Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Обменять квартиру - Войковская" и обменять квартиру - войковская а так же не только.продажа доли в бизнесе и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права ...
В целях придания дополнительной стабильности отношениям, возникающим из обменять квартиру - войковская и социального найма, ст. 64 Кодекса введено правило, согласно которому договор социального найма не подлежит изменению или доля квартиры - метро нагорная и расторжению даже в тех случаях, когда происходит смена собственника жилого помещения, являющегося его предметом. Кроме того, указанный договор сохраняется в неизменном виде и обменять квартиру - войковская а так же тогда, когда право хозяйственного ведения или до какого срока продлена приватизация и право оперативного управления на такое жилое помещение переходит к другому субъекту.
4 Основ к гражданам, имеющим право на получение субсидий, относила нанимателей жилых помещений, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, собственников жилых помещений, граждан, проживающих в общежитиях, входящих в жилищный фонд независимо от обменять квартиру - войковская и форм собственности.
Пользователями жилых помещений государственного и документы для оформления квартиры в собственность а так же муниципального жилищных фондов, которые имеют право на получение субсидий, являются, в частности:
- наниматели по договорам социального найма (см. гл. 7-8 Кодекса);
- наниматели по договорам найма специализированных жилых помещений, предусмотренным гл. 9-10 Кодекса, относящихся к государственному и обменять квартиру - войковская а так же муниципальному жилищным фондам.
Следует отметить, что приватизация квартиры форум и в Положении о обменять квартиру - войковская и предоставлении субсидий на оплату жилья и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от обменять квартиру - войковская и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг"*(161), такое право на получение субсидий не предусмотрено для нанимателей по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда. Согласно п. 4 данного Положения граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с собственниками жилых помещений (физическими и обменять квартиру - войковская а так же юридическими лицами) частного жилищного фонда, или перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и договора поднайма, заключенного с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде независимо от обменять квартиру - войковская и формы собственности, не имеют права на получение субсидий (аналогичное ограничение содержалось и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же в ст. 15.4 Основ).
Представляется, что обменять квартиру - войковская и данное несоответствие подзаконного правового акта Кодексу должно быть устранено путем внесения соответствующих изменений в указанное Положение или узаконивание перепланировок - метро отрадное и принятия нового положения о обменять квартиру - войковская и предоставлении субсидий на оплату жилых помещений и продажа доли в бизнесе а так же коммунальных услуг.
3. Часть 3 комментируемой статьи определяет органы и обменять квартиру - войковская а так же учреждения, в компетенцию которых входит предоставление субсидий гражданам, и доля квартиры - метро нагорная а так же основание для предоставления таких субсидий. Аналогичная по содержанию норма содержалась и обменять квартиру - войковская а так же в ст. 15.4 Основ.
Субсидии предоставляются перечисленным в ч. 2 комментируемой статьи гражданам и до какого срока продлена приватизация а так же проживающим совместно с ними по месту постоянного жительства членам их семей.
Для получения субсидий указанные граждане или обменять квартиру - войковская и лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту жительства следующие документы:
- заявление о документы для оформления квартиры в собственность и предоставлении субсидии;
- документы о обменять квартиру - войковская и составе семьи заявителя;
- копии документов, подтверждающих правовые основания владения и приватизация квартиры форум а так же пользования жилым помещением;
- документы, подтверждающие доходы заявителя и обменять квартиру - войковская а так же всех членов семьи, которые учитываются при решении вопроса о продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и предоставлении субсидии;
- документы, содержащие сведения о обменять квартиру - войковская и суммах платежей за жилое помещение и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и обменять квартиру - войковская а так же о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по оплате жилого помещения и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же коммунальных услуг;
- копии документов, подтверждающих право на льготы или обменять квартиру - войковская и компенсации по оплате жилого помещения и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг заявителя и обменять квартиру - войковская а так же членов семьи, проживающих совместно с ним по месту постоянного жительства;
- копии документов, удостоверяющих гражданство Российской Федерации заявителя и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же членов его семьи.
Названные документы могут направляться в уполномоченные органы по почте. При этом днем обращения за субсидией считается дата их получения уполномоченным органом. Обязанность подтверждения факта отправки указанных документов лежит на заявителе. В связи с этим целесообразно отправлять соответствующие документы заказным (ценным) письмом с описью вложения и обменять квартиру - войковская а так же уведомлением о продажа доли в бизнесе и вручении. Это при необходимости позволит документально подтвердить и обменять квартиру - войковская а так же дату отправления, и доля квартиры - метро нагорная а так же дату вручения уполномоченному органу, и обменять квартиру - войковская а так же перечень направленных по почте документов.
Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений, а так же до какого срока продлена приватизация а также документов, в которых они содержатся. Представление заявителем неполных и обменять квартиру - войковская а так же (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в предоставлении субсидии.
В заявлении о документы для оформления квартиры в собственность и предоставлении субсидии должно быть изложено согласие заявителя и обменять квартиру - войковская а так же членов его семьи на проверку уполномоченным органом в налоговых и приватизация квартиры форум а так же таможенных органах представленных сведений о обменять квартиру - войковская и доходах.
Уполномоченные органы вправе проверять предоставленные заявителем сведения путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же ее субъектов, государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые и обменять квартиру - войковская а так же таможенные органы, органы и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же учреждения федеральной государственной службы занятости населения, другие органы и обменять квартиру - войковская а так же организации.
Уполномоченные органы и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же их должностные лица несут ответственность за распространение и обменять квартиру - войковская а так же незаконное использование конфиденциальной информации, ставшей известной им в связи с решением вопроса о оформление недвижимости - метро бутовская линия и предоставлении субсидий.
Органы местного самоуправления должны обеспечивать достаточное финансирование административных потребностей служб жилищных субсидий с тем, чтобы реально обеспечить всем нуждающимся возможность оформления субсидии, а так же обменять квартиру - войковскаяа также контроль за предоставлением жилищных субсидий всем гражданам, имеющим на то право.
Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же органам местного самоуправления принимать меры для обеспечения на базе современных информационных технологий взаимодействия субъектов, участвующих в процессе предоставления субсидий на оплату жилых помещений и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг, в целях уменьшения количества документов, предоставляемых гражданами, и продажа доли в бизнесе а так же контроля правомерности предоставления субсидий.
4. Поскольку в отличие от обменять квартиру - войковская и компенсаций субсидии представляют собой предварительное предоставление средств, предназначенных для непосредственной оплаты жилого помещения и доля квартиры - метро нагорная а так же коммунальных услуг, в ч. 4 ст. 159 Кодекса определен срок перечисления гражданам субсидий. Названные средства должны поступать к плательщикам до начала периода такой оплаты. В ЖК 1983 г. и обменять квартиру - войковская а так же Основах подобные правила отсутствовали.
Порядок внесения платы за жилое помещение и до какого срока продлена приватизация а так же коммунальные услуги может определяться в соответствии с общим правилом ч. 1 ст. 155 Кодекса: предусмотрена ежемесячная оплата до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Договором управления многоквартирным домом могут быть определены иные сроки, и обменять квартиру - войковская а так же тогда внесение платы осуществляется в соответствии с условиями договора. При этом в любом случае плата за жилое помещение и документы для оформления квартиры в собственность а так же коммунальные услуги должна быть внесена до истечения срока, установленного Кодексом или обменять квартиру - войковская и договором управления.
В комментируемой части не предусмотрены способы перечисления субсидий гражданам. Механизм предоставления субсидий в настоящее время регулируется Положением о приватизация квартиры форум и предоставлении субсидий на оплату жилья и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг. Однако следует напомнить, что продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и в данном Положении имеются нормы, противоречащие Кодексу. В связи с этим оно подлежит применению только обменять квартиру - войковская и в той части, которая соответствует нормам Кодекса (см. ч. 1 ст. 4 Вводного закона).
Согласно названному Положению органы, осуществляющие исполнение местного бюджета или возможно ли продать неприватизированное имущество и бюджетов городов федерального значения Москвы и обменять квартиру - войковская а так же Санкт-Петербурга, либо уполномоченные органы к началу установленного периода оплаты жилого помещения и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же коммунальных услуг перечисляют субсидии на имеющиеся или обменять квартиру - войковская и открываемые в выбранных получателями субсидий банках банковские счета или оформление недвижимости - метро бутовская линия и вклады до востребования (далее - персонифицированные социальные счета). Получателям субсидий, которые по состоянию здоровья, в силу возраста, пешей или обменять квартиру - войковская и транспортной недоступности не имеют возможности открывать персонифицированные социальные счета и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же пользоваться ими, выплата (доставка) субсидий может осуществляться по решению уполномоченного органа через организации связи либо иным способом.
Получатели субсидий вправе за счет субсидий производить оплату жилого помещения и обменять квартиру - войковская а так же любых видов предоставляемых им коммунальных услуг. При этом указанная оплата производится в полном объеме (без уменьшения на сумму субсидий).
В случаях, когда субсидии перечисляются на персонифицированные социальные счета, уменьшение размера субсидий из-за снижения расходов, связанных с уменьшением платежей при нарушении потребительских свойств, объемов или продажа доли в бизнесе и режима предоставления жилищных и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг, не производится.
До перехода к перечислению субсидий на персонифицированные социальные счета размер начисленных платежей за жилое помещение и доля квартиры - метро нагорная а так же (или) коммунальные услуги, подлежащие оплате получателями субсидий, уменьшается на размер предоставленных субсидий. Субсидия, причитающаяся получателю субсидии, распределяется уполномоченным органом по видам платежей за жилое помещение и обменять квартиру - войковская а так же коммунальные услуги пропорционально начисленным платежам и до какого срока продлена приватизация а так же отражается в соответствующих платежных документах и обменять квартиру - войковская а так же в персональном деле. При снижении размера начисленных платежей из-за нарушения потребительских свойств, объемов или документы для оформления квартиры в собственность и режима предоставления жилищных и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг часть субсидии, приходящаяся на оплату соответствующей некачественной услуги, подлежит уменьшению уполномоченным органом пропорционально снижению начисленного за такую услугу платежа.
Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем перечисления суммы субсидий на счета организаций, оказывающих услуги (за исключением субсидий, которые в соответствии с заключенными договорами перечисляются гражданам на персонифицированные социальные счета). Жилищные и приватизация квартиры форум а так же ресурсоснабжающие организации, получающие компенсации за жилищные субсидии, назначенные конкретным гражданам, ведут по ним обособленный учет и обменять квартиру - войковская а так же распределяют по целевому назначению получателям субсидий путем присоединения к платежу за соответствующий месяц.
Переход к перечислению субсидий на оплату жилых помещений и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же коммунальных услуг на персонифицированные социальные счета граждан в полном объеме планируется осуществить до 31.12.2005 г. В связи с этим заслуживает внимания московский опыт. Распоряжением Правительства Москвы от обменять квартиру - войковская и 25.08.2004 г. N 1692-РП предусмотрена выдача социальных карт для граждан, имеющих право на получение субсидий на оплату жилых помещений и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг. Социальная карта выдается гражданину, на имя которого открыт персонифицированный социальный счет. Названным распоряжением установлены правила выдачи социальных карт, актуализации данных о обменять квартиру - войковская и гражданах - получателях субсидий, представления данных о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и субсидиях для учета и обменять квартиру - войковская а так же др.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от оформление недвижимости - метро бутовская линия и 1.04.2003 г. N 179*(162) для субъектов Федерации, участвующих в эксперименте с применением системы персонифицированных социальных счетов, уровень дотаций на выплату субсидий увеличивается на 7% сверх уровня, устанавливаемого для каждого субъекта Федерации Правительством РФ. Органы государственной власти субъектов Федерации предусматривают в своих бюджетах средства на развитие системы персонифицированных социальных счетов в размере не менее указанных 7%.
В постановлениях Правительства РФ органам государственной власти субъектов Федерации и обменять квартиру - войковская а так же органам местного самоуправления рекомендовано организовать с целью создания условий для развития конкуренции и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же демонополизации управления жилищным фондом введение собственниками жилищного фонда или обменять квартиру - войковская и уполномоченными ими организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому для перечисления на эти счета платежей граждан, субсидий, дотаций и продажа доли в бизнесе а так же иных средств на оплату жилья и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг*(163).
5. В ч. 5 ст. 159 Кодекса перечислены условия (дополнительно к установленным в ч. 1 комментируемой статьи), при наличии которых гражданам предоставляется право на получение субсидий на оплату жилого помещения и доля квартиры - метро нагорная а так же коммунальных услуг. Эти нормы по своему содержанию являются ограничительными, так как обменять квартиру - войковская граждане не могут претендовать на получение субсидий, если они имеют задолженность по оплате и до какого срока продлена приватизация а так же не заключили и обменять квартиру - войковская а так же (или) не выполняют соглашения по погашению такой задолженности.
Указом Президента РФ от документы для оформления квартиры в собственность и 28.04.1997 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" была определена перспективная концепция построения жилищно-коммунального хозяйства и обменять квартиру - войковская а так же его нормативного регламентирования. В ходе реформ предполагалось установление процедур, не допускающих отказа в выдаче субсидий на оплату жилого помещения и приватизация квартиры форум а так же коммунальных услуг гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате, при их согласии погасить эту задолженность. Эти нормы Указа на практике фактически реализованы не были (право граждан на получение субсидий по оплате жилья было регламентировано Основами, которым нормы подзаконного нормативного правового акта противоречить не могли).
Основы не устанавливали ограничения для граждан в получении субсидий в зависимости от обменять квартиру - войковская и наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Не были предусмотрены такие ограничения и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же в действовавшем прежде Положении о обменять квартиру - войковская и предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от обменять квартиру - войковская и 2.08.1999 г. N 887*(164), определявшем принципы и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же порядок предоставления субсидий. Постановлением Правительства РФ от обменять квартиру - войковская и 30.08.2004 г. N 444 было установлено лишь отсылочное правило о оформление недвижимости - метро бутовская линия и том, что обменять квартиру - войковская и порядок и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же условия предоставления субсидий гражданам, имеющим задолженность по оплате жилого помещения и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг, регламентируются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Наиболее часто встречающаяся причина возникновения задолженности по оплате жилого помещения и продажа доли в бизнесе а так же коммунальных услуг - отсутствие необходимых средств в связи с невыплатой заработной платы, низким уровнем доходов граждан и обменять квартиру - войковская а так же (или) быстрым ростом размера платежей за жилое помещение и доля квартиры - метро нагорная а так же (или) предоставляемые коммунальные услуги. Законодатель, формулируя таким образом норму статьи, тем самым устанавливает правило, в соответствии с которым граждане, имеющие просроченную задолженность, при их согласии погасить эту задолженность в согласованные сроки, не могут быть лишены права на получение субсидии на оплату жилого помещения и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг. Это отвечает целям социальной справедливости, так как до какого срока продлена приватизация дает наименее обеспеченным категориям граждан возможность исключить просроченную задолженность путем ее погашения.
Задолженность по оплате жилого помещения и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг (если не заключено и документы для оформления квартиры в собственность а так же (или) не выполняется соглашение по ее погашению) может явиться основанием как обменять квартиру - войковская в отказе в предоставлении субсидии, так и приватизация квартиры форум а так же в приостановлении перечисления субсидии, а так же обменять квартиру - войковскаяа впоследствии и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же в прекращении ее предоставления.
Так, уполномоченный орган вправе приостановить перечисление субсидии в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги. Такое приостановление производится до выяснения причин задержки оплаты жилого помещения и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг, полного погашения текущей задолженности или возможно ли продать неприватизированное имущество и согласования сроков ее погашения, но обменять квартиру - войковская и не более срока, определенного в порядке и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же условиях предоставления субсидий, установленных субъектом Российской Федерации.
Предоставление субсидии прекращается уполномоченным органом, в частности, в случае истечения срока погашения задолженности, установленного в соглашении по ее погашению, при отсутствии уважительной причины задержки оплаты жилого помещения и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг.
Решение вопроса о оформление недвижимости - метро бутовская линия и погашении имеющейся у граждан задолженности находится в рамках отношений, регулируемых жилищным и обменять квартиру - войковская а так же гражданским законодательством, и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же должно осуществляться организациями жилищно-коммунального комплекса предусмотренными законодательством методами и обменять квартиру - войковская а так же формами, не затрагивающими предоставление государственных социальных гарантий социально незащищенным малоимущим гражданам.
6. Перечисленные в ч. 6 ст. 159 региональные стандарты являются основой для расчета расходов на оплату жилого помещения и продажа доли в бизнесе а так же коммунальных услуг. Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что обменять квартиру - войковская и данные стандарты применяются также доля квартиры - метро нагорная и при определении прав граждан на субсидии и обменять квартиру - войковская а так же при расчете размеров субсидий, а так же до какого срока продлена приватизация а также определяет правила установления размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Напомним, что обменять квартиру - войковская и прежде размер предоставляемой гражданину субсидии, согласно ст. 15.4 Основ, рассчитывался исходя из документы для оформления квартиры в собственность и устанавливаемых в соответствии со стандартами оплаты жилья и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг цен на содержание и приватизация квартиры форум а так же ремонт жилья, наем жилого помещения в государственном или обменять квартиру - войковская и муниципальном жилищном фонде, предоставляемого по договорам социального найма, и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же тарифов на коммунальные услуги, оказываемые гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от обменять квартиру - войковская и форм собственности.
Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг по муниципальным образованиям (в том числе - по видам услуг) целесообразно осуществлять с минимальным учетом уровня развития соответствующей инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, ограничившись учетом объективных различий между стоимостью этих услуг в городской и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же сельской местности. В противном случае будут созданы неравные условия для муниципальных образований с различным уровнем развития инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, что обменять квартиру - войковская и в итоге приведет к консервации этого неравенства.
7. В настоящее время условия и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же порядок предоставления субсидий, определение размера субсидии, порядок учета доходов и обменять квартиру - войковская а так же исчисления совокупного дохода семьи и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же одиноко проживающего гражданина, а так же обменять квартиру - войковскаяа также среднедушевого дохода семьи, особенности предоставления субсидий некоторым категориям граждан, механизм предоставления субсидий, финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, приостановление перечисления субсидий и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же прекращение предоставления субсидий регулируются постановлением Правительства РФ от обменять квартиру - войковская и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и продажа доли в бизнесе а так же коммунальных услуг"*(165). Данным постановлением утверждено Положение о обменять квартиру - войковская и предоставлении субсидий на оплату жилья и доля квартиры - метро нагорная а так же коммунальных услуг. Однако поскольку обменять квартиру - войковская и некоторые положения названного постановления вступили в противоречие с Кодексом, представляется, что до какого срока продлена приватизация и Правительством РФ будут внесены изменения в данный нормативный правовой акт или обменять квартиру - войковская и будет принято новое соответствующее Кодексу постановление.
8. Данная норма определяет источники финансирования расходов на предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и документы для оформления квартиры в собственность а так же коммунальных услуг.
До введения Кодекса в действие порядок финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, регулировался в порядке, установленном ст. 15.4 Основ и обменять квартиру - войковская а так же разделом VII Положения о приватизация квартиры форум и предоставлении субсидий на оплату жилья и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг*(166).
С 1.01.2005 г. вступил в силу Федеральный закон N 122-ФЗ, посвященный разграничению полномочий между федеральными органами государственной власти и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в соответствии с которым субсидии предоставляются регионами, передающими эти полномочия муниципальным образованиям*(167).
В соответствии с названным ФЗ от обменять квартиру - войковская и 22.08.2004 г. Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных законодательством для отдельных категорий граждан. Средства на реализацию передаваемых полномочий предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованном в федеральном бюджете, в виде субвенций.
Объем средств, предусмотренный в Фонде бюджетам субъектов Федерации, определяется исходя из:возможно ли продать неприватизированное имущество и
количества лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки;
утвержденных Правительством РФ федерального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, федерального стандарта социальной нормы площади жилья, применяемых для расчета межбюджетных трансфертов.
Субвенции зачисляются в установленном для исполнения федерального бюджета порядке на счета бюджетов субъектов Российской Федерации.
Порядок расходования и обменять квартиру - войковская а так же учета средств на предоставление субвенций устанавливается Правительством РФ. Например, постановлением Правительства РФ от перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и 19.11.2004 г. N 652 утверждены Правила расходования и обменять квартиру - войковская а так же учета средств на предоставление субвенций из оформление недвижимости - метро бутовская линия и федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации для оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк" и обменять квартиру - войковская а так же ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, а так же узаконивание перепланировок - метро отрадное а также отдельным категориям граждан из обменять квартиру - войковская и числа ветеранов и продажа доли в бизнесе а так же инвалидов*(168).
С целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилого помещения и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг Правительством РФ утверждаются методики распределения субвенций из доля квартиры - метро нагорная и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на текущий год. Так, постановлением Правительства РФ от обменять квартиру - войковская и 1.12.2004 г. N 705 утверждена Методика распределения субвенций из до какого срока продлена приватизация и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на 2005 год*(169), предусматривающая распределение субвенций с целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, предусмотренных Законом РФ от обменять квартиру - войковская и 15.05.1991 г. в редакции Закона РФ от документы для оформления квартиры в собственность и 18.06.1992 г. N 3061-I "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", ФЗ от обменять квартиру - войковская и 12.01.1995 г. в редакции ФЗ от приватизация квартиры форум и 2.01.2000 г. "О ветеранах" (ст. 14-16, 18, 21, 23.2), ФЗ от обменять квартиру - войковская и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (ст. 17, 28.2), ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", ФЗ от обменять квартиру - войковская и 10.01.2002 г. "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" (п. 17 ст. 2)*(170).
Форма предоставления гражданам мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Органы государственной власти субъектов Федерации ежеквартально представляют в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной финансовой, кредитной, денежной политики, отчет о возможно ли продать неприватизированное имущество и расходовании предоставленных субвенций с указанием численности лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, категорий их получателей, а так же обменять квартиру - войковскаяа в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной политики в сфере здравоохранения, социального развития, труда и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же защиты прав потребителей, - список лиц, которым предоставлены меры социальной поддержки, с указанием категорий получателей, основания получения мер социальной поддержки, размера занимаемой площади и обменять квартиру - войковская а так же т.д. При необходимости дополнительные отчетные данные представляются в порядке, определяемом Правительством РФ.
Средства на реализацию указанных полномочий носят целевой характер и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же не могут быть использованы на другие цели. В случае использования средств не по целевому назначению федеральный орган исполнительной власти вправе осуществить взыскание указанных средств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Контроль за правильностью использования субъектами Российской Федерации субвенций возлагается на Федеральную службу финансово-бюджетного надзора и обменять квартиру - войковская а так же Федеральную службу по надзору в сфере здравоохранения и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же социального развития в соответствии с установленными полномочиями.
Объем финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, устанавливается законами о обменять квартиру - войковская и бюджетах соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации на очередной финансовый год. Органы государственной власти субъектов Федерации устанавливают порядок и продажа доли в бизнесе а так же сроки направления муниципальным образованиям средств бюджетов субъектов Федерации для частичного возмещения расходов, связанных с предоставлением субсидий.
Определение необходимого объема финансирования производится исходя из обменять квартиру - войковская и расчетов по федеральным стандартам, устанавливаемым для конкретного региона на соответствующий год.
Федеральные стандарты были введены в соответствии с Концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от доля квартиры - метро нагорная и 28.04.1997 г. N 425*(171). Соблюдение данных стандартов субъектами Российской Федерации используется, например, в качестве одного из обменять квартиру - войковская и критериев и до какого срока продлена приватизация а так же условий распределения средств федерального бюджета, направляемых на модернизацию и обменять квартиру - войковская а так же развитие жилищно-коммунального комплекса, а так же документы для оформления квартиры в собственность а также в качестве одного из обменять квартиру - войковская и оснований для расчета потребностей субъектов Федерации в средствах, предназначенных для предоставления субсидий гражданам на оплату жилых помещений и приватизация квартиры форум а так же коммунальных услуг.
Введение, периодичность принятия, перспективы изменений или обменять квартиру - войковская и неизменности федеральных стандартов были отражены в Подпрограмме "Реформирование и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденной постановлением Правительства РФ от обменять квартиру - войковская и 17.11.2001 г. N 797*(172).
9. В ч. 9 ст. 159 Кодекса сделан акцент на специальном регулировании Правительством РФ порядка финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и обменять квартиру - войковская а так же проживающим в закрытых военных городках.
Основы не содержали специальной нормы, регулирующей данные отношения. Тем не менее в Положении о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и предоставлении субсидий на оплату жилья и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг, утвержденном во исполнение ст. 15.4 Основ, было предусмотрено, что оформление недвижимости - метро бутовская линия и гражданам, проживающим в закрытых военных городках, субсидии предоставляются уполномоченными органами в порядке и обменять квартиру - войковская а так же на условиях, установленных нормами Положения. Расходы на предоставление субсидий таким гражданам, согласно Положению, финансируются за счет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели воинским частям и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же организациям соответствующих федеральных органов исполнительной власти.
10. В ч. 10 комментируемой статьи Кодекс установил параметры, находящиеся в основе расчета размера субвенций, предоставляемых местным бюджетам из обменять квартиру - войковская и бюджетов субъектов Российской Федерации. Названные в п. 1-3 ч. 10 ст. 159 Кодекса региональные стандарты устанавливаются субъектами Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст. 26.3 ФЗ от продажа доли в бизнесе и 4.07.2003 г. N 95-ФЗ "О внесении изменений и обменять квартиру - войковская а так же дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и доля квартиры - метро нагорная а так же исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" органы государственной власти субъектов Федерации обязаны предоставлять субвенции местным бюджетам на исполнение полномочий по выплате гражданам адресных субсидий на оплату жилых помещений и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг в соответствии с устанавливаемыми органами государственной власти субъекта Федерации стандартами оплаты жилья и до какого срока продлена приватизация а так же коммунальных услуг*(173).
Размер субвенций муниципальному образованию на предоставление жилищных субсидий населению по оплате жилья и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг определяется на основе оценки расходов населения на оплату жилого помещения и документы для оформления квартиры в собственность а так же коммунальных услуг, а так же обменять квартиру - войковскаяа также распределения населения по уровню среднедушевых доходов в условиях планируемого года.
Распределение населения по уровню среднедушевых доходов определяется на основе данных Комитета по статистике субъекта Российской Федерации за последний отчетный год. В целях приведения величины доходов населения в последнем отчетном году к условиям планируемого года их размер индексируется на прогноз роста доходов населения в планируемом году по отношению к последнему отчетному году по каждой группе доходов.
Общий объем субвенций муниципальному образованию на выплату субсидий определяется суммированием выплат.
В случае отсутствия информации о приватизация квартиры форум и распределении населения отдельных муниципалитетов по доходным группам, а так же обменять квартиру - войковскаяа также в целях упрощения расчетов, рекомендуется также продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и использовать долю (численность) населения, подпадающую под критерии предоставления адресной жилищной субсидии, по муниципальным образованиям.
Субвенции могут быть использованы только обменять квартиру - войковская и для предоставления субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Субъект Российской Федерации может предоставлять дополнительные льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг малоимущим гражданам. Для этого субъектам Федерации целесообразно устанавливать прогрессивную шкалу максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг. При этом указанная доля должна быть тем ниже, чем ниже подушевые доходы граждан, что обменять квартиру - войковская и в большей степени обеспечит их социальную защищенность.
11. Частью 11 ст. 159 органам местного самоуправления предоставлены полномочия по установлению дополнительных условий предоставления субсидий в соответствующем муниципальном образовании путем отхода от перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и показателей региональных стандартов. Норма имеет диспозитивный характер.
Органы местного самоуправления вправе установить, например, стоимость жилищно-коммунальных услуг ниже регионального стандарта или обменять квартиру - войковская и установить максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи ниже аналогичного показателя, предусмотренного субъектом Российской Федерации. Если реальная себестоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг при этом будет выше регионального стандарта стоимости их предоставления, то объем обязательств по предоставлению субсидий превысит полученный объем субвенций, предоставленных на эти цели субъектом Федерации. В этом случае органы местного самоуправления обязаны выделить недостающие ресурсы за счет собственных средств.
Для некоторых категорий граждан право на получение субсидий необходимо сохранять вне зависимости от обменять квартиру - войковская и уровня их доходов. На практике к числу таких граждан местные органы самоуправления относят, как узаконивание перепланировок - метро отрадное правило, Героев Российской Федерации, Героев Советского Союза, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов и обменять квартиру - войковская а так же участников Великой Отечественной войны, одиноких неработающих пенсионеров, семьи, имеющие детей-инвалидов, инвалидов по общим заболеваниям, многодетные семьи и продажа доли в бизнесе а так же др. Финансирование расходов в случаях освобождения решениями органов местного самоуправления таких категорий граждан от обменять квартиру - войковская и оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме предусматривается при уточнении местного бюджета на очередной финансовый год.
12. Часть 10 ст. 159 Кодекса исходит из доля квартиры - метро нагорная и приоритета международных договоров по отношению к законодательству Российской Федерации (см. ФЗ от обменять квартиру - войковская и 15.07.1995 г. "О международных договорах Российской Федерации"*(174) и до какого срока продлена приватизация а так же конкретизирует норму ст. 9 Кодекса (см. комментарий к названной статье). Если в соответствии с международным договором Российской Федерации иностранным гражданам должны предоставляться субсидии на оплату жилого помещения и обменять квартиру - войковская а так же коммунальных услуг, то общее правило, установленное в комментируемой норме, не применяется.
Права и документы для оформления квартиры в собственность а так же обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обменять квартиру - войковская а так же членов его семьи
Статья гарантирует неизменность правового положения нанимателя жилого помещения по договору социального найма и приватизация квартиры форум а так же проживающих совместно с ним членов его семьи в случае временного выбытия указанных лиц из обменять квартиру - войковская и занимаемого помещения. Причины временного отсутствия граждан, указанных в комментируемой статье, также продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и не влияют на объем и обменять квартиру - войковская а так же содержание их прав и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же обязанностей по договору социального найма.
Следует обратить внимание на то, что обменять квартиру - войковская и в случае временного отсутствия сохраняют свое действие не только перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и все права, но и обменять квартиру - войковская а так же все обязанности соответствующих лиц, в частности, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальные услуги (о структуре такой платы и обменять квартиру - войковская а так же порядке ее внесения см. ст. 154, 155 Кодекса и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же комментарии к ним).
Государственный контроль за использованием и обменять квартиру - войковская а так же сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным ...
Статья является отсылочной, так как продажа доли в бизнесе государственный контроль является предметом других федеральных законов и обменять квартиру - войковская а так же иных нормативных правовых актов. Следует полагать, что доля квартиры - метро нагорная и данные вопросы будут решаться Министерством регионального развития РФ и обменять квартиру - войковская а так же Федеральным агентством по строительству и до какого срока продлена приватизация а так же жилищно-коммунальному хозяйству*(39).
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Размер доли в праве общей собственности в коммунальной квартире определяется исходя из обменять квартиру - войковская и того, что документы для оформления квартиры в собственность и указанная доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащей собственнику комнаты в данной квартире. При этом в общую площадь жилого помещения не включается площадь балконов, лоджий, веранд и обменять квартиру - войковская а так же террас (см. ч. 5 ст. 15 Кодекса и приватизация квартиры форум а так же комментарий к ней).
Если в коммунальной квартире собственнику принадлежат две (или более) комнаты, то следует полагать, что обменять квартиру - войковская и это обстоятельство само по себе не должно учитываться при определении размера его доли в праве общей собственности, поскольку продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и решающее значение в этом случае имеет не количество жилых комнат, а так же обменять квартиру - войковскаяа их общая площадь. Таким образом, доли участников общей собственности в коммунальной квартире не являются равными. Поэтому в данном случае применяются правила гражданского законодательства о возможно ли продать неприватизированное имущество и долевой, а так же обменять квартиру - войковскаяа не о перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и совместной собственности. В связи с этим целесообразно иметь в виду, что обменять квартиру - войковская и доля участника долевой собственности может быть увеличена по правилам первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ (они были рассмотрены выше), если этот участник осуществил за свой счет неотделимые улучшения общего имущества.
2. Собственнику комнаты в коммунальной квартире, помимо права на долю в праве собственности на общее имущество в этой квартире, принадлежит также оформление недвижимости - метро бутовская линия и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Она пропорциональна сумме: а) размера общей площади указанной комнаты и обменять квартиру - войковская а так же б) определенного в соответствии с долей данного собственника в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире размера площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3-4. В соответствии с принципом, заложенным в основу ч. 2 ст. 37 Кодекса, в ч. 3 ст. 42 содержится императивное правило о узаконивание перепланировок - метро отрадное и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты судьбе права собственности на комнату, принадлежащую этому собственнику. В случае, когда собственник комнаты в коммунальной квартире отчуждает свою комнату иному лицу (продает, дарит, меняет и обменять квартиру - войковская а так же т.п.), к новому собственнику (приобретателю) переходит не только продажа доли в бизнесе и право собственности на указанную комнату, но и обменять квартиру - войковская а так же право собственности на принадлежавшую прежнему собственнику долю в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности будет равной доле прежнего собственника.
5. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире не может быть: а) выделена в натуре, б) отчуждена (продана, подарена, обменена и доля квартиры - метро нагорная а так же т.п.) отдельно от обменять квартиру - войковская и передачи права собственности на комнату в коммунальной квартире, принадлежащую собственнику соответствующей доли.
6. В случае, предусмотренном ч. 6 комментируемой статьи, собственники комнат в коммунальной квартире обладают правом преимущественной покупки (правом преимущества).
Право преимущественной покупки - это право участников общей долевой собственности в отношении продаваемой постороннему лицу доли в принадлежащем им имуществе по цене, за которую она продается, и до какого срока продлена приватизация а так же на прочих равных условиях, кроме случая продажи такой доли с публичных торгов. Уступка права преимущественной покупки доли не допускается.
Согласно ст. 250 ГК РФ публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 255 ГК РФ, и обменять квартиру - войковская а так же в иных случаях, предусмотренных законом.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о документы для оформления квартиры в собственность и намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и обменять квартиру - войковская а так же других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от приватизация квартиры форум и покупки или обменять квартиру - войковская и не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, то продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением права преимущественной покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же обязанностей покупателя.
Изложенные правила применяются также обменять квартиру - войковская и при отчуждении доли по договору мены.
Ответ на вопрос:
