Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Бесплатная юридическая консультация ижевск" и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же не только.возможно ли продать неприватизированное имущество и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же законодательства о продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и градостроительной деятельности.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или бесплатная юридическая консультация ижевск и отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или оформление недвижимости - метро бутовская линия и иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а так же бесплатная юридическая консультация ижевска также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только документы для оформления квартиры в собственность и в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или бесплатная юридическая консультация ижевск и выше первого этажа, но приватизация квартиры форум и помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или бесплатная юридическая консультация ижевск и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Структура платы за жилое помещение и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же коммунальные услуги
1-2. Нормы комментируемой статьи определяют содержание понятий "плата за жилое помещение" и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же "плата за коммунальные услуги", а так же до какого срока продлена приватизация а также структуру этих видов платы для каждой группы плательщиков - нанимателей и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же собственников. В целом положения ст. 154 не являются новыми для жилищного законодательства России. В ст. 1 (ч. 11-13) Основ в редакции ФЗ от перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и 6.05.2003 г. была определена структура платы за содержание жилья, ремонт жилья, наем жилого помещения.
В соответствии со ст. 12 Кодекса установление структуры платы за жилое помещение и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же коммунальные услуги, порядка расчета и доля квартиры - метро нагорная а так же внесения такой платы относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.
Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Кодекса (см. также бесплатная юридическая консультация ижевск и комментарий к данной части).
Следует отметить, что продажа доли в бизнесе и малоимущие граждане (признанные таковыми в установленном Кодексом порядке - см. ч. 2 ст. 49 Кодекса и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же комментарий к ней), проживающие в жилых помещениях на основании договоров социального найма, освобождаются от возможно ли продать неприватизированное имущество и обязанности по внесению платы за пользование жилыми помещениями (см. комментарий к ч. 9 ст. 156 Кодекса). Они оплачивают содержание и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же ремонт жилого помещения, а так же продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а также коммунальные услуги.
Перечни видов работ по текущему и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же капитальному ремонту приведены в Правилах и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от бесплатная юридическая консультация ижевск и 27.09.2003 г. N 170. В соответствии с Вводным законом данное постановление применяется в части, не противоречащей Кодексу.
3. В ч. 3 комментируемой статьи определены структура расходов по содержанию и документы для оформления квартиры в собственность а так же ремонту жилых помещений и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же установлена обязанность оплачивать коммунальные услуги для собственников жилых домов и приватизация квартиры форум а так же основания для внесения такой платы. В данной норме практически дословно воспроизведены положения ч. 9 ст. 155 Кодекса.
Согласно Правилам оплаты гражданами жилья и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от узаконивание перепланировок - метро отрадное и 30.07.2004 г. N 392*(132), собственники индивидуальных жилых домов в счет оплаты жилья оплачивают вывоз бытовых отходов, за исключением случаев, когда вывоз этих отходов осуществляется силами или бесплатная юридическая консультация ижевск и за счет средств собственников таких домов.
4. В ч. 4 комментируемой статьи установлен исчерпывающий перечень коммунальных услуг, оплачиваемых гражданами в счет платы за коммунальные услуги.
Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и до какого срока продлена приватизация а так же юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или бесплатная юридическая консультация ижевск и квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же является индивидуальным для разных типов домов.
Оплата перечисленных в настоящей части услуг осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от доля квартиры - метро нагорная и степени благоустроенности жилых помещений и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же жилых домов.
В целях повышения их социальной защиты некоторые категории граждан (например, участники и продажа доли в бизнесе а так же инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды по общим заболеваниям, многодетные семьи и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же др.) решениями местных органов самоуправления освобождаются от возможно ли продать неприватизированное имущество и обязанности по внесению платы за жилое помещение и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же коммунальные услуги в полном объеме (см., например, Решение Совета депутатов Одинцовского района Московской области от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и 26.12.2003 г. N 1/26).
О размерах платы за коммунальные услуги см. ст. 157 Кодекса и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же комментарий к ней.
Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
1. Статья 4 Кодекса впервые устанавливает конкретный перечень жилищных отношений и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же определяет субъектный состав их участников (о содержании понятия "жилищные отношения" см. ст. 1 Кодекса и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же комментарий к ней). До принятия нового Кодекса в юридической литературе вопрос о документы для оформления квартиры в собственность и содержании понятия "жилищные отношения" не имел однозначного решения, поскольку бесплатная юридическая консультация ижевск и нормативное определение данного понятия отсутствовало. Однако в среде ученых-юристов стало преобладать мнение, что приватизация квартиры форум и жилищные отношения - это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды отношений, возникающих по поводу жилища*(11). Так, по мнению известного цивилиста Ю.К. Толстого, действие жилищного законодательства распространяется на разнородные общественные отношения, к которым применяются различные методы правового регулирования, хотя указанные отношения и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же подпадают под собирательное понятие "жилищные отношения". Их регулирование происходит путем применения различных по своей отраслевой принадлежности правовых норм*(12).
Многие жилищные отношения регулируются гражданским правом. В то же время ряд жилищных отношений регламентирован административно-правовыми нормами, некоторые - производны от узаконивание перепланировок - метро отрадное и норм трудового и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же других отраслей права.
2-3. В ч. 2 ст. 4 Кодекса установлен перечень субъектов (участников) отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Используемые в Кодексе термины "граждане" и до какого срока продлена приватизация а так же "юридические лица", обозначают соответственно российских и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же иностранных граждан, лиц без гражданства, а так же перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а также как бесплатная юридическая консультация ижевск российских, так и доля квартиры - метро нагорная а так же иностранных юридических лиц. Иными словами, для россиян и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же иностранцев в сфере жилищных отношений установлен одинаковый правовой режим, однако из продажа доли в бизнесе и него допускаются изъятия в случаях, предусмотренных как бесплатная юридическая консультация ижевск самим Кодексом, так и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же иными федеральными законами. Например, по общему правилу, нанимателями по договору социального найма жилого помещения могут быть только бесплатная юридическая консультация ижевск и граждане Российской Федерации (ст. 49 Кодекса). Иностранным гражданам, как продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры правило, не предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же коммунальных услуг (ст. 159 Кодекса). При этом целесообразно иметь в виду, что оформление недвижимости - метро бутовская линия и Положение о бесплатная юридическая консультация ижевск и представлении гарантий материального, медицинского и документы для оформления квартиры в собственность а так же жилищного обеспечения иностранных граждан и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же лиц без гражданства на период их пребывания в Российской Федерации было утверждено постановлением Правительства РФ от приватизация квартиры форум и 24.03.2003 г. N 167*(13).
Следует обратить внимание на то, что бесплатная юридическая консультация ижевск и перечень участников жилищных отношений сформулирован как узаконивание перепланировок - метро отрадное исчерпывающий, т.е. субъекты, не указанные в нем, не могут непосредственно участвовать в жилищных отношениях. Это относится, например, к крестьянским (фермерским) хозяйствам, которые не являются лицами (физическими и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же юридическими)*(14). От имени крестьянского хозяйства в жилищные отношения может вступать его глава как до какого срока продлена приватизация физическое лицо, а так же бесплатная юридическая консультация ижевска остальные граждане - члены хозяйства участвуют в жилищных отношениях от перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и своего имени.
Устав жилищного кооператива
1-2. Устав является единственным учредительным документом жилищного кооператива. Устав кооператива утверждается собранием учредителей кооператива (см. ч. 4 ст. 112 Кодекса). Комментируемая статья содержит перечень сведений, которые должны содержаться в уставе жилищного кооператива, причем такой перечень является открытым: если учредители этого захотят, то они могут установить в уставе и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же другие правила, касающиеся порядка деятельности кооператива и доля квартиры - метро нагорная а так же членства в нем.
При разработке устава следует иметь в виду, что бесплатная юридическая консультация ижевск и наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а так же продажа доли в бизнесе а также слово "кооператив" (п. 3 ст. 116 ГК РФ). Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а так же бесплатная юридическая консультация ижевска в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или возможно ли продать неприватизированное имущество и лица, имеющих право действовать от бесплатная юридическая консультация ижевск и имени юридического лица без доверенности (п. 2 ст. 54 ГК РФ).
Предмет и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же цели деятельности жилищного кооператива должны определяться исходя из бесплатная юридическая консультация ижевск и положений ч. 1 ст. 110 Кодекса.
Согласно п. 4 ст. 116 ГК РФ члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после оформление недвижимости - метро бутовская линия и утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из бесплатная юридическая консультация ижевск и членов кооператива.
Внесение изменений в устав жилищного кооператива подлежит государственной регистрации в порядке, установленном ст. 17-19 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и документы для оформления квартиры в собственность а так же индивидуальных предпринимателей".
Статья 114 ЖК 1983 г. предусматривала, что бесплатная юридическая консультация ижевск и порядок организации и приватизация квартиры форум а так же деятельности жилищно-строительных кооперативов помимо норм законов определялся также бесплатная юридическая консультация ижевск и Примерным уставом жилищно-строительного кооператива, который утверждался Советом Министров РСФСР. Комментируемая статья ничего не говорит о узаконивание перепланировок - метро отрадное и том, что бесплатная юридическая консультация ижевск и Правительство РФ должно разработать и до какого срока продлена приватизация а так же принять подобный рекомендательный акт. Об этом можно лишь сожалеть, принимая во внимание тот факт, что бесплатная юридическая консультация ижевск и в большинстве статей гл. 11 и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же 12 Кодекса в части определения порядка создания и бесплатная юридическая консультация ижевск а так же деятельности жилищных кооперативов и доля квартиры - метро нагорная а так же правового положения членов таких кооперативов конкретное правовое регулирование заменено отсылкой к уставу кооператива.
Ответ на вопрос:
