Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Договоры в жилищной сфере - метро Королев" и договоры в жилищной сфере - метро королев а так же не только.до какого срока продлена приватизация и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
- осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а так же договоры в жилищной сфере - метро королева также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от до какого срока продлена приватизация и права собственности на указанное помещение.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Статья 86 Кодекса определяет порядок предоставления другого благоустроенного жилого помещения гражданам, которые подлежат выселению по основанию, предусмотренному в п. 1 ст. 85 Кодекса. В случае, указанном в комментируемой статье, обязанность предоставления выселяемым гражданам другого благоустроенного жилого помещения возлагается на тот орган, который принял решение о договоры в жилищной сфере - метро королев и сносе дома (о содержании понятия "благоустроенное жилое помещение" см. ст. 89 Кодекса и доля квартиры - метро нагорная а так же комментарий к ней).
Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, производится по правилам, установленным в ст. 72-74 Кодекса. Такой обмен следует отличать от договоры в жилищной сфере - метро королев и договора мены, регулируемого ст. 567-571 гл. 31 ГК РФ. Во-первых, сторонами договора мены жилыми помещениями могут быть только продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и собственники соответствующих помещений, в то время как договоры в жилищной сфере - метро королев в договоре об возможно ли продать неприватизированное имущество и обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в качестве сторон выступают наниматели. Во-вторых, по договору мены переходят право собственности на обмениваемые помещения и договоры в жилищной сфере - метро королев а так же сопутствующие ему обязанности, а так же документы для оформления квартиры в собственность а по договору об договоры в жилищной сфере - метро королев и обмене - права и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же обязанности нанимателей по договорам социального найма.
В прежнем жилищном законодательстве обмену жилых помещений были посвящены ст. 67-74, ч. 2 ст. 98, ст. 119 ЖК 1983 г., ст. 20 Основ. Целесообразно обратить внимание на то, что договоры в жилищной сфере - метро королев и ч. 2 ст. 20 Основ наделяла нанимателя и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же арендатора жилого помещения в домах государственного, муниципального и договоры в жилищной сфере - метро королев а так же общественного жилищных фондов правом передачи прав и приватизация квартиры форум а так же обязанностей по договору найма или договоры в жилищной сфере - метро королев и аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение). ЖК 1983 г. такой вариант обмена не предусматривал, но продажа доли в бизнесе и положения Основ обладали приоритетом по отношению к правилам ЖК 1983 г. Данную юридическую конструкцию вряд ли можно было безоговорочно рассматривать как договоры в жилищной сфере - метро королев обмен: в этом случае стороны оформляли в установленном порядке обмен жилыми помещениями, и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же кроме того собственник должен был передать по гражданско-правовому договору (дарения, купли-продажи и договоры в жилищной сфере - метро королев а так же др.) принадлежавшее ему помещение (или право на паенакопление в жилищном кооперативе) в собственность другой стороне. В результате такого обмена его участники заступали в соответствующих правоотношениях на место друг друга: прежний собственник становился нанимателем в жилищном правоотношении, а так же до какого срока продлена приватизация а наниматель - собственником в правоотношении собственности*(79).
Правила об договоры в жилищной сфере - метро королев и обмене жилыми помещениями, установленные новым Кодексом, в основном базируются на соответствующих положениях ЖК 1983 г. (ст. 67-74) и доля квартиры - метро нагорная а так же регулируют обмен жилыми помещениями только договоры в жилищной сфере - метро королев и между сторонами договора социального найма. Нормы, подобные предусмотренным в ч. 2 ст. 20 Основ, в Кодексе отсутствуют. Поэтому в настоящее время следует считать невозможным обмен, например, приватизированной или продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и кооперативной квартиры на квартиру, предоставленную по договору социального найма.
Как и договоры в жилищной сфере - метро королев а так же ранее, право нанимателя на обмен жилого помещения обусловлено наличием письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, включая временно отсутствующих (ср. со ст. 67 ЖК 1983 г.). В случае, если какие-либо члены семьи являются недееспособными или возможно ли продать неприватизированное имущество и ограниченно дееспособными, необходимо получить также договоры в жилищной сфере - метро королев и разрешение органов опеки и документы для оформления квартиры в собственность а так же попечительства (см. п. 2 ст. 37 ГК РФ, ст. 72 Кодекса). Согласие члена семьи на обмен составляется в простой письменной форме в виде соответствующего документа. Для осуществления обмена жилыми помещениями необходимо также договоры в жилищной сфере - метро королев и согласие всех наймодателей.
2-5. Право на обмен занимаемого жилого помещения принадлежит не только узаконивание перепланировок - метро отрадное и нанимателю, но и договоры в жилищной сфере - метро королев а так же проживающим совместно с ним членам его семьи. В норме, установленной в ч. 2 комментируемой статьи, имеются в виду все граждане, которые вселены нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи в порядке, установленном ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же комментарий к ней).
Сохранено правило о договоры в жилищной сфере - метро королев и том, что приватизация квартиры форум и если между нанимателем и договоры в жилищной сфере - метро королев а так же совместно проживающими с ним членами его семьи не достигнуто согласие об продажа доли в бизнесе и обмене, то и договоры в жилищной сфере - метро королев а так же наниматель, и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же любой из договоры в жилищной сфере - метро королев и членов семьи вправе требовать принудительного обмена занимаемого помещения в судебном порядке (ср. со ст. 68 ЖК 1983 г.).
Количество участников обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, Кодекс не ограничивает, однако все такие участники, кроме нанимателей, должны быть вселены в обмениваемые жилые помещения по правилам, установленным в ч. 1 ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и до какого срока продлена приватизация а так же комментарий к ней).
Объекты жилищных прав
1-5. Жилищные права, объектами которых являются жилые помещения, возникают из договоры в жилищной сфере - метро королев и оснований, указанных в ст. 10 Кодекса (например, из доля квартиры - метро нагорная и договоров купли-продажи, социального найма жилого помещения). Определение жилого помещения вытекает из договоры в жилищной сфере - метро королев и п. 1 ст. 673 ГК РФ. Следует отметить, что продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и понятие "изолированное помещение" не раскрывается в ГК РФ и договоры в жилищной сфере - метро королев а так же не определялось в ЖК 1983 г., а так же возможно ли продать неприватизированное имущество а также Основах. По нашему мнению, на практике следует исходить из договоры в жилищной сфере - метро королев и общеупотребительного значения термина "изолированный" - отдельный, обособленный*(31) (см. также документы для оформления квартиры в собственность и комментарий к ч. 2 ст. 62 Кодекса).
Жилые помещения на основании п. 1 ст. 130 ГК РФ отнесены к недвижимому имуществу. В соответствии со ст. 1 ФЗ от договоры в жилищной сфере - метро королев и 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же сделок с ним"*(32) права на недвижимое имущество, в т.ч. жилые помещения подлежат государственной регистрации.
Жилое помещение пригодно для постоянного проживания, если оно отвечает требованиям жилищного законодательства, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства о договоры в жилищной сфере - метро королев и градостроительной деятельности и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же др. Правительством РФ в соответствии с Кодексом и договоры в жилищной сфере - метро королев а так же другими федеральными законами (имеются в виду действующие, а так же приватизация квартиры форум а также те, которые могут быть приняты в дальнейшем) будут установлены порядок признания помещения жилым помещением и договоры в жилищной сфере - метро королев а так же требования, которым должно отвечать жилое помещение (см. также продажа доли в бизнесе и комментарий к ст. 1 Кодекса).
Основания и договоры в жилищной сфере - метро королев а так же порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяется Положение о оформление недвижимости - метро бутовская линия и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденное постановлением Правительства РФ от договоры в жилищной сфере - метро королев и 4.09.2003 г. N 552*(33). На основании ч. 1 ст. 4 Вводного закона указанное Положение до приведения его в соответствие с Кодексом применяется постольку, поскольку до какого срока продлена приватизация и оно не противоречит Кодексу.
Нормы об договоры в жилищной сфере - метро королев и общей площади жилого помещения в ЖК 1983 г. и доля квартиры - метро нагорная а так же Основах не содержались. Установление данного положения на уровне закона целесообразно для единообразия определения общей площади жилого помещения. В настоящее время, например в Москве, в соответствии с распоряжением мэра Москвы от договоры в жилищной сфере - метро королев и 9.11.1995 г. N 592-РМ "О порядке подсчета площадей жилых зданий"*(34) общая площадь квартир определяется как продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры сумма площадей их помещений, встроенных шкафов, а так же договоры в жилищной сфере - метро королева также лоджий, балконов, веранд, террас и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же холодных кладовых, подсчитываемых с соответствующими коэффициентами (ср. с ч. 5 комментируемой статьи). Представляется, что договоры в жилищной сфере - метро королев и подобного рода региональные правовые акты должны быть приведены в соответствие с Кодексом.
Страхование жилых помещений
В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или документы для оформления квартиры в собственность и повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством.
Ответ на вопрос:
