Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Приватизация - метро Библиотека имени Ленина" и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же не только.узаконивание перепланировок - метро отрадное и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1-4. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут приниматься простым или приватизация - метро библиотека имени ленина и квалифицированным большинством голосов от доля квартиры - метро нагорная и общего числа голосов участвующих в таком собрании собственников помещений.
Квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от приватизация - метро библиотека имени ленина и общего числа голосов участников собрания принимаются решения:
о реконструкции многоквартирного дома (в т.ч. с его расширением или продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и надстройкой), строительстве хозяйственных построек и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в т.ч. о до какого срока продлена приватизация и введении ограничений пользования им;
о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.
Простым большинством более 50% голосов от приватизация - метро библиотека имени ленина и общего числа голосов участвующих в общем собрании собственников помещений принимаются решения по всем вопросам, не требующим квалифицированного большинства, включенным в повестку дня общего собрания (принятие решений по вопросам, не включенным в повестку дня, запрещено императивной нормой ч. 2 комментируемой статьи).
Юридической и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же документальной формой решения общего собрания собственников помещений является протокол соответствующего собрания. Обязанность ведения протокола очередного и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же внеочередного общего собрания решением такого собрания может быть возложена на определенное лицо. Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются документами, имеющими юридическое, в частности, доказательственное, значение. Поэтому к их надлежащему оформлению и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же хранению по правилам ч. 4 комментируемой статьи необходимо отнестись очень внимательно.
5-7. Правила о приватизация - метро библиотека имени ленина и юридической силе решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлены в ч. 5 ст. 46 Кодекса. Такое решение обязательно для всех без исключения собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако не любое решение общего собрания можно рассматривать в качестве обязательного для лиц, указанных в ч. 5 ст. 46 Кодекса. Для того, чтобы решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имело юридическую силу, должны быть соблюдены следующие предусмотренные Кодексом условия:
а) решение оформлено протоколом очередного или приватизация квартиры форум и внеочередного общего собрания собственников помещений (ч. 1 ст. 46);
б) решение принято по вопросу, включенному в повестку дня соответствующего собрания (ч. 2 ст. 46);
в) решение принято с соблюдением императивных правил о приватизация - метро библиотека имени ленина и квалифицированном или возможно ли продать неприватизированное имущество и простом большинстве голосов, необходимых для принятия решения (ч. 1 ст. 46);
г) решение доведено до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ч. 3 ст. 46;
д) решение принято по вопросу, относящемуся к компетенции общего собрания, установленной в ч. 2 ст. 44 Кодекса.
По указанным критериям можно оценивать правомерность соответствующего решения в случае возникновения споров, связанных с принятием решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или приватизация - метро библиотека имени ленина и муниципальной собственности
1. Основы управления объектами жилищного фонда, находящимися в собственности Российской Федерации, ее субъектов и продажа доли в бизнесе а так же муниципальных образований, установлены в ст. 163 Кодекса. Правила данной статьи являются принципиальной новеллой по сравнению с положениями ст. 16 и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же 17 ЖК 1983 г., которые предусматривали иерархически централизованную и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же безальтернативную систему управления жилищным фондом. Такая система показала свою неэффективность и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же стала явно неадекватной новым рыночным отношениям.
Кодекс не содержит детального регулирования системы управления государственным и документы для оформления квартиры в собственность а так же муниципальным жилищным фондом путем установления ее звеньев на федеральном, региональном и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же местном уровнях. Вместо этого ч. 1 ст. 163 Кодекса содержит бланкетную норму, согласно которой порядок управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в федеральной, региональной или доля квартиры - метро нагорная и муниципальной собственности, определяется указанными в этой норме федеральным, региональными и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же муниципальными органами. Это дает возможность каждому из продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и соответствующих собственников самостоятельно определить оптимальный порядок управления своим имуществом*(189).
2. Часть 2 комментируемой статьи вводит обязательное для всех названных собственников договорное начало в организацию деятельности по управлению государственным и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же муниципальным жилищным фондом. Соответствующие органы государственной власти и до какого срока продлена приватизация а так же органы местного самоуправления, уполномоченные представлять интересы собственника жилого фонда, должны заключать договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями. Только такие организации вправе осуществлять текущее управление жилыми домами, находящимися в собственности Российской Федерации, ее субъектов и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же муниципальных образований.
Кроме того, вводится обязательное состязательное начало в организацию управления государственными и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же муниципальными жилыми домами. В качестве общего правила предусмотрен конкурсный порядок выбора управляющей организации. Такие организации будут определяться по результатам открытых конкурсов, условия проведения которых должны, по-видимому, устанавливаться Правительством РФ, органами государственной власти субъектов Федерации и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же органами местного самоуправления. Без проведения открытого конкурса выбрать управляющую организацию можно только узаконивание перепланировок - метро отрадное и тогда, когда такой конкурс признан несостоявшимся в соответствии с законодательством.
Указанные новеллы, с нашей точки зрения, заслуживают самой положительной оценки, поскольку приватизация - метро библиотека имени ленина и в случае их правильной реализации возникнет возможность прекратить бесхозяйственное содержание государственного и приватизация квартиры форум а так же муниципального жилищного фонда, а так же приватизация - метро библиотека имени ленинаа также создать условия для свободной конкуренции в сфере его эксплуатации и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же обеспечения сохранности. Наличие такой конкуренции, в свою очередь, может стать первым шагом на пути реального обеспечения жизненных интересов граждан, проживающих в государственном и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же муниципальном жилищном фонде.
Обязанности товарищества собственников жилья
Перечисленные в настоящей статье обязанности товарищества собственников жилья как продажа доли в бизнесе некоммерческой организации, созданной для обеспечения потребностей собственников жилых помещений в управлении, содержании общего имущества собственников, не все соответствуют правовой природе некоммерческого юридического лица. Указанные обязанности носят административный характер и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же больше соответствуют органам власти или перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и государственным учреждениям, наделенным определенными властными полномочиями.
Товарищество собственников жилья создается собственниками жилых помещений, и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же обязанности возникают у товарищества именно перед своими членами. Товарищество не вправе контролировать действия собственников жилых помещений, не являющихся членами товарищества. Попытка уравнять положение собственников жилых помещений (не членов товарищества) с членами товарищества является ничем иным, как документы для оформления квартиры в собственность формой обязательного подчинения лиц, не являющихся членами товарищества, его уставу и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же принимаемым решениям. Это уже признавалось Конституционным Судом РФ не соответствующим ст. 30 Конституции РФ*(128).
Поэтому обязанности товарищества, установленные в п. 5-8, подлежат исполнению только доля квартиры - метро нагорная и в отношении членов товарищества, а так же приватизация - метро библиотека имени ленинаа не всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме, иначе это будет навязыванием услуг и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же присвоением полномочий, что приватизация - метро библиотека имени ленина и является нарушением гражданских прав собственников жилых помещений. Перечисленные в п. 5-8 обязанности товарищества могут возникнуть только до какого срока продлена приватизация и из договора между собственником жилого помещения, не являющимся членом товарищества, с товариществом собственников жилья.
Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
К компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:1) государственный учет жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
2) определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
3) установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
4) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
5) определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
6) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными для проживания;
7) определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
8) осуществление контроля за использованием и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же техническим правилам и приватизация квартиры форум а так же нормам, иным требованиям законодательства;
9) иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же не отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации, компетенции органов местного самоуправления.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или возможно ли продать неприватизированное имущество и нежилого помещения в жилое помещение
1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же нежилого помещения в жилое помещение возможен в четырех случаях, исчерпывающим образом определенных в ч. 1 ст. 24 Кодекса. В правовых актах многих субъектов Российской Федерации и продажа доли в бизнесе а так же муниципальных органов условия, при которых допускается отказ в переводе помещений, сформулированы иначе. В силу ст. 4 Вводного закона подобного рода положения актов региональных и приватизация - метро библиотека имени ленина а так же муниципальных органов могут применяться лишь в части, не противоречащей Кодексу и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же должны быть приведены в соответствие с ним.
Между тем нельзя не обратить внимание на то, что,приватизация - метро библиотека имени ленина и например, такое основание отказа, как документы для оформления квартиры в собственность "несоблюдение предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения" оставляет слишком большой простор для административного усмотрения при принятии решения. Как известно, именно допускаемая правом возможность широкого административного усмотрения является одной из приватизация - метро библиотека имени ленина и основных причин коррумпированности чиновников. Кроме того, невысокий уровень квалификации работников многих органов местного самоуправления неизбежно скажется на качестве юридической оценки степени соблюдения указанных условий. Поэтому подобные правовые нормы, с нашей точки зрения, следует рассматривать в качестве недостатков Кодекса (они, к сожалению, не единичны).
2-3. Указанный выше недостаток в известной степени компенсируется предусмотренным Кодексом правом заявителя обжаловать решение об доля квартиры - метро нагорная и отказе в переводе помещения в судебном порядке. В таких случаях нужно руководствоваться положениями гл. 24 АПК РФ или приватизация - метро библиотека имени ленина и гл. 25 ГПК РФ в зависимости от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и подведомственности конкретного дела. Однако реализовать указанное право в условиях неэффективной судебной системы значительно сложнее, чем принять незаконное решение об приватизация - метро библиотека имени ленина и отказе в переводе помещения.
Выселение граждан из до какого срока продлена приватизация и жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального ...
Граждане выселяются из приватизация - метро библиотека имени ленина и жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:- дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
- жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
- жилое помещение признано непригодным для проживания;
- в результате проведения капитального ремонта или оформление недвижимости - метро бутовская линия и реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или приватизация - метро библиотека имени ленина и его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Ответ на вопрос: структура брачного договора
