Приватизация - Октябрьская

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Приватизация - Октябрьская" и приватизация - октябрьская а так же не только.до какого срока продлена приватизация и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и приватизация - октябрьская а так же (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и до какого срока продлена приватизация а так же (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или приватизация - октябрьская и могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и приватизация квартиры форум а так же нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и приватизация - октябрьская а так же (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и приватизация - октябрьская а так же 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из оформление недвижимости - метро бутовская линия и жилищного кооператива

Комментируемая статья предусматривает возможность выплаты суммы пая только приватизация - октябрьская и члену кооператива, исключенному из возможно ли продать неприватизированное имущество и жилищного кооператива, и приватизация - октябрьская а так же не решает вопрос о продажа доли в бизнесе и выплате соответствующих сумм при наличии иных оснований прекращения членства в жилищном кооперативе, установленных ст. 130 Кодекса.

Тем не менее данный пробел в Кодексе нельзя рассматривать как приватизация - октябрьская отрицание подобных выплат. В силу п. 2 ст. 48 ГК РФ члены потребительского кооператива имеют обязательственные права в отношении кооператива. Если гражданин добровольно выходит из документы для оформления квартиры в собственность и кооператива и приватизация - октябрьская а так же не переуступает свой пай иному члену кооператива или продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и третьему лицу, либо никто из приватизация - октябрьская и наследников не изъявил желания стать членом кооператива, кооператив должен выплатить указанным лицам стоимость их пая.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же коммунальные услуги

1. Оплате жилья и приватизация - октябрьская а так же коммунальных услуг и доля квартиры - метро нагорная а так же установлению основных понятий в данной сфере были посвящены ст. 55-59 ЖК 1983 г., ст. 1, 4, 15 Основ*(130). ФЗ от приватизация - октябрьская и 6.05.2003 г. "О внесении изменений и до какого срока продлена приватизация а так же дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и приватизация - октябрьская а так же другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и приватизация квартиры форум а так же коммунальных услуг" дополнил Основы статьями, регулирующими размер оплаты жилья и приватизация - октябрьская а так же коммунальных услуг (ст. 15.1), порядок оплаты жилья и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же коммунальных услуг гражданами (ст. 15.2), финансовую помощь на возмещение расходов организаций жилищно-коммунального хозяйства (ст. 15.3), субсидии на оплату жилья и приватизация - октябрьская а так же коммунальных услуг (ст. 15.4), ответственность граждан в данной сфере (ст. 15.5); меры социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилья и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг (ст. 15.6 - в редакции ФЗ от приватизация - октябрьская и 22.08.2004 г.).

Таким образом, детальное регулирование отношений по оплате жилого помещения и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг в принципе не является новым для российского жилищного законодательства.

В Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от приватизация - октябрьская и 28.04.1997 г. N 425*(131), были сформулированы основные меры, направленные на упорядочение оплаты жилья и продажа доли в бизнесе а так же коммунальных услуг. Основными целями реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Концепции, в частности, были названы снижение издержек производителей услуг и приватизация - октябрьская а так же соответственно тарифов при поддержании стандартов качества предоставляемых услуг; смягчение для населения процесса реформирования системы оплаты жилья и документы для оформления квартиры в собственность а так же коммунальных услуг при переходе отрасли на режим безубыточного функционирования. В качестве основных способов достижения данных целей были указаны прежде всего:

- совершенствование системы оплаты жилья и приватизация - октябрьская а так же коммунальных услуг, в т.ч. установление повышенных тарифов на сверхнормативную площадь жилья и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же сверхнормативное потребление коммунальных услуг, а так же приватизация - октябрьскаяа также дифференциация оплаты в зависимости от узаконивание перепланировок - метро отрадное и качества и приватизация - октябрьская а так же местоположения жилья;

- совершенствование системы социальной защиты населения: упорядочение существующей системы льгот, усиление адресной направленности выделяемых на эти цели средств.

В ст. 153 Кодекса установлена обязанность граждан и доля квартиры - метро нагорная а так же организаций по оплате жилого помещения и приватизация - октябрьская а так же коммунальных услуг, определен момент возникновения данной обязанности для каждого участника жилищных отношений, в т.ч. на период до заселения жилых помещений государственного и до какого срока продлена приватизация а так же муниципального жилищных фондов (см. ч. 3 данной статьи). Определяя обязанность граждан и приватизация - октябрьская а так же организаций по осуществлению платежей в строго установленные сроки в полном объеме, Кодекс таким образом формулирует основы платежной дисциплины в жилищной сфере.

ЖК 1983 г. (ст. 56, 57), а так же приватизация квартиры форум а вслед за ним и приватизация - октябрьская а так же Основами (ст. 4) в качестве одной из перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и обязанностей граждан и приватизация - октябрьская а так же юридических лиц при использовании жилищного фонда была определена своевременная оплата жилья и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг. Обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение была отражена и приватизация - октябрьская а так же в определении договора социального найма жилого помещения, содержавшемся в понятийном аппарате ст. 1 Основ. В соответствии с абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а так же возможно ли продать неприватизированное имущество а также самостоятельно вносить коммунальные платежи, если договором не установлено иное. Это правило применяется и приватизация - октябрьская а так же к договору социального найма (см. п. 3 ст. 672 ГК РФ).

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и продажа доли в бизнесе а так же коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы (см. комментарий к ст. 155 Кодекса). Оплата будет считаться совершенной надлежащим образом, если плательщик внесет плату в любой день до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, или приватизация - октябрьская и в любой день до конечного срока оплаты, установленного в договоре.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и документы для оформления квартиры в собственность а так же коммунальные услуги относится к обязательствам с определенным сроком исполнения, однако это не означает, что приватизация - октябрьская и оплата не может производиться досрочно. Гражданин или продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и организация вправе осуществить предварительную оплату жилого помещения и приватизация - октябрьская а так же коммунальных услуг в счет будущих месяцев. При этом следует иметь в виду, что узаконивание перепланировок - метро отрадное и если сроки оплаты установлены договором, то при внесении платы они должны соблюдаться, в т.ч. при предварительной оплате жилого помещения и приватизация - октябрьская а так же коммунальных услуг.

В случае необходимости получения права на отсрочку или доля квартиры - метро нагорная и рассрочку по внесению платы за жилое помещение и приватизация - октябрьская а так же (или) коммунальные услуги, в т.ч. на изменение сроков погашения задолженности по оплате, плательщики могут обратиться за согласованием:

- к собственнику жилья (или к уполномоченному им лицу),

- к наймодателю, управляющим и до какого срока продлена приватизация а так же иным организациям (имеющим перед плательщиками договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и приватизация - октябрьская а так же предоставлению коммунальных услуг),

- к объединению собственников жилья (если жилые помещения, за которые вносится плата, расположены в жилых домах государственного или приватизация квартиры форум и муниципального жилищного фонда и приватизация - октябрьская а так же в них созданы объединения собственников жилья) по решению наймодателя.

Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же коммунальные услуги установлена п. 5 ч. 3 ст. 67 Кодекса (о расторжении договора социального найма в случае нарушения сроков оплаты см. ст. 83 Кодекса и приватизация - октябрьская а так же комментарий к ней).

Оплата жилого помещения и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг в полном объеме означает, что приватизация - октябрьская и в соответствии с утвержденными тарифами граждане и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же организации обязаны оплатить жилое помещение (о структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и приватизация - октябрьская а так же комментарий к ней), а так же продажа доли в бизнесе а также все виды предоставленных им коммунальных услуг (за холодное и приватизация - октябрьская а так же горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, в т.ч. газ в баллонах, отопление, приобретение и документы для оформления квартиры в собственность а так же доставку твердого топлива при наличии печного отопления). Кодекс предоставляет гражданам право при неиспользовании отдельных видов услуг (в связи с временным отсутствием), плата за которые рассчитывается исходя из приватизация - октябрьская и нормативов потребления, произвести оплату с учетом пересчета платежей за период временного отсутствия (см. ч. 11 ст. 155 Кодекса и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же комментарий к указанной статье).

Граждане и приватизация - октябрьская а так же организации могут вносить плату за жилое помещение и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же коммунальные услуги частями за истекший месяц, но приватизация - октябрьская и до истечения установленного срока ее внесения. Это право может быть использовано только доля квартиры - метро нагорная и в том случае, если иное не установлено договором социального найма, договором найма или приватизация - октябрьская и договором с управляющей и до какого срока продлена приватизация а так же иными организациями, имеющими перед гражданами обязательства по содержанию, ремонту жилья и приватизация - октябрьская а так же предоставлению коммунальных услуг.

Граждане и приватизация квартиры форум а так же организации могут по своему выбору оплачивать жилое помещение и приватизация - октябрьская а так же коммунальные услуги наличными денежными средствами или перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и в безналичной форме со счетов в выбранных ими банках или приватизация - октябрьская и переводом денежных средств без открытия банковского счета, а так же оформление недвижимости - метро бутовская линия а также почтовыми переводами; поручать другим лицам вносить плату вместо них любыми способами, не противоречащими названным выше договорам (об ответственности граждан за несвоевременное и приватизация - октябрьская а так же (или) неполное внесение платы за жилое помещение и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальные услуги см. ч. 14 ст. 155 Кодекса и приватизация - октябрьская а так же комментарий к указанной статье).

2-3. В ч. 2-3 ст. 153 Кодекса установлен закрытый (исчерпывающий) перечень обязанных лиц по внесению платы за жилое помещение и продажа доли в бизнесе а так же коммунальные услуги и приватизация - октябрьская а так же определены юридические факты, с которыми связано возникновение данной обязанности. Таким образом данные нормы конкретизируют основания возникновения жилищных прав и документы для оформления квартиры в собственность а так же обязанностей, установленные в ст. 10 Кодекса (см. также приватизация - октябрьская и комментарий к названной статье).

Среди оснований возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же коммунальные услуги Кодекс в первую очередь называет договоры. С моментом заключения договора гражданское законодательство связывает вступление договора в силу, и приватизация - октябрьская а так же именно с этого момента договор становится обязательным для сторон, заключивших его (ст. 425 ГК РФ).

Содержание условия о узаконивание перепланировок - метро отрадное и сроке действия договора, подлежащего в силу требований закона государственной регистрации, не влияет на момент, с которого договор считается заключенным. Момент заключения договора, содержащего подобное условие, определяется в соответствии с положениями ГК РФ (п. 3 ст. 433).

В случае заключения соглашения о приватизация - октябрьская и новации и доля квартиры - метро нагорная а так же замены договора аренды в государственном или приватизация - октябрьская и муниципальном жилищном фонде договором купли-продажи (на основании ст. 414 ГК РФ) с момента фактической оплаты выкупаемых помещений взимание арендной платы с арендатора прекращается. И у юридического лица, использовавшего жилое помещение на основании договора аренды, обязанность по оплате жилого помещения и до какого срока продлена приватизация а так же коммунальных услуг в этой ситуации возникает в силу приобретенного им права собственности на данное помещение.

Кодекс связывает предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива с внесением паевого взноса. Жилое помещение в домах жилищного кооператива предоставляется гражданину или приватизация - октябрьская и юридическому лицу, принятому в члены жилищного кооператива, в пользование, а так же приватизация квартиры форум а после полного внесения паевого взноса за данное помещение - в собственность.

Право собственности на жилое помещение возникает при наличии одного или приватизация - октябрьская и нескольких юридических фактов, которые являются основаниями возникновения права собственности. Способам приобретения права собственности посвящены статьи гл. 14 ГК РФ.

Право собственности на здания, сооружения и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Момент возникновения права собственности на жилое помещение может быть связан с моментом вступления в законную силу решения суда по поводу признания права собственности, например, с моментом вступления в силу решения суда о приватизация - октябрьская и признании права собственности на самовольную постройку за лицом:

а) осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что оформление недвижимости - метро бутовская линия и данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку;

б) в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на наследуемое жилое помещение за наследниками признается с момента открытия наследства, независимо от приватизация - октябрьская и времени фактического принятия такого наследства и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же независимо от приватизация - октябрьская и момента государственной регистрации права наследника, когда такое право подлежит регистрации (см., например, ст. 1164, 1154, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). См. также продажа доли в бизнесе и комментарий к ч. 2-3 ст. 143 Кодекса.

Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из приватизация - октябрьская и жилищного кооператива

Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и документы для оформления квартиры в собственность а так же исключенному из приватизация - октябрьская и жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об приватизация - октябрьская и исключении члена жилищного кооператива.

Предмет договора социального найма жилого помещения

1. Кодекс в ч. 1 ст. 62 установил, что узаконивание перепланировок - метро отрадное и предметом договора социального найма может быть только приватизация - октябрьская и жилое помещение (т.е. жилой дом, квартира, часть жилого дома или доля квартиры - метро нагорная и квартиры). Нормативные определения понятий "жилой дом", "квартира", "комната" содержатся в ч. 2-4 ст. 16 Кодекса (см. указанную статью и приватизация - октябрьская а так же комментарий к ней).

Как следует из до какого срока продлена приватизация и установленного Кодексом определения понятия "жилое помещение", помещение, предоставляемое на условиях социального найма, должно соответствовать установленным санитарным и приватизация - октябрьская а так же техническим правилам и приватизация квартиры форум а так же нормам, а так же приватизация - октябрьскаяа также иным требованиям законодательства (подробнее об перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и этом см. ст. 15 Кодекса и приватизация - октябрьская а так же комментарий к ней).

Поэтому не могут быть использованы в качестве жилых и,оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же следовательно, являться предметом договора социального найма, помещения, не отвечающие санитарным и приватизация - октябрьская а так же техническим правилам и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же нормам, а так же приватизация - октябрьскаяа также иным требованиям законодательства. Такие помещения могут быть признаны непригодными для проживания по основаниям и продажа доли в бизнесе а так же в порядке, установленным Правительством РФ. Напомним, что приватизация - октябрьская и Положение о документы для оформления квартиры в собственность и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания было утверждено постановлением Правительства РФ от приватизация - октябрьская и 4.09.2003 г. N 552*(75). В соответствии с ч. 1 ст. 4 Вводного закона указанное Положение применяется постольку, поскольку продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и оно не противоречит Кодексу.

В ч. 1 комментируемой статьи имеются в виду квартиры в многоквартирных домах, жилые дома, не являющиеся многоквартирными, одна или приватизация - октябрьская и несколько изолированных комнат в квартире или узаконивание перепланировок - метро отрадное и жилом доме. Отметим, что приватизация - октябрьская и в соответствии с ЖК 1983 г. предметом договора найма могло быть изолированное жилое помещение, состоящее из доля квартиры - метро нагорная и квартиры либо одной или приватизация - октябрьская и нескольких комнат. О жилых домах как о до какого срока продлена приватизация и возможном предмете договора найма жилого помещения ЖК 1983 г. не упоминал.

2. Как и приватизация - октябрьская а так же ранее, самостоятельным предметом договора социального найма не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования (ср. со ст. 52 ЖК 1983 г.). Новеллой является то, что приватизация квартиры форум и Кодекс дополнил этот перечень общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (о правовом режиме такого имущества см. статьи гл. 6 Кодекса и приватизация - октябрьская а так же комментарии к ним).

Под неизолированными жилыми помещениями следует понимать прежде всего комнаты квартир и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же жилых домов, связанные общим входом и приватизация - октябрьская а так же т.п., а так же оформление недвижимости - метро бутовская линия а также части комнат. Помещениями вспомогательного использования (т.е. подсобными помещениями - по терминологии прежнего жилищного законодательства) традиционно считаются такие, например, помещения, как приватизация - октябрьская кухни, коридоры, санузлы и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же другие помещения, имеющие вспомогательное назначение.


Ответ на вопрос: