Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Обмен жилья - метро Чистые пруды" и обмен жилья - метро чистые пруды а так же не только.документы для оформления квартиры в собственность и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:- не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы;
- представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.
2. Решение об обмен жилья - метро чистые пруды и отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
3. Решение об документы для оформления квартиры в собственность и отказе в принятии на учет выдается или обмен жилья - метро чистые пруды и направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о оформление недвижимости - метро бутовская линия и принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и обмен жилья - метро чистые пруды а так же может быть обжаловано им в судебном порядке.
Права и приватизация квартиры форум а так же обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1-4. В комментируемой статье предусмотрены основные права и обмен жилья - метро чистые пруды а так же обязанности нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Наниматель имеет права и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же несет обязанности, установленные в данной статье, независимо от обмен жилья - метро чистые пруды и того, предусмотрены ли они договором социального найма жилого помещения.
Необходимо обратить внимание на то, что узаконивание перепланировок - метро отрадное и указанные в ч. 1 ст. 67 Кодекса права наниматель осуществляет не произвольно, а так же обмен жилья - метро чистые прудыа в порядке, установленном Кодексом, иными актами жилищного законодательства, а так же до какого срока продлена приватизация а также заключенным с ним договором социального найма жилого помещения. При реализации своих прав наниматель не вправе выходить за пределы тех требований, которые установлены в императивных нормах актов жилищного законодательства.
Выполнение нанимателем жилого помещения перечисленных в ч. 3 данной статьи обязанностей призвано обеспечивать возможность использования занимаемого им помещения в соответствии с функциональным назначением этого помещения и обмен жилья - метро чистые пруды а так же не допускать ущемления интересов третьих лиц, прежде всего соседей.
Перечни прав и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же обязанностей нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в ст. 67 Кодекса сформулированы как обмен жилья - метро чистые пруды "открытые": иные права и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же обязанности нанимателя определяются в соответствии с Кодексом, иными законами и обмен жилья - метро чистые пруды а так же договором социального найма.
Основания возникновения жилищных прав и доля квартиры - метро нагорная а так же обязанностей
В комментируемой статье Кодекс по-новому определил основания возникновения жилищных прав и обмен жилья - метро чистые пруды а так же обязанностей. Такие права и продажа доли в бизнесе а так же обязанности могут быть предусмотрены как обмен жилья - метро чистые пруды самим Кодексом, так и документы для оформления квартиры в собственность а так же другими федеральными законами и обмен жилья - метро чистые пруды а так же иными нормативными правовыми актами. Речь идет обо всех нормативных правовых актах, образующих систему жилищного законодательства (см. ст. 5 Кодекса и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же комментарий к ней).
Кроме того, жилищные права и обмен жилья - метро чистые пруды а так же обязанности могут возникать из приватизация квартиры форум и действий участников жилищных отношений, которые не предусмотрены непосредственно указанными правовыми актами, но обмен жилья - метро чистые пруды и тем не менее порождают жилищные права и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же обязанности в силу общих начал и обмен жилья - метро чистые пруды а так же смысла жилищного законодательства. Следует полагать, что узаконивание перепланировок - метро отрадное и здесь имеются в виду не общие, а так же обмен жилья - метро чистые прудыа основные начала жилищного законодательства, установленные в ст. 1 Кодекса (см. указанную статью и до какого срока продлена приватизация а так же комментарий к ней).
Таким образом, конкретные жилищные права и обмен жилья - метро чистые пруды а так же обязанности могут возникать:
а) из перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и указаний правовой нормы, установленной в нормативном правовом акте органа, управомоченного принимать (издавать) правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения;
б) из обмен жилья - метро чистые пруды и действий участников жилищных отношений, прямо не предусмотренных нормативными правовыми актами. Понятие "действие" в праве означает юридический факт, который возникает по воле людей, т.е. является волеизъявлением, влекущий возникновение, изменение или возможно ли продать неприватизированное имущество и прекращение правовых отношений. В зависимости от обмен жилья - метро чистые пруды и соответствия или доля квартиры - метро нагорная и несоответствия праву действия подразделяются на правомерные (порождают правоотношения, субъекты которых наделяются позитивными правами и обмен жилья - метро чистые пруды а так же обязанностями) и продажа доли в бизнесе а так же неправомерные (являясь правонарушениями, влекут возникновение правоохранительных отношений, т.е. отношений ответственности, возлагающих на виновную сторону обязанность претерпеть неблагоприятные последствия своего виновного поведения).
Возникновение жилищных прав и обмен жилья - метро чистые пруды а так же обязанностей возможно не только документы для оформления квартиры в собственность и в связи с совершением активных действий, но и обмен жилья - метро чистые пруды а так же в результате бездействия. В теории права указанное понятие означает воздержание лица от оформление недвижимости - метро бутовская линия и совершения действия, пассивное правомерное или обмен жилья - метро чистые пруды и противоправное деяние. Как и приватизация квартиры форум а так же действие, бездействие является юридическим фактом, возникающим в результате волеизъявления лица. Бездействие может быть правомерным, т.е. не нарушающим правовых норм, регулирующих отношения, в рамках которых совершается деяние в форме бездействия, или обмен жилья - метро чистые пруды и реализующим нормы права, специально рассчитанные на их реализацию субъектами правоотношений путем воздержания от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и совершения действий. В этих случаях бездействие порождает правоотношения, субъекты которых обладают позитивными правами и обмен жилья - метро чистые пруды а так же обязанностями*(28);
в) одновременно из узаконивание перепланировок - метро отрадное и указания правовой нормы и обмен жилья - метро чистые пруды а так же действий (бездействия) участников жилищных отношений. Например, п. 4 комментируемой статьи в качестве оснований возникновения жилищных прав и до какого срока продлена приватизация а так же обязанностей предусматривает юридические и обмен жилья - метро чистые пруды а так же фактические действия (приобретение в собственность жилого помещения), которые совершаются по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Пункт 6 ст. 10 предусматривает возможность возникновения жилищных прав и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же обязанностей также обмен жилья - метро чистые пруды и в результате наступления указанных в данной норме событий. Под событием понимается естественное или возможно ли продать неприватизированное имущество и природное явление, юридический факт, в связи с которым возможно возникновение тех или обмен жилья - метро чистые пруды и иных правоотношений. События происходят не в силу волеизъявления субъектов права, а так же доля квартиры - метро нагорная а в результате действия объективных факторов (наводнение, землетрясение, рождение, смерть и обмен жилья - метро чистые пруды а так же др.).
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и продажа доли в бизнесе а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как обмен жилья - метро чистые пруды в ЖК 1983 г., так и документы для оформления квартиры в собственность а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и обмен жилья - метро чистые пруды а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что оформление недвижимости - метро бутовская линия и ЖК 1983 г. содержал только обмен жилья - метро чистые пруды и самые общие правила о приватизация квартиры форум и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).
ГК РФ также обмен жилья - метро чистые пруды и упоминает только о продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также обмен жилья - метро чистые пруды и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.
В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и обмен жилья - метро чистые пруды а так же законодательства о до какого срока продлена приватизация и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и обмен жилья - метро чистые пруды а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Законодательство о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и градостроительной деятельности состоит из обмен жилья - метро чистые пруды и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же обмен жилья - метро чистые прудыа также законов и доля квартиры - метро нагорная а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.
Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и обмен жилья - метро чистые пруды а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от продажа доли в бизнесе и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или обмен жилья - метро чистые пруды и частных лиц, а так же документы для оформления квартиры в собственность а также находящихся в полном хозяйственном ведении или обмен жилья - метро чистые пруды и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о обмен жилья - метро чистые пруды и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и приватизация квартиры форум а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и обмен жилья - метро чистые пруды а так же т.п.
В Московской области действует Закон Московской области от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и обмен жилья - метро чистые пруды а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от узаконивание перепланировок - метро отрадное и форм собственности с целью надлежащего использования и обмен жилья - метро чистые пруды а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же до какого срока продлена приватизация а также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и обмен жилья - метро чистые пруды а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и обмен жилья - метро чистые пруды а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и обмен жилья - метро чистые пруды а так же промышленного назначения, введены правила об доля квартиры - метро нагорная и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.
Так, ст. 3 Закона Московской области от обмен жилья - метро чистые пруды и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и продажа доли в бизнесе а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что обмен жилья - метро чистые пруды и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или документы для оформления квартиры в собственность и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.
Правила о обмен жилья - метро чистые пруды и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от оформление недвижимости - метро бутовская линия и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и обмен жилья - метро чистые пруды а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о приватизация квартиры форум и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от обмен жилья - метро чистые пруды и формы собственности и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и обмен жилья - метро чистые пруды а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же ответственность за их нарушения.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и обмен жилья - метро чистые пруды а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и до какого срока продлена приватизация а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку обмен жилья - метро чистые пруды и они не противоречат Кодексу и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же Вводному закону.
2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из обмен жилья - метро чистые пруды и указанного выше общего правила о возможно ли продать неприватизированное имущество и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и обмен жилья - метро чистые пруды а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или доля квартиры - метро нагорная и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или обмен жилья - метро чистые пруды и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и продажа доли в бизнесе а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).
3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и обмен жилья - метро чистые пруды а так же техническим правилам и документы для оформления квартиры в собственность а так же нормам и обмен жилья - метро чистые пруды а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о оформление недвижимости - метро бутовская линия и таких жилых помещениях, как обмен жилья - метро чистые пруды квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только приватизация квартиры форум и при условии, что обмен жилья - метро чистые пруды и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.
Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что обмен жилья - метро чистые пруды и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же т.п. Однако необходимо помнить о обмен жилья - метро чистые пруды и том, что до какого срока продлена приватизация и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и обмен жилья - метро чистые пруды а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.
4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и два ограничения.
Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или обмен жилья - метро чистые пруды и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же технические правила и обмен жилья - метро чистые пруды а так же нормы, о доля квартиры - метро нагорная и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же обмен жилья - метро чистые прудыа также иные требования законодательства.
Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и продажа доли в бизнесе а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и обмен жилья - метро чистые пруды а так же т.п.).
Ответ на вопрос:
