридических лиц, созданные с целью удовлетворения материальных и юридическая консультация новогиреево а так же иных потребностей участников этих кооперативов. В отличие от документы для оформления квартиры в собственность и общественных организаций и юридическая консультация новогиреево а так же иных некоммерческих юридических лиц, потребительские кооперативы создаются для обеспечения определенных интересов ограниченного круга лиц, что продажа доли в бизнесе и не мешает законодателю относить такие кооперативы к некоммерческим организациям. Представляется, что юридическая консультация новогиреево и товарищество собственников жилья является специализированным потребительским кооперативом (как жилищный накопительный кооператив*(123), кредитный потребительский кооператив*(124), жилищные кооперативы*(125)).

На все перечисленные виды потребительских кооперативов не распространяются положения Закона РФ в редакции ФЗ от доля квартиры - метро нагорная и 11.07.1997 г. "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"*(126) согласно ст. 2 этого Закона. И хотя п. 3 ст. 116 ГК РФ требует включения в наименование потребительского кооператива слов "кооператив" или юридическая консультация новогиреево и "потребительский союз" либо "потребительское общество", данное требование не исключает товарищество собственников жилья из возможно ли продать неприватизированное имущество и числа специализированных потребительских кооперативов, а так же юридическая консультация новогиреевоа само название этой формы говорит об приватизация квартиры форум и иной цели создания некоммерческого юридического лица и юридическая консультация новогиреево а так же возможных видах деятельности.

В комментируемой статье и до какого срока продлена приватизация а так же других статьях гл. 13 Кодекса, посвященных товариществам собственников жилья, ни слова не говорится о юридическая консультация новогиреево и наименовании, которое должно иметь это юридическое лицо. Однако нормы ГК РФ и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же ФЗ "О некоммерческих организациях" содержат императивные предписания на этот счет. Согласно п. 1 ст. 54 ГК РФ и юридическая консультация новогиреево а так же п. 1 ст. 4 ФЗ "О некоммерческих организациях", наименование некоммерческой организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же характер деятельности. В название товарищества собственников жилья должны обязательно включаться слова "товарищество собственников жилья" как юридическая консультация новогиреево указание на организационно-правовую форму этого некоммерческого юридического лица и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же одновременно на его характер деятельности.

Следует уточнить, что юридическая консультация новогиреево и товарищество собственников жилья может распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме только перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и путем передачи его в пользование (возмездное или юридическая консультация новогиреево и безвозмездное) с соблюдением требований ст. 36 Кодекса и документы для оформления квартиры в собственность а так же ст. 246 ГК РФ. Отчуждать общее имущество в многоквартирном доме не вправе ни товарищество собственников жилья, ни его члены (ч. 4 ст. 37 Кодекса).

2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, который утверждается на учредительном собрании будущих членов этого юридического лица. Порядок созыва и юридическая консультация новогиреево а так же проведения учредительного собрания будущих членов товарищества собственников жилья совпадает с порядком, установленным для созыва и продажа доли в бизнесе а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Однако необходимо отметить, что юридическая консультация новогиреево и членство в товариществе является добровольным и доля квартиры - метро нагорная а так же устанавливается решением каждого собственника жилого помещения. Уместно напомнить постановление Конституционного Суда РФ от юридическая консультация новогиреево и 3.04.1998 г. N 10-П, в котором п. 1, 3 и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же 4 ст. 32 ФЗ "О товариществах собственников жилья" в той мере, в какой они допускали обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления собственника жилого помещения, были признаны не соответствующими ст. 30 Конституции РФ.

Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о юридическая консультация новогиреево и целях создания и приватизация квартиры форум а так же предмете деятельности юридического лица, наименовании товарищества и юридическая консультация новогиреево а так же месте его нахождения, организации управления, а так же до какого срока продлена приватизация а также иные сведения, предусмотренные ст. 52, 116 ГК РФ, п. 3 ст. 14 ФЗ "О некоммерческих организациях" и юридическая консультация новогиреево а так же Кодексом.

Особое внимание следует обратить на отсутствие законодательного регулирования порядка приема и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же выхода собственников жилых помещений из юридическая консультация новогиреево и товарищества собственников жилья. В уставе товарищества необходимо определить процедуру как узаконивание перепланировок - метро отрадное приема в члены товарищества, так и юридическая консультация новогиреево а так же выхода, правила исключения из оформление недвижимости - метро бутовская линия и товарищества. Это важно еще и юридическая консультация новогиреево а так же потому, что перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и раздел VI Кодекса не содержит каких-либо указаний по данным вопросам, в то время как юридическая консультация новогиреево ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 14) относит эти сведения к обязательным положениям устава некоммерческой организации, имеющей членство.

3. Комментируемая часть устанавливает условия, при которых в многоквартирном доме может быть создано товарищество собственников жилья. Членами товарищества не обязательно должны быть все собственники жилых помещений (квартир, комнат, частей квартир и документы для оформления квартиры в собственность а так же частей комнат).

Достаточно, чтобы собственники жилых помещений, желающие создать товарищество собственников жилья, обладали более чем 50% голосов от юридическая консультация новогиреево и общего числа голосов собственников. Количество голосов может не совпадать с числом собственников жилых помещений, так как продажа доли в бизнесе одно жилое помещение может принадлежать на праве собственности нескольким лицам. Чтобы не ущемлять права собственников жилых помещений (установлен принцип пропорциональности расходов размеру жилого помещения), количество голосов каждого собственника также юридическая консультация новогиреево и должно определятся исходя из доля квартиры - метро нагорная и размера принадлежащего ему жилого помещения. Для расчета количества голосов, принадлежащих каждому собственнику жилого помещения, в качестве критерия удобнее всего избрать определенное количество квадратных метров (например, 1 кв. м = 1 голос).

Членами товарищества собственников жилья при его создании смогут стать не все собственники жилых помещений. Те, кто не пожелал стать участником товарищества, сами выбирают способ управления своим имуществом. Навязывать свои услуги товарищество собственников жилья не вправе.

4. Товарищество собственников жилья создается для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (или объединения разных видов жилых помещений - см. ст. 136 Кодекса и юридическая консультация новогиреево а так же комментарий к ней). Пока существует это недвижимое имущество, потребность в его эксплуатации и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же ремонте также юридическая консультация новогиреево и не исчезнет, что приватизация квартиры форум и нашло закрепление в настоящей части. Срок деятельности товарищества законом не ограничивается. При неизменности условий его создания, отсутствии ограничений в уставе и юридическая консультация новогиреево а так же существовании недвижимого имущества деятельность товарищества может продолжаться.

5. Поскольку основная деятельность товарищества собственников жилья осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, собственники которого являются членами товарищества, то и до какого срока продлена приватизация а так же регистрация товарищества собственников жилья проводится федеральным органом исполнительной власти (в настоящее время эти функции осуществляют территориальные налоговые органы). Специальный порядок регистрации для этого вида юридических лиц Кодекс не устанавливает. Согласно ч. 3 ст. 136 Кодекса регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с общими правилами о юридическая консультация новогиреево и регистрации юридических лиц, определяемыми ФЗ от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и юридическая консультация новогиреево а так же индивидуальных предпринимателей"*(127).

В отличие от узаконивание перепланировок - метро отрадное и действовавших ранее требований ФЗ "О товариществах собственников жилья" в соответствии с Кодексом регистрируется не единый комплекс недвижимого имущества, а так же юридическая консультация новогиреевоа юридическое лицо как оформление недвижимости - метро бутовская линия субъект гражданских правоотношений. Наличие компактно размещенного недвижимого жилого имущества в собственности членов товарищества собственников жилья является лишь квалифицирующим признаком члена товарищества.

6. Исключая ответственность членов товарищества по долгам товарищества собственников жилья, настоящая часть подчеркивает необходимость формирования имущества товарищества для эффективного ведения основной деятельности и юридическая консультация новогиреево а так же обеспечения прав кредиторов при осуществлении предпринимательской деятельности, соответствующей основной.

Только наличие собственного имущества может обеспечить самостоятельную имущественную ответственность товарищества собственников жилья. Законодательство о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и некоммерческих юридических лицах и юридическая консультация новогиреево а так же о государственной регистрации юридических лиц не устанавливает минимальный размер (стоимость) имущества, которым должно обладать (иметь на праве собственности или документы для оформления квартиры в собственность и праве оперативного управления) некоммерческое юридическое лицо. Тем не менее товарищество собственников жилья в уставе обязано определить порядок формирования имущества товарищества или юридическая консультация новогиреево и указать размер вступительных, целевых, периодических и продажа доли в бизнесе а так же иных взносов его членов либо закрепить способ расчета различных видов взносов членов товарищества. Это позволит хотя бы минимально гарантировать права кредиторов.

Вся полученная товариществом собственников жилья прибыль от юридическая консультация новогиреево и предпринимательской деятельности и доля квартиры - метро нагорная а так же использования имущества, которое товарищество приобретет, должна направляться на основную деятельность товарищества и юридическая консультация новогиреево а так же не подлежит разделу. Здесь следует четко различать прибыль от возможно ли продать неприватизированное имущество и имущества товарищества и юридическая консультация новогиреево а так же прибыль от приватизация квартиры форум и недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества как юридическая консультация новогиреево собственников помещений в многоквартирном доме. Не подлежит разделу только до какого срока продлена приватизация и прибыль, полученная от юридическая консультация новогиреево и использования имущества самого товарищества. Если же прибыль была получена от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то эта прибыль по существу является доходом собственников от юридическая консультация новогиреево и своего имущества (ст. 218 ГК РФ) и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же должна быть распределена между ними, тем более, что юридическая консультация новогиреево и не все собственники могут являться членами товарищества.

Товариществу собственников жилья причитается лишь плата за управление общим имуществом собственников, как оформление недвижимости - метро бутовская линия любому управляющему или юридическая консультация новогиреево и работнику. Эта плата и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же является доходом товарищества, который в соответствии с законом не подлежит разделу между членами товарищества. Следует помнить, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не передается в собственность товариществу собственников жилья. Оно всегда остается общим имуществом собственников помещений и юридическая консультация новогиреево а так же переходит в собственность только документы для оформления квартиры в собственность и вместе с соответствующим помещением (ст. 37 Кодекса). В этом состоит основное отличие раздела VI Кодекса от юридическая консультация новогиреево и положений ФЗ "О товариществах собственников жилья". Члены товарищества не имеют права передавать свои доли в общем имуществе многоквартирного дома в собственность товарищества в качестве вступительных взносов (см. ч. 4 ст. 37 Кодекса, п. 2 ст. 290 ГК РФ).

Члены товарищества собственников жилья будут нести ответственность по обязательствам товарищества только продажа доли в бизнесе и в случае неполной оплаты соответствующих обязательных взносов, в размере неоплаченной части взносов.

Норма предоставления и юридическая консультация новогиреево а так же учетная норма площади жилого помещения

1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из доля квартиры - метро нагорная и которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от юридическая консультация новогиреево и достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же других факторов.

3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из юридическая консультация новогиреево и которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

Права товарищества собственников жилья

1. Все перечисленные в настоящей части права товарищество реализует с учетом прав и приватизация квартиры форум а так же законных интересов собственников помещений, не являющихся членами товарищества. У таких собственников помещений есть право самостоятельно управлять своей частью имущества или юридическая консультация новогиреево и заключить договор с товариществом. Поскольку собственники помещений не являются членами товарищества, они не вправе рассчитывать на доходы товарищества от до какого срока продлена приватизация и его деятельности и юридическая консультация новогиреево а так же его имущества. Поэтому и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же нести бремя расходов на содержание имущества товарищества, его работников и юридическая консультация новогиреево а так же органов управления эти собственники не обязаны.

Товарищество не имеет права включать свои расходы в стоимость работ и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же услуг по содержанию и юридическая консультация новогиреево а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если оно само осуществляет управление многоквартирным домом и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же собственники жилых помещений заключают с ним соответствующий договор. Что касается права товарищества устанавливать специальные взносы и юридическая консультация новогиреево а так же отчисления в резервный фонд, то эти решения распространяются только перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и на членов товарищества собственников жилья. Согласно ч. 2 ст. 154 Кодекса плата за жилое помещение уже включает в себя плату за содержание, текущий и юридическая консультация новогиреево а так же капитальный ремонт (отчисления на оба вида ремонта) общего имущества в многоквартирном доме и документы для оформления квартиры в собственность а так же жилого помещения собственника.

Если собственники жилых помещений, не являющиеся членами товарищества, не согласны с размером платежей, которые им предлагают оплачивать как юридическая консультация новогиреево плату за жилое помещение товарищества собственников жилья по договору, то у собственников жилых помещений есть право оплачивать причитающиеся платежи (плату за жилое помещение) в размере, оплачиваемом собственниками жилых помещений таких же многоквартирных домов, в которых не созданы товарищества собственников жилья.

2. Согласно ст. 247 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех долевых собственников. Товарищество собственников жилья вправе предоставить в пользование (это действие является одним из продажа доли в бизнесе и видов распоряжения) общее имущество в многоквартирном доме только юридическая консультация новогиреево и при согласии всех собственников помещений, не являющихся членами товарищества. Согласие таких собственников должно быть оформлено письменно. Тот же порядок распространяется и доля квартиры - метро нагорная а так же на право надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме.

Положение ст. 247 ГК РФ имеет большую юридическую силу. Поэтому порядок применения ч. 2 ст. 137 Кодекса не должен нарушать норму ГК РФ, как юридическая консультация новогиреево закона, регулирующего имущественные отношения. Нормы Кодекса, затрагивающие имущественные отношения, регулируемые ГК РФ, согласно ст. 3 ГК РФ, не должны противоречить нормам ГК РФ, и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же в случае такого противоречия применяются нормы ГК РФ. Только при наличии письменного согласия всех собственников жилых помещений (не членов товарищества) товарищество собственников жилья вправе распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме, как юридическая консультация новогиреево это предусмотрено п. 1, 2 ч. 2 комментируемой статьи.

Права товарищества, предусмотренные п. 3, 4 ч. 2 данной статьи товарищество вправе осуществлять только приватизация квартиры форум и с согласия как юридическая консультация новогиреево членов товарищества, так и до какого срока продлена приватизация а так же иных собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 1 ГК РФ, граждане и юридическая консультация новогиреево а так же юридические лица осуществляют гражданские права по своей воле и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же в своем интересе. Отсюда следует, что юридическая консультация новогиреево и собственник приобретает имущество в собственность только узаконивание перепланировок - метро отрадное и по своему решению. Принудительно имущество в собственность приобретаться не может.

3. Товарищество вправе потребовать принудительного возмещения платы за жилье с собственников жилых помещений, не являющихся членами товарищества, только юридическая консультация новогиреево и тогда, когда между собственником и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же товариществом заключен соответствующий договор. Если договор заключен с управляющей организацией как юридическая консультация новогиреево самим товариществом, так и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же собственниками жилых помещений, не являющимися членами товарищества, то лишь эта управляющая организация вправе требовать принудительного возмещения соразмерных расходов за услуги по содержанию и юридическая консультация новогиреево а так же ремонту общего имущества в части, выпадающей на долю собственника жилого помещения.

Товарищества собственников жилья, которые созданы собственниками домов (на одну семью), дач, вправе принудительно требовать со своих членов только документы для оформления квартиры в собственность и оплаты расходов на содержание и юридическая консультация новогиреево а так же ремонт общего имущества собственников домов, но продажа доли в бизнесе и никак не расходов на ремонт домов собственников: свои дома собственники обязаны содержать самостоятельно (ст. 210 ГК РФ), если члены товарищества не договорились об юридическая консультация новогиреево и ином.

4. Товарищество собственников жилья может требовать возмещения убытков с лиц, не являющихся членами товарищества, только доля квартиры - метро нагорная и при неисполнении ими своих договорных обязательств или юридическая консультация новогиреево и причинении вреда общему имуществу собственников жилых помещений в многоквартирном доме незаконными действиями. С членов товарищества собственников жилья такое товарищество вправе требовать в судебном порядке возмещения убытков в случае нарушения ими своих обязанностей, установленных в уставе товарищества.

Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, регламентирован ст. 76-79 Кодекса. При этом сохранены многие правила, установленные прежним жилищным законодательством. Кроме того, к поднайму жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, применяются правовые нормы, установленные в п. 1-3 ст. 685 ГК РФ.

Как и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же ранее, право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на сдачу всего помещения или юридическая консультация новогиреево и его части в поднаем обусловлено необходимостью получить на это согласие: а) проживающих совместно с ним членов его семьи и приватизация квартиры форум а так же б) наймодателя (ср. со ст. 76 ЖК 1983 г.). Еще одним условием заключения договора поднайма является то, что юридическая консультация новогиреево и после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи, не будет менее учетной нормы, а так же до какого срока продлена приватизация а для коммунальных квартир - нормы предоставления (об указанных нормах см. ст. 50 Кодекса и юридическая консультация новогиреево а так же комментарий к ней).

2. Если в поднаем передается жилое помещение в коммунальной квартире, то помимо соблюдения названных выше общих условий, необходимо также продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и согласие всех нанимателей и юридическая консультация новогиреево а так же собственников других жилых помещений в данной квартире, а так же узаконивание перепланировок - метро отрадное а также проживающих совместно с ними в такой квартире членов их семей.

3. В случае передачи жилого помещения в поднаем ответственным перед наймодателем по договору социального найма остается наниматель.

4. По-прежнему не допускается передача жилого помещения в поднаем, если в этом помещении проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними невозможно (ср. с п. 2 ст. 77 ЖК 1983 г.). Перечень названных в ч. 4 комментируемой статьи заболеваний устанавливается Правительством РФ (см. также юридическая консультация новогиреево и ст. 51 Кодекса и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же комментарий к ней).

Кроме того, запрет на передачу жилого помещения или юридическая консультация новогиреево и его части в поднаем может быть установлен и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же другими, помимо Кодекса, федеральными законами. Подчеркнем, что юридическая консультация новогиреево и другие случаи, когда передача помещения в поднаем не допускается, могут быть указаны только документы для оформления квартиры в собственность и в федеральных законах. До введения в действие Кодекса такие случаи могли предусматриваться правилами сдачи жилых помещений в поднаем, устанавливаемыми в порядке, определяемом правительством (п. 4 ст. 77 ЖК 1983 г.). В соответствии с ч. 2 ст. 4 Вводного закона такого рода правовые акты применяются впредь до вступления в силу соответствующих федеральных законов.

Членство в товариществе собственников жилья

1. При создании товарищества собственников жилья, как и юридическая консультация новогиреево а так же в любом юридическом лице, имеющем членство, членство устанавливается решением учредительного собрания, на котором определяются возможность создания товарищества и продажа доли в бизнесе а так же его будущий состав, утверждается устав и юридическая консультация новогиреево а так же решаются другие вопросы. Список членов товарищества при создании составляется на основании протокола учредительного собрания, который подписывают все члены создаваемого товарищества.

После того, как доля квартиры - метро нагорная товарищество создано, новые члены принимаются в товарищество на основании их заявлений. В уставе товарищества следует подробно расписать процедуру вступления в члены товарищества и юридическая консультация новогиреево а так же определить, к компетенции какого органа относится прием новых членов.

2. Настоящая часть наделяет каждого собственника, приобретшего право собственности на жилое помещение, правом стать членом товарищества собственников жилья, созданного в многоквартирном доме. Устав товарищества или возможно ли продать неприватизированное имущество и решение членов товарищества не могут изменить это положение и юридическая консультация новогиреево а так же ввести какие-либо ограничения на вступление в товарищество нового собственника жилого помещения.

3. Порядок выхода члена товарищества также приватизация квартиры форум и должен быть предусмотрен уставом. Кодекс не содержит положений о юридическая консультация новогиреево и возможности исключения члена товарищества из до какого срока продлена приватизация и товарищества. Представляется, что юридическая консультация новогиреево и в уставе также продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и может быть закреплено право членов товарищества исключать из юридическая консультация новогиреево и товарищества за установленное в уставе действие (деятельность) в предусмотренном уставом порядке. Причиной исключения могут быть систематическая неуплата обязательных взносов и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же платежей, нанесение вреда общему имуществу дома, ведение деятельности, вредящей товариществу и юридическая консультация новогиреево а так же т.п.