Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищная консультация - метро Тульская" и жилищная консультация - метро тульская а так же не только.продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Жилищное законодательство
1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и жилищная консультация - метро тульская а так же субъектов Российской Федерации.2. Жилищное законодательство состоит из приватизация квартиры форум и настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а так же жилищная консультация - метро тульскаяа также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и документы для оформления квартиры в собственность а так же иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
3. Указы Президента Российской Федерации, регулирующие жилищные отношения, не должны противоречить настоящему Кодексу, другим федеральным законам.
4. Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и жилищная консультация - метро тульская а так же во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.
5. Федеральные органы исполнительной власти могут издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в случаях и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.
6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и жилищная консультация - метро тульская а так же иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.
7. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и жилищная консультация - метро тульская а так же иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и продажа доли в бизнесе а так же иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и жилищная консультация - метро тульская а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как узаконивание перепланировок - метро отрадное в ЖК 1983 г., так и жилищная консультация - метро тульская а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что жилищная консультация - метро тульская и ЖК 1983 г. содержал только до какого срока продлена приватизация и самые общие правила о жилищная консультация - метро тульская и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).
ГК РФ также возможно ли продать неприватизированное имущество и упоминает только о жилищная консультация - метро тульская и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также доля квартиры - метро нагорная и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.
В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и жилищная консультация - метро тульская а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и приватизация квартиры форум а так же законодательства о жилищная консультация - метро тульская и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и документы для оформления квартиры в собственность а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Законодательство о жилищная консультация - метро тульская и градостроительной деятельности состоит из перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и жилищная консультация - метро тульская а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а также законов и жилищная консультация - метро тульская а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.
Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и продажа доли в бизнесе а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от жилищная консультация - метро тульская и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или узаконивание перепланировок - метро отрадное и частных лиц, а так же жилищная консультация - метро тульскаяа также находящихся в полном хозяйственном ведении или оформление недвижимости - метро бутовская линия и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и жилищная консультация - метро тульская а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о до какого срока продлена приватизация и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и жилищная консультация - метро тульская а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же т.п.
В Московской области действует Закон Московской области от жилищная консультация - метро тульская и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и доля квартиры - метро нагорная а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от жилищная консультация - метро тульская и форм собственности с целью надлежащего использования и приватизация квартиры форум а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же жилищная консультация - метро тульскаяа также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и документы для оформления квартиры в собственность а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о жилищная консультация - метро тульская и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и жилищная консультация - метро тульская а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же промышленного назначения, введены правила об жилищная консультация - метро тульская и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.
Так, ст. 3 Закона Московской области от продажа доли в бизнесе и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и жилищная консультация - метро тульская а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что узаконивание перепланировок - метро отрадное и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или жилищная консультация - метро тульская и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.
Правила о оформление недвижимости - метро бутовская линия и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от жилищная консультация - метро тульская и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и до какого срока продлена приватизация а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о жилищная консультация - метро тульская и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от возможно ли продать неприватизированное имущество и формы собственности и жилищная консультация - метро тульская а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и доля квартиры - метро нагорная а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и жилищная консультация - метро тульская а так же ответственность за их нарушения.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и приватизация квартиры форум а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и жилищная консультация - метро тульская а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку документы для оформления квартиры в собственность и они не противоречат Кодексу и жилищная консультация - метро тульская а так же Вводному закону.
2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и указанного выше общего правила о жилищная консультация - метро тульская и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или жилищная консультация - метро тульская и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или продажа доли в бизнесе и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и жилищная консультация - метро тульская а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).
3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же техническим правилам и жилищная консультация - метро тульская а так же нормам и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о жилищная консультация - метро тульская и таких жилых помещениях, как до какого срока продлена приватизация квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только жилищная консультация - метро тульская и при условии, что возможно ли продать неприватизированное имущество и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но жилищная консультация - метро тульская и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.
Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что доля квартиры - метро нагорная и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и жилищная консультация - метро тульская а так же т.п. Однако необходимо помнить о приватизация квартиры форум и том, что жилищная консультация - метро тульская и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и документы для оформления квартиры в собственность а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.
4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только жилищная консультация - метро тульская и два ограничения.
Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и жилищная консультация - метро тульская а так же технические правила и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же нормы, о жилищная консультация - метро тульская и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же продажа доли в бизнесе а также иные требования законодательства.
Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и жилищная консультация - метро тульская а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же т.п.).
Статья 93. Назначение служебных жилых помещений
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или жилищная консультация - метро тульская и муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или оформление недвижимости - метро бутовская линия и государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или жилищная консультация - метро тульская и органы местного самоуправления.Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Статья 86 Кодекса определяет порядок предоставления другого благоустроенного жилого помещения гражданам, которые подлежат выселению по основанию, предусмотренному в п. 1 ст. 85 Кодекса. В случае, указанном в комментируемой статье, обязанность предоставления выселяемым гражданам другого благоустроенного жилого помещения возлагается на тот орган, который принял решение о до какого срока продлена приватизация и сносе дома (о содержании понятия "благоустроенное жилое помещение" см. ст. 89 Кодекса и жилищная консультация - метро тульская а так же комментарий к ней).
Ответ на вопрос: Юридическое сопровождение сделок - Пионерская
