Юридические услуги - г. Москва - бесплатные консультации юристов

Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений

К компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:
1) государственный учет жилищного фонда субъекта Российской Федерации;

2) определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда субъекта Российской Федерации;

3) установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и юридические услуги - г. москва а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и юридические услуги - г. москва а так же предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

4) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации;

5) определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации;

6) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными для проживания;

7) определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

8) осуществление контроля за использованием и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и юридические услуги - г. москва а так же техническим правилам и доля квартиры - метро нагорная а так же нормам, иным требованиям законодательства;

9) иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами и юридические услуги - г. москва а так же не отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации, компетенции органов местного самоуправления.

Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера ...

1. Статья вводит правила замены жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, осуществление которой может потребоваться гражданам, например, в целях уменьшения размера платы за жилое помещение и до какого срока продлена приватизация а так же коммунальные услуги.

Основаниями такой замены являются: а) установленный факт превышения общей жилой площади жилого помещения на одного члена семьи нормы предоставления (о норме предоставления см. ч. 1-3 ст. 50 Кодекса и юридические услуги - г. москва а так же комментарий к указанной статье); б) согласие нанимателя и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же совместно с ним проживающих членов его семьи (в т.ч. временно отсутствующих) на замену жилого помещения. Без согласия хотя бы одного из юридические услуги - г. москва и указанных лиц замена гражданам жилого помещения невозможна.

Если наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, при наличии оснований, указанных в ч. 1 комментируемой статьи, обратился к наймодателю с заявлением о продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и замене соответствующего помещения, то у наймодателя автоматически возникает юридическая обязанность предоставить нанимателю другое жилое помещение по согласованию с нанимателем. На исполнение наймодателем указанной обязанности Кодекс отводит строго ограниченный срок - три месяца со дня подачи соответствующего заявления. Подчеркнем, что юридические услуги - г. москва и в таком случае наймодатель не решает вопрос о продажа доли в бизнесе и даче согласия или юридические услуги - г. москва и отказе в даче согласия на замену жилого помещения, а так же приватизация квартиры форум а просто изыскивает возможность в установленный срок осуществить такую замену.

2. Рассмотренные выше основания замены жилых помещений не являются исключительными. Иные, помимо указанных в ч. 1 комментируемой статьи, основания такой замены могут определяться федеральным и юридические услуги - г. москва а так же региональным законодательством. Однако это не означает, что документы для оформления квартиры в собственность и акты федерального законодательства и юридические услуги - г. москва а так же законодательства субъектов Российской Федерации могут в своих нормах исключить применение оснований замены жилых помещений, установленных в ст. 81 Кодекса.

Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

1-2. Раздел IV Кодекса содержит две главы, в которых достаточно подробно определены виды и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же назначение специализированных жилых помещений, а так же юридические услуги - г. москваа также урегулированы основные отношения, связанные с предоставлением таких жилых помещений и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же пользованием ими. Главной концептуальной новеллой этого раздела можно считать усиление договорного начала в регулировании указанных отношений.

Статьи гл. 9 раздела IV Кодекса содержат новые нормы, определяющие виды и юридические услуги - г. москва а так же назначение специализированных жилых помещений. Напомним, что перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и в соответствии с целевой классификацией видов жилищного фонда, установленной в ст. 19 Кодекса, специализированный жилищный фонд - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и юридические услуги - г. москва а так же предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений в государственном и доля квартиры - метро нагорная а так же муниципальном жилищных фондах (см. также юридические услуги - г. москва и комментарий к ст. 19 Кодекса). Поэтому жилые помещения частного жилищного фонда ни при каких обстоятельствах не могут быть отнесены к специализированному жилищному фонду.

Статья 92 Кодекса установила перечень видов объектов специализированного жилищного фонда (специализированных жилых помещений). Данный перечень сформулирован как до какого срока продлена приватизация исчерпывающий. Целевое назначение указанных в комментируемой статье жилых помещений определяется в ст. 93-98 Кодекса.

Порядок отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду устанавливается Правительством РФ. При этом основанием для включения конкретных помещений в специализированный жилищный фонд и юридические услуги - г. москва а так же исключения жилых помещений из оформление недвижимости - метро бутовская линия и указанного фонда является решение соответствующего органа, который от юридические услуги - г. москва и имени собственника управляет государственным или продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и муниципальным жилищным фондом.

3. Для специализированных жилых помещений установлен ограничительный правовой режим: такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем (кроме договоров найма специализированных жилых помещений, предусмотренных статьями гл. 10 Кодекса). Это объясняется строго целевым назначением указанных помещений, установленным в императивных нормах ст. 93-98 Кодекса. Поэтому названные сделки не могут быть совершены даже при условии, что юридические услуги - г. москва и наймодатель дал на это свое согласие: в таком случае будут нарушены императивные нормы закона, что продажа доли в бизнесе и влечет недействительность сделок по правилам ст. 166-168 ГК РФ. Признание подобных сделок недействительными осуществляется судом по правилам процессуального законодательства Российской Федерации. Последствия недействительности сделок предусмотрены в ст. 167 ГК РФ.

Действие жилищного законодательства во времени

1-3. Новеллой Кодекса является то, что юридические услуги - г. москва и он определяет пределы действия жилищного законодательства во времени (ст. 6). По общему правилу, акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и приватизация квартиры форум а так же применяется к жилищным отношениям, возникшим после юридические услуги - г. москва и введения его в действие. Наличие у нормативного правового акта обратной силы означает возможность его применения к отношениям, возникшим до вступления этого акта в силу (введения в действие). Как правило, правовые акты, образующие российскую правовую систему, не обладают обратной силой.

Применение правовых актов к отношениям, существовавшим до вступления этих актов в силу, возможно лишь в исключительных, строго оговоренных случаях. Так, Кодекс допускает применение актов жилищного законодательства к ранее возникшим отношениям только документы для оформления квартиры в собственность и в случаях, прямо предусмотренных этими актами. Например, в соответствии со ст. 5 Вводного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Кодекса, новый Кодекс применяется в части тех прав и юридические услуги - г. москва а так же обязанностей, которые возникнут после возможно ли продать неприватизированное имущество и введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Установленные в ст. 6 Кодекса правила имеют обязательное значение для определения пределов действия во времени не только юридические услуги - г. москва и федеральных законов, актов Президента РФ, Правительства РФ и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти. Они едины и юридические услуги - г. москва а так же для актов жилищного законодательства, принятых в установленном порядке субъектами Российской Федерации, органами местного самоуправления.

К отношениям, возникшим до введения в действие нового акта жилищного законодательства, применяются нормативные правовые акты, ранее регулировавшие эти отношения. Это еще одно проявление отсутствия обратной силы у нормативных правовых актов. Вместе с тем, если в рамках существующих жилищных правоотношений у их субъекта после перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и введения в действие нового нормативного правового акта возникли определенные права и юридические услуги - г. москва а так же обязанности, то эти права и доля квартиры - метро нагорная а так же обязанности осуществляются по правилам, предусмотренным новым актом.

Дата вступления нормативного правового акта в силу (начало его действия во времени) имеет важное юридическое значение, поскольку юридические услуги - г. москва и именно с этой даты начинается действие соответствующего акта также до какого срока продлена приватизация и в пространстве и юридические услуги - г. москва а так же по кругу лиц. Рассмотрим эти вопросы подробнее.

Если день вступления нормативного правового акта в силу не указан в самом таком акте или оформление недвижимости - метро бутовская линия и акте, определяющем порядок введения в действие акта данного вида, то применительно к федеральным конституционным законам, федеральным законам, а так же юридические услуги - г. москваа также актам Президента РФ, Правительства РФ и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же нормативным правовым актам федеральных органов исполнительной власти действуют правила, установленные соответственно в ФЗ от юридические услуги - г. москва и 14.06.1994 г. "О порядке опубликования и продажа доли в бизнесе а так же вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания"*(17) и юридические услуги - г. москва а так же Указе Президента РФ от приватизация квартиры форум и 23.05.1996 г. N 763 "О порядке опубликования и юридические услуги - г. москва а так же вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и документы для оформления квартиры в собственность а так же нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти"*(18).

В таких случаях:

федеральные законы, федеральные конституционные законы вступают в силу по истечении 10 дней после юридические услуги - г. москва и их официального опубликования, если самими указанными законами не определен иной порядок их вступления в силу;

нормативные акты Президента РФ вступают в силу по истечении семи дней после возможно ли продать неприватизированное имущество и дня их первого официального опубликования;

акты Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и юридические услуги - г. москва а так же обязанности человека и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же гражданина, устанавливающие статус федеральных органов исполнительной власти, а так же юридические услуги - г. москваа также организаций вступают в силу по истечении семи дней после перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и дня их первого официального опубликования. В актах Президента РФ и юридические услуги - г. москва а так же актах Правительства РФ может быть установлен иной порядок их вступления в силу;

нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти вступают в силу по истечении 10 дней после доля квартиры - метро нагорная и дня их официального опубликования, если самими актами не установлен другой порядок вступления их в силу. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, содержащие сведения, составляющие государственную тайну, или юридические услуги - г. москва и сведения конфиденциального характера и до какого срока продлена приватизация а так же не подлежащие в связи с этим официальному опубликованию, прошедшие государственную регистрацию в Минюсте РФ, вступают в силу со дня государственной регистрации и юридические услуги - г. москва а так же присвоения номера, если самими актами не установлен более поздний срок их вступления в силу.

Официальным опубликованием федеральных конституционных законов, федеральных законов считается первая публикация их полных текстов в "Парламентской газете", "Российской газете" или оформление недвижимости - метро бутовская линия и в Собрании законодательства Российской Федерации (СЗ РФ). Официальным опубликованием актов Президента РФ и юридические услуги - г. москва а так же актов Правительства РФ считается публикация их текстов в "Российской газете" или продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и СЗ РФ. Официальными являются также юридические услуги - г. москва и тексты указанных актов, распространяемые в машиночитаемом виде научно-техническим центром правовой информации "Система". Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти подлежат официальному опубликованию в "Российской газете" и продажа доли в бизнесе а так же Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти издательства "Юридическая литература". Официальным является также юридические услуги - г. москва и указанный Бюллетень, распространяемый в машиночитаемом виде научно-техническим центром правовой информации "Система".

Государственный контроль за использованием и приватизация квартиры форум а так же сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным ...

Статья является отсылочной, так как юридические услуги - г. москва государственный контроль является предметом других федеральных законов и документы для оформления квартиры в собственность а так же иных нормативных правовых актов. Следует полагать, что юридические услуги - г. москва и данные вопросы будут решаться Министерством регионального развития РФ и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же Федеральным агентством по строительству и юридические услуги - г. москва а так же жилищно-коммунальному хозяйству*(39).

Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же коммунальных услуг

1. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и юридические услуги - г. москва а так же коммунальных услуг является одной из перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и мер социальной поддержки граждан Российской Федерации с низким уровнем доходов, которые в силу определенных причин не могут оплачивать жилищно-коммунальные услуги без серьезного ущерба для качества их жизни и юридические услуги - г. москва а так же здоровья. Особенно это актуально в период реформирования жилищно-коммунального комплекса и доля квартиры - метро нагорная а так же значительного повышения размеров платы за жилые помещения и юридические услуги - г. москва а так же коммунальные услуги.

Для жилищного законодательства нормы комментируемой статьи не являются новыми. Субсидии на оплату жилья и до какого срока продлена приватизация а так же коммунальных услуг предоставлялись и юридические услуги - г. москва а так же ранее по правилам ст. 15.4 Основ. Согласно ст. 15.1 Основ (в редакции ФЗ от оформление недвижимости - метро бутовская линия и 6.05.2003 г.) определялось, что юридические услуги - г. москва и органы государственной власти субъектов Федерации, органы местного самоуправления в соответствии с нормативными правовыми актами Правительства РФ осуществляют постепенную замену финансовой помощи, передаваемой организациям жилищно-коммунального хозяйства для обеспечения возмещения расходов на содержание, ремонт жилья и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же оказание коммунальных услуг, субсидиями, предоставляемыми гражданам на оплату жилья и юридические услуги - г. москва а так же коммунальных услуг.

Субсидия - это имеющая целевое назначение полная или продажа доли в бизнесе и частичная оплата предоставляемых гражданам жилого помещения и юридические услуги - г. москва а так же коммунальных услуг из приватизация квартиры форум и бюджетов различных уровней.

В ч. 1 ст. 159 Кодекса заложен принцип расчета субсидий, согласно которому происходит переход к расчету по одному основанию. Это позволяет обеспечить строгую зависимость размера предоставляемой субсидии от юридические услуги - г. москва и размера совокупного дохода семьи. Установлено основное условие, при наличии которого граждане вправе рассчитывать на получение субсидии. Такое право возникает, если расходы граждан на оплату жилого помещения и документы для оформления квартиры в собственность а так же коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов таких граждан на оплату жилого помещения и юридические услуги - г. москва а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Размер регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, устанавливаемый субъектом Российской Федерации, позволяет рассчитать объем средств, необходимых для предоставления субсидий на оплату жилого помещения и юридические услуги - г. москва а так же коммунальных услуг гражданам с низким уровнем доходов.

Совокупный доход семьи в целях предоставления субсидии исчисляется в соответствии с абзацем вторым ст. 5 и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же ст. 6-12 ФЗ от юридические услуги - г. москва и 5.04.2003 г. "О порядке учета доходов и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же расчета среднедушевого дохода семьи и юридические услуги - г. москва а так же дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и доля квартиры - метро нагорная а так же оказания им государственной социальной помощи"*(155) с учетом:

- видов доходов, указанных в Перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и юридические услуги - г. москва а так же дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи, утвержденном постановлением Правительства РФ от до какого срока продлена приватизация и 20.08.2003 г. N 512*(156), за исключением денежных эквивалентов полученных гражданами льгот по оплате жилья и юридические услуги - г. москва а так же коммунальных услуг и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же социальных гарантий, установленных органами государственной власти Российской Федерации, субъектов Федерации, органами местного самоуправления и юридические услуги - г. москва а так же организациями. Например, ФЗ от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и 22.08.2004 г. N 122-ФЗ*(157) установлено, что юридические услуги - г. москва и впредь до вступления в силу соответствующего федерального закона сумма ежемесячной денежной выплаты, установленной в соответствии с Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и продажа доли в бизнесе а так же "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне", не учитывается при исчислении размера совокупного дохода семьи (одиноко проживающего гражданина) для оценки их нуждаемости при определении права на получение субсидии на оплату жилья и юридические услуги - г. москва а так же коммунальных услуг.);

- доходов, полученных от приватизация квартиры форум и сдачи жилых помещений в наем (поднаем);

- компенсации на оплату жилья и юридические услуги - г. москва а так же коммунальных услуг, выплачиваемой отдельным категориям граждан;

- денежных средств, выделяемых опекуну (попечителю) на содержание подопечного.

Среднемесячный доход каждого члена семьи или документы для оформления квартиры в собственность и одиноко проживающего гражданина определяется путем деления суммы его доходов, полученных в течение расчетного периода, на число месяцев, в течение которых он имел эти доходы.

Среднемесячный совокупный доход семьи в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов всех членов семьи.

Среднедушевой доход семьи в расчетном периоде исчисляется путем деления среднемесячного совокупного дохода семьи на количество членов семьи, определяемых с учетом порядка и юридические услуги - г. москва а так же условий, предусмотренных п. 16 Положения о возможно ли продать неприватизированное имущество и предоставлении субсидий на оплату жилья и юридические услуги - г. москва а так же коммунальных услуг, утвержденного постановлением Правительства РФ от узаконивание перепланировок - метро отрадное и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и юридические услуги - г. москва а так же коммунальных услуг"*(158).

Согласно ст. 13 и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же 14 ФЗ "О порядке учета доходов и юридические услуги - г. москва а так же расчета среднедушевого дохода семьи и доля квартиры - метро нагорная а так же дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и юридические услуги - г. москва а так же оказания им государственной социальной помощи" в состав малоимущей семьи при расчете среднедушевого дохода включаются лица, связанные родством и до какого срока продлена приватизация а так же (или) свойством. К ним относятся совместно проживающие и юридические услуги - г. москва а так же ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же родители, усыновители и юридические услуги - г. москва а так же усыновленные, братья и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же сестры, пасынки и юридические услуги - г. москва а так же падчерицы. При расчете среднедушевого дохода в состав семьи не включаются: военнослужащие, проходящие военную службу по призыву в качестве сержантов, старшин, солдат или продажа доли в бизнесе и матросов, а так же юридические услуги - г. москваа также военнослужащие, обучающиеся в военных образовательных учреждениях профессионального образования и приватизация квартиры форум а так же не заключившие контракта о юридические услуги - г. москва и прохождении военной службы; лица, отбывающие наказание в виде лишения свободы, лица, в отношении которых применена мера пресечения в виде заключения под стражу, а так же документы для оформления квартиры в собственность а также лица, находящиеся на принудительном лечении по решению суда; лица, находящиеся на полном государственном обеспечении.

Совокупный доход семьи, используемый при расчете размера субсидии в соответствии с п. 22 и юридические услуги - г. москва а так же 23 Положения N 444, равен произведению среднедушевого дохода семьи в расчетном периоде на количество членов семьи заявителя (получателя субсидии), имеющих право на субсидии.

Семьи, среднедушевой доход которых ниже установленного прожиточного минимума, получили еще одну гарантию социальной поддержки со стороны государства. Поправочный коэффициент, предусмотренный ч. 1 ст. 159 Кодекса, позволяет снизить для таких категорий граждан величину максимально допустимой доли их расходов на оплату жилого помещения и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг.

С помощью поправочного коэффициента органы государственной власти субъекта Российской Федерации устанавливают для этих категорий граждан максимально допустимую долю расходов на оплату жилья и юридические услуги - г. москва а так же коммунальных услуг ниже, чем для прочих категорий граждан с таким же уровнем доходов. Данная льгота является дополнительной к жилищным субсидиям, поэтому рассчитывается с учетом возможного получения жилищной субсидии.

Прожиточный минимум - это стоимостная оценка потребительской корзины (минимального набора продуктов питания, непродовольственных товаров и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же услуг, необходимых для сохранения здоровья человека и юридические услуги - г. москва а так же обеспечения его жизнедеятельности), а так же перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а также обязательные платежи и юридические услуги - г. москва а так же сборы.

Величина прожиточного минимума на душу населения и доля квартиры - метро нагорная а так же по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации и юридические услуги - г. москва а так же в субъектах Российской Федерации определяется ежеквартально на основании потребительской корзины и до какого срока продлена приватизация а так же данных Федеральной службы государственной статистики об юридические услуги - г. москва и уровне потребительских цен на продукты питания, непродовольственные товары и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же услуги и юридические услуги - г. москва а так же расходов по обязательным платежам и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же сборам*(159).

Величина прожиточного минимума на душу населения и юридические услуги - г. москва а так же по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации устанавливается Правительством РФ, в субъектах Федерации - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Сведения о продажа доли в бизнесе и величине прожиточного минимума публикуются ежеквартально в официальных изданиях Правительства РФ и юридические услуги - г. москва а так же в официальных изданиях органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации*(160).

2. Часть 2 ст. 159 Кодекса устанавливает закрытый перечень граждан, которые имеют право на получение субсидий на оплату жилых помещений и приватизация квартиры форум а так же коммунальных услуг. Установленные здесь положения позволяют исключить возможность отказа в предоставлении субсидий гражданам, имеющим на них право, под каким бы то ни было предлогом, в т.ч. проживающим в домах частного жилищного фонда и юридические услуги - г. москва а так же собственникам жилых помещений. Юридические услуги - г. Москва

Ответ на вопрос: