Коммуналка - метро Сокол - бесплатные консультации адвокатов

Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, регламентирован ст. 76-79 Кодекса. При этом сохранены многие правила, установленные прежним жилищным законодательством. Кроме того, к поднайму жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, применяются правовые нормы, установленные в п. 1-3 ст. 685 ГК РФ.

Как и коммуналка - метро сокол а так же ранее, право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на сдачу всего помещения или документы для оформления квартиры в собственность и его части в поднаем обусловлено необходимостью получить на это согласие: а) проживающих совместно с ним членов его семьи и коммуналка - метро сокол а так же б) наймодателя (ср. со ст. 76 ЖК 1983 г.). Еще одним условием заключения договора поднайма является то, что доля квартиры - метро нагорная и после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи, не будет менее учетной нормы, а так же коммуналка - метро сокола для коммунальных квартир - нормы предоставления (об указанных нормах см. ст. 50 Кодекса и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же комментарий к ней).

2. Если в поднаем передается жилое помещение в коммунальной квартире, то помимо соблюдения названных выше общих условий, необходимо также коммуналка - метро сокол и согласие всех нанимателей и продажа доли в бизнесе а так же собственников других жилых помещений в данной квартире, а так же коммуналка - метро сокола также проживающих совместно с ними в такой квартире членов их семей.

3. В случае передачи жилого помещения в поднаем ответственным перед наймодателем по договору социального найма остается наниматель.

4. По-прежнему не допускается передача жилого помещения в поднаем, если в этом помещении проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними невозможно (ср. с п. 2 ст. 77 ЖК 1983 г.). Перечень названных в ч. 4 комментируемой статьи заболеваний устанавливается Правительством РФ (см. также узаконивание перепланировок - метро отрадное и ст. 51 Кодекса и коммуналка - метро сокол а так же комментарий к ней).

Кроме того, запрет на передачу жилого помещения или до какого срока продлена приватизация и его части в поднаем может быть установлен и коммуналка - метро сокол а так же другими, помимо Кодекса, федеральными законами. Подчеркнем, что приватизация квартиры форум и другие случаи, когда передача помещения в поднаем не допускается, могут быть указаны только коммуналка - метро сокол и в федеральных законах. До введения в действие Кодекса такие случаи могли предусматриваться правилами сдачи жилых помещений в поднаем, устанавливаемыми в порядке, определяемом правительством (п. 4 ст. 77 ЖК 1983 г.). В соответствии с ч. 2 ст. 4 Вводного закона такого рода правовые акты применяются впредь до вступления в силу соответствующих федеральных законов.

Правление товарищества собственников жилья

1. Поскольку общее собрание членов товарищества имеет неограниченную компетенцию и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же вправе рассматривать любые вопросы, касающиеся деятельности товарищества, компетенция правления является остаточной. Вместе с тем, чтобы избежать совмещения компетенции двух органов, в уставе следует определить обстоятельства, в силу которых тот или коммуналка - метро сокол и иной вопрос, входящий в компетенцию исполнительного органа, разрешается высшим органом управления.

2. Порядок избрания членов правления определяется уставом так же,оформление недвижимости - метро бутовская линия и как коммуналка - метро сокол срок и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же порядок прекращения деятельности членов правления. Общее собрание в любой момент вправе прекратить деятельность члена правления или коммуналка - метро сокол и всего состава правления (это должно быть предусмотрено уставом) и документы для оформления квартиры в собственность а так же избрать новый состав правления. Количественный состав правления также коммуналка - метро сокол и устанавливается уставом и доля квартиры - метро нагорная а так же должен зависеть от коммуналка - метро сокол и числа членов товарищества.

3. Положения настоящей части противоречат общему порядку формирования исполнительных органов. Один исполнительный орган не вправе создавать другой исполнительный орган, тем более, что возможно ли продать неприватизированное имущество и оба контролируют деятельность друг друга. Председатель правления является единоличным исполнительным органом, а так же коммуналка - метро сокола не сменяемым председателем, наделенным чисто организационными функциями, связанными с созывом и продажа доли в бизнесе а так же ведением заседаний правления. Как исполнительный орган, председатель отвечает перед общим собранием за свою деятельность, что коммуналка - метро сокол и обусловливает и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же его избрание собранием, а так же коммуналка - метро сокола не правлением (формирование исполнительных органов относится к компетенции высшего органа управления товарищества - см. ч. 2 ст. 145 Кодекса).

4-6. Порядок работы коллегиального исполнительного органа товарищества собственников жилья удобнее всего закрепить в положении о до какого срока продлена приватизация и правлении, которое утверждается общим собранием членов товарищества. Все решения правления оформляются письменно и коммуналка - метро сокол а так же подписываются председателем и приватизация квартиры форум а так же секретарем или коммуналка - метро сокол и тем лицом, которое вправе вести заседание правления в отсутствие председателя. В решении указывается, кто и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же как голосовал по каждому вопросу. Все протоколы заседаний и коммуналка - метро сокол а так же решения правления хранятся товариществом, пока оно существует.

Договор найма специализированного жилого помещения

1-3. В ч. 1 комментируемой статьи установлено определение договора найма специализированного жилого помещения, которое является универсальным для всех видов такого договора, предусмотренных разделом IV Кодекса. Юридическим основанием для заключения любого договора найма специализированного жилого помещения является административный акт - решение о оформление недвижимости - метро бутовская линия и предоставлении гражданину соответствующего жилого помещения, принятое собственником такого помещения с учетом положений ч. 1 ст. 100 Кодекса.

При предоставлении некоторых специализированных жилых помещений применяются специальные правила о коммуналка - метро сокол и норме предоставления жилой площади. Для случаев предоставления специализированных жилых помещений в общежитиях и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же домах маневренного фонда установлена специальная норма предоставления - не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (см. ст. 105, 106 Кодекса). Для служебных жилых помещений сохранен особый норматив предоставления - такие помещения всегда предоставляются в виде отдельной квартиры (см. ст. 104 Кодекса). Порядок и коммуналка - метро сокол а так же условия предоставления остальных видов специализированных жилых помещений определяются специальным законодательством (см. ст. 107-109 Кодекса).

Содержание договоров найма специализированных жилых помещений определяется с учетом положений ч. 3 ст. 101 Кодекса. В таких договорах обязательно определяются предмет договора, права и документы для оформления квартиры в собственность а так же обязанности сторон. В качестве примерных образцов указанных договоров можно использовать типовые договоры найма специализированных жилых помещений, которые должны быть утверждены Правительством РФ (см. ч. 8 комментируемой статьи).

Обратим внимание, что коммуналка - метро сокол и Кодекс не содержит положений об доля квартиры - метро нагорная и изменении договора найма специализированного жилого помещения. Однако это не означает, что коммуналка - метро сокол и такой договор не может быть изменен. В ст. 450-453 ГК РФ установлены общие правила об возможно ли продать неприватизированное имущество и изменении любых гражданско-правовых договоров, которые могут быть применены и коммуналка - метро сокол а так же к любому договору найма специализированного жилого помещения.

4. Для всех видов договора найма специализированного жилого помещения установлено ограничение прав нанимателей: наниматель не вправе произвести обмен предоставленного ему специализированного жилого помещения (в т.ч. на другое специализированное жилое помещение), сдать его в поднаем. Естественно, что продажа доли в бизнесе и такие жилые помещения не могут быть также коммуналка - метро сокол и переданы нанимателем другому лицу по договорам аренды, доверительного управления и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же т.п., поскольку коммуналка - метро сокол и соответствующие правомочия могут принадлежать только до какого срока продлена приватизация и собственнику.

5. К пользованию жилыми помещениями, предоставленными по договорам найма специализированных жилых помещений, применяются отдельные правила о коммуналка - метро сокол и договоре социального найма, указанные в ч. 5 комментируемой статьи.

6. Как и приватизация квартиры форум а так же в договоре социального найма, в договорах найма любых специализированных жилых помещений должны быть указаны члены семьи соответствующих нанимателей. В комментируемой норме не установлено, какие лица относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения в специализированном жилищном фонде. Представляется, что коммуналка - метро сокол и в таком случае необходимо по аналогии закона (см. ст. 7 Кодекса и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же комментарий к ней) применять правило ч. 1 ст. 69, согласно которому к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же коммуналка - метро сокола также дети и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же родители данного нанимателя.

7. Все виды договора найма жилых помещений в специализированном жилищном фонде могут быть заключены только коммуналка - метро сокол и в письменной форме. Такие договоры заключаются в простой письменной форме, нотариальная форма в указанных случаях не требуется (см. также продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и ст. 161 ГК РФ). В случае несоблюдения простой письменной формы сделки применяются последствия, предусмотренные ст. 162 ГК РФ (об этом см. комментарий к ч. 1 ст. 63 Кодекса).

8. Указанные в ч. 8 комментируемой статьи типовые договоры должны быть утверждены Правительством РФ.

Товарищество собственников жилья

1. Раздел VI Кодекса заменяет ранее действовавший ФЗ от коммуналка - метро сокол и 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья"*(121), который, согласно ч. 1 ст. 2 Вводного закона, утратил силу с 1.03.2005 г. В соответствии со ст. 135 Кодекса товарищество собственников жилья считается юридическим лицом и документы для оформления квартиры в собственность а так же относится к некоммерческим юридическим лицам. Понятие и коммуналка - метро сокол а так же правовой статус юридического лица определяются ГК РФ, а так же доля квартиры - метро нагорная а также специальными законами, дополняющими правовое регулирование порядка создания и коммуналка - метро сокол а так же деятельности отдельных видов юридических лиц.

Поскольку комментируемая часть относит товарищество собственников жилья к некоммерческим юридическим лицам, то на него распространяются, наряду с положениями ГК РФ, нормы ФЗ от возможно ли продать неприватизированное имущество и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(122). Некоммерческие организации создаются для достижения самых разнообразных общественно-полезных целей, среди которых цели получения прибыли и коммуналка - метро сокол а так же распределения ее между участниками организации не могут являться основными. Товарищество собственников жилья создается для удовлетворения потребностей собственников жилых помещений в управлении и продажа доли в бизнесе а так же эксплуатации как коммуналка - метро сокол жилых, так и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же нежилых помещений и коммуналка - метро сокол а так же оборудования, предназначенных для обеспечения пользования жилыми помещениями.

Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116 ГК РФ). Потребительские кооперативы - это объединения граждан и до какого срока продлена приватизация а так же юридических лиц, созданные с целью удовлетворения материальных и коммуналка - метро сокол а так же иных потребностей участников этих кооперативов. В отличие от приватизация квартиры форум и общественных организаций и коммуналка - метро сокол а так же иных некоммерческих юридических лиц, потребительские кооперативы создаются для обеспечения определенных интересов ограниченного круга лиц, что перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и не мешает законодателю относить такие кооперативы к некоммерческим организациям. Представляется, что коммуналка - метро сокол и товарищество собственников жилья является специализированным потребительским кооперативом (как жилищный накопительный кооператив*(123), кредитный потребительский кооператив*(124), жилищные кооперативы*(125)).

На все перечисленные виды потребительских кооперативов не распространяются положения Закона РФ в редакции ФЗ от оформление недвижимости - метро бутовская линия и 11.07.1997 г. "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"*(126) согласно ст. 2 этого Закона. И хотя п. 3 ст. 116 ГК РФ требует включения в наименование потребительского кооператива слов "кооператив" или коммуналка - метро сокол и "потребительский союз" либо "потребительское общество", данное требование не исключает товарищество собственников жилья из продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и числа специализированных потребительских кооперативов, а так же коммуналка - метро сокола само название этой формы говорит об документы для оформления квартиры в собственность и иной цели создания некоммерческого юридического лица и коммуналка - метро сокол а так же возможных видах деятельности.

В комментируемой статье и доля квартиры - метро нагорная а так же других статьях гл. 13 Кодекса, посвященных товариществам собственников жилья, ни слова не говорится о коммуналка - метро сокол и наименовании, которое должно иметь это юридическое лицо. Однако нормы ГК РФ и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же ФЗ "О некоммерческих организациях" содержат императивные предписания на этот счет. Согласно п. 1 ст. 54 ГК РФ и коммуналка - метро сокол а так же п. 1 ст. 4 ФЗ "О некоммерческих организациях", наименование некоммерческой организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и продажа доли в бизнесе а так же характер деятельности. В название товарищества собственников жилья должны обязательно включаться слова "товарищество собственников жилья" как коммуналка - метро сокол указание на организационно-правовую форму этого некоммерческого юридического лица и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же одновременно на его характер деятельности.

Следует уточнить, что коммуналка - метро сокол и товарищество собственников жилья может распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме только до какого срока продлена приватизация и путем передачи его в пользование (возмездное или коммуналка - метро сокол и безвозмездное) с соблюдением требований ст. 36 Кодекса и приватизация квартиры форум а так же ст. 246 ГК РФ. Отчуждать общее имущество в многоквартирном доме не вправе ни товарищество собственников жилья, ни его члены (ч. 4 ст. 37 Кодекса).

2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, который утверждается на учредительном собрании будущих членов этого юридического лица. Порядок созыва и коммуналка - метро сокол а так же проведения учредительного собрания будущих членов товарищества собственников жилья совпадает с порядком, установленным для созыва и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Однако необходимо отметить, что коммуналка - метро сокол и членство в товариществе является добровольным и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же устанавливается решением каждого собственника жилого помещения. Уместно напомнить постановление Конституционного Суда РФ от коммуналка - метро сокол и 3.04.1998 г. N 10-П, в котором п. 1, 3 и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же 4 ст. 32 ФЗ "О товариществах собственников жилья" в той мере, в какой они допускали обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления собственника жилого помещения, были признаны не соответствующими ст. 30 Конституции РФ.

Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о коммуналка - метро сокол и целях создания и документы для оформления квартиры в собственность а так же предмете деятельности юридического лица, наименовании товарищества и коммуналка - метро сокол а так же месте его нахождения, организации управления, а так же доля квартиры - метро нагорная а также иные сведения, предусмотренные ст. 52, 116 ГК РФ, п. 3 ст. 14 ФЗ "О некоммерческих организациях" и коммуналка - метро сокол а так же Кодексом.

Особое внимание следует обратить на отсутствие законодательного регулирования порядка приема и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же выхода собственников жилых помещений из коммуналка - метро сокол и товарищества собственников жилья. В уставе товарищества необходимо определить процедуру как продажа доли в бизнесе приема в члены товарищества, так и коммуналка - метро сокол а так же выхода, правила исключения из узаконивание перепланировок - метро отрадное и товарищества. Это важно еще и коммуналка - метро сокол а так же потому, что до какого срока продлена приватизация и раздел VI Кодекса не содержит каких-либо указаний по данным вопросам, в то время как коммуналка - метро сокол ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 14) относит эти сведения к обязательным положениям устава некоммерческой организации, имеющей членство.

3. Комментируемая часть устанавливает условия, при которых в многоквартирном доме может быть создано товарищество собственников жилья. Членами товарищества не обязательно должны быть все собственники жилых помещений (квартир, комнат, частей квартир и приватизация квартиры форум а так же частей комнат).

Достаточно, чтобы собственники жилых помещений, желающие создать товарищество собственников жилья, обладали более чем 50% голосов от коммуналка - метро сокол и общего числа голосов собственников. Количество голосов может не совпадать с числом собственников жилых помещений, так как перевод в нежилой фонд - проспект вернадского одно жилое помещение может принадлежать на праве собственности нескольким лицам. Чтобы не ущемлять права собственников жилых помещений (установлен принцип пропорциональности расходов размеру жилого помещения), количество голосов каждого собственника также коммуналка - метро сокол и должно определятся исходя из оформление недвижимости - метро бутовская линия и размера принадлежащего ему жилого помещения. Для расчета количества голосов, принадлежащих каждому собственнику жилого помещения, в качестве критерия удобнее всего избрать определенное количество квадратных метров (например, 1 кв. м = 1 голос).

Членами товарищества собственников жилья при его создании смогут стать не все собственники жилых помещений. Те, кто не пожелал стать участником товарищества, сами выбирают способ управления своим имуществом. Навязывать свои услуги товарищество собственников жилья не вправе.

4. Товарищество собственников жилья создается для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (или объединения разных видов жилых помещений - см. ст. 136 Кодекса и коммуналка - метро сокол а так же комментарий к ней). Пока существует это недвижимое имущество, потребность в его эксплуатации и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же ремонте также коммуналка - метро сокол и не исчезнет, что документы для оформления квартиры в собственность и нашло закрепление в настоящей части. Срок деятельности товарищества законом не ограничивается. При неизменности условий его создания, отсутствии ограничений в уставе и коммуналка - метро сокол а так же существовании недвижимого имущества деятельность товарищества может продолжаться.

5. Поскольку основная деятельность товарищества собственников жилья осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, собственники которого являются членами товарищества, то и доля квартиры - метро нагорная а так же регистрация товарищества собственников жилья проводится федеральным органом исполнительной власти (в настоящее время эти функции осуществляют территориальные налоговые органы). Специальный порядок регистрации для этого вида юридических лиц Кодекс не устанавливает. Согласно ч. 3 ст. 136 Кодекса регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с общими правилами о коммуналка - метро сокол и регистрации юридических лиц, определяемыми ФЗ от возможно ли продать неприватизированное имущество и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и коммуналка - метро сокол а так же индивидуальных предпринимателей"*(127).

В отличие от продажа доли в бизнесе и действовавших ранее требований ФЗ "О товариществах собственников жилья" в соответствии с Кодексом регистрируется не единый комплекс недвижимого имущества, а так же коммуналка - метро сокола юридическое лицо как узаконивание перепланировок - метро отрадное субъект гражданских правоотношений. Наличие компактно размещенного недвижимого жилого имущества в собственности членов товарищества собственников жилья является лишь квалифицирующим признаком члена товарищества.

6. Исключая ответственность членов товарищества по долгам товарищества собственников жилья, настоящая часть подчеркивает необходимость формирования имущества товарищества для эффективного ведения основной деятельности и коммуналка - метро сокол а так же обеспечения прав кредиторов при осуществлении предпринимательской деятельности, соответствующей основной.

Только наличие собственного имущества может обеспечить самостоятельную имущественную ответственность товарищества собственников жилья. Законодательство о до какого срока продлена приватизация и некоммерческих юридических лицах и коммуналка - метро сокол а так же о государственной регистрации юридических лиц не устанавливает минимальный размер (стоимость) имущества, которым должно обладать (иметь на праве собственности или приватизация квартиры форум и праве оперативного управления) некоммерческое юридическое лицо. Тем не менее товарищество собственников жилья в уставе обязано определить порядок формирования имущества товарищества или коммуналка - метро сокол и указать размер вступительных, целевых, периодических и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же иных взносов его членов либо закрепить способ расчета различных видов взносов членов товарищества. Это позволит хотя бы минимально гарантировать права кредиторов.

Вся полученная товариществом собственников жилья прибыль от коммуналка - метро сокол и предпринимательской деятельности и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же использования имущества, которое товарищество приобретет, должна направляться на основную деятельность товарищества и коммуналка - метро сокол а так же не подлежит разделу. Здесь следует четко различать прибыль от продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и имущества товарищества и коммуналка - метро сокол а так же прибыль от документы для оформления квартиры в собственность и недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества как коммуналка - метро сокол собственников помещений в многоквартирном доме. Не подлежит разделу только доля квартиры - метро нагорная и прибыль, полученная от коммуналка - метро сокол и использования имущества самого товарищества. Если же прибыль была получена от возможно ли продать неприватизированное имущество и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то эта прибыль по существу является доходом собственников от коммуналка - метро сокол и своего имущества (ст. 218 ГК РФ) и продажа доли в бизнесе а так же должна быть распределена между ними, тем более, что коммуналка - метро сокол и не все собственники могут являться членами товарищества.

Товариществу собственников жилья причитается лишь плата за управление общим имуществом собственников, как узаконивание перепланировок - метро отрадное любому управляющему или коммуналка - метро сокол и работнику. Эта плата и до какого срока продлена приватизация а так же является доходом товарищества, который в соответствии с законом не подлежит разделу между членами товарищества. Следует помнить, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не передается в собственность товариществу собственников жилья. Оно всегда остается общим имуществом собственников помещений и коммуналка - метро сокол а так же переходит в собственность только приватизация квартиры форум и вместе с соответствующим помещением (ст. 37 Кодекса). В этом состоит основное отличие раздела VI Кодекса от коммуналка - метро сокол и положений ФЗ "О товариществах собственников жилья". Члены товарищества не имеют права передавать свои доли в общем имуществе многоквартирного дома в собственность товарищества в качестве вступительных взносов (см. ч. 4 ст. 37 Кодекса, п. 2 ст. 290 ГК РФ).

Члены товарищества собственников жилья будут нести ответственность по обязательствам товарищества только перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и в случае неполной оплаты соответствующих обязательных взносов, в размере неоплаченной части взносов.

Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммуналка - метро сокол а так же коммунальных услуг

1. Субсидии на оплату жилого помещения и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг (далее — субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммуналка - метро сокол а так же коммунальных услуг, рассчитанные исходя из продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и коммуналка - метро сокол а так же размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и документы для оформления квартиры в собственность а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и коммуналка - метро сокол а так же максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и доля квартиры - метро нагорная а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

2. Право на субсидии имеют граждане:

пользователи жилых помещений государственного и коммуналка - метро сокол а так же муниципального жилищных фондов;
наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
члены жилищных кооперативов;
собственники жилых помещений.

3. Субсидии предоставляются органом местного самоуправления или возможно ли продать неприватизированное имущество и управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммуналка - метро сокол а так же коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.

5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и продажа доли в бизнесе а так же коммунальных услуг или коммуналка - метро сокол и при заключении и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

6. При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и коммуналка - метро сокол а так же расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и до какого срока продлена приватизация а так же максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммуналка - метро сокол а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается исходя из приватизация квартиры форум и цен, тарифов и коммуналка - метро сокол а так же нормативов, используемых для расчета платы за содержание и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же ремонт жилого помещения и коммуналка - метро сокол а так же коммунальные услуги для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в домах, уровень благоустройства, конструктивные и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании.

7. Порядок определения размера субсидий и коммуналка - метро сокол а так же порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и коммуналка - метро сокол а так же исчисления совокупного дохода такой семьи, а так же документы для оформления квартиры в собственность а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации.

8. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из коммуналка - метро сокол и местных бюджетов за счет субвенций, предоставляемых местным бюджетам из доля квартиры - метро нагорная и бюджетов субъектов Российской Федерации, а так же коммуналка - метро сокола для городов федерального значения Москвы и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же Санкт-Петербурга — из коммуналка - метро сокол и бюджетов данных субъектов Российской Федерации. Субъектам Российской Федерации на цели, указанные в настоящей части, из продажа доли в бизнесе и федерального бюджета может передаваться финансовая помощь, рассчитанная исходя из коммуналка - метро сокол и федеральных стандартов, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.

9. Порядок финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий, а так же узаконивание перепланировок - метро отрадное а также порядок финансирования расходов на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и коммуналка - метро сокол а так же проживающим в закрытых военных городках, устанавливается Правительством Российской Федерации.

10. Размер субвенции из до какого срока продлена приватизация и бюджета субъекта Российской Федерации рассчитывается исходя из коммуналка - метро сокол и статистической информации о приватизация квартиры форум и распределении населения муниципального образования относительно уровней среднедушевых доходов и коммуналка - метро сокол а так же из региональных стандартов:

нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий;
стоимости жилищно-коммунальных услуг, дифференцированной по муниципальным образованиям;
максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

11. Орган местного самоуправления вправе применять при расчете субсидий отличные от коммуналка - метро сокол и установленных региональных стандартов стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммуналка - метро сокол а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, если это улучшает положение граждан, получающих такие субсидии. Дополнительные расходы на предоставление указанных в настоящей части субсидий финансируются за счет средств местного бюджета.

12. Субсидии на оплату жилого помещения и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное.

Объекты жилищных прав

1-5. Жилищные права, объектами которых являются жилые помещения, возникают из коммуналка - метро сокол и оснований, указанных в ст. 10 Кодекса (например, из документы для оформления квартиры в собственность и договоров купли-продажи, социального найма жилого помещения). Определение жилого помещения вытекает из коммуналка - метро сокол и п. 1 ст. 673 ГК РФ. Следует отметить, что доля квартиры - метро нагорная и понятие "изолированное помещение" не раскрывается в ГК РФ и коммуналка - метро сокол а так же не определялось в ЖК 1983 г., а так же возможно ли продать неприватизированное имущество а также Основах. По нашему мнению, на практике следует исходить из коммуналка - метро сокол и общеупотребительного значения термина "изолированный" - отдельный, обособленный*(31) (см. также продажа доли в бизнесе и комментарий к ч. 2 ст. 62 Кодекса).

Жилые помещения на основании п. 1 ст. 130 ГК РФ отнесены к недвижимому имуществу. В соответствии со ст. 1 ФЗ от коммуналка - метро сокол и 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же сделок с ним"*(32) права на недвижимое имущество, в т.ч. жилые помещения подлежат государственной регистрации.

Жилое помещение пригодно для постоянного проживания, если оно отвечает требованиям жилищного законодательства, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства о коммуналка - метро сокол и градостроительной деятельности и до какого срока продлена приватизация а так же др. Правительством РФ в соответствии с Кодексом и коммуналка - метро сокол а так же другими федеральными законами (имеются в виду действующие, а так же приватизация квартиры форум а также те, которые могут быть приняты в дальнейшем) будут установлены порядок признания помещения жилым помещением и коммуналка - метро сокол а так же требования, которым должно отвечать жилое помещение (см. также перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и комментарий к ст. 1 Кодекса).

Основания и коммуналка - метро сокол а так же порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяется Положение о оформление недвижимости - метро бутовская линия и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденное постановлением Правительства РФ от коммуналка - метро сокол и 4.09.2003 г. N 552*(33). На основании ч. 1 ст. 4 Вводного закона указанное Положение до приведения его в соответствие с Кодексом применяется постольку, поскольку продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и оно не противоречит Кодексу.

Нормы об коммуналка - метро сокол и общей площади жилого помещения в ЖК 1983 г. и документы для оформления квартиры в собственность а так же Основах не содержались. Установление данного положения на уровне закона целесообразно для единообразия определения общей площади жилого помещения. В настоящее время, например в Москве, в соответствии с распоряжением мэра Москвы от коммуналка - метро сокол и 9.11.1995 г. N 592-РМ "О порядке подсчета площадей жилых зданий"*(34) общая площадь квартир определяется как доля квартиры - метро нагорная сумма площадей их помещений, встроенных шкафов, а так же коммуналка - метро сокола также лоджий, балконов, веранд, террас и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же холодных кладовых, подсчитываемых с соответствующими коэффициентами (ср. с ч. 5 комментируемой статьи). Представляется, что коммуналка - метро сокол и подобного рода региональные правовые акты должны быть приведены в соответствие с Кодексом.

Ответ на вопрос: как правильно составить бланк опись документов