Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Оценка недвижимости - Медведково" и оценка недвижимости - медведково а так же не только.продажа доли в бизнесе и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или оценка недвижимости - медведково и муниципального жилищного фонда.2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и оценка недвижимости - медведково а так же подлежащего налогообложению.
3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или доля квартиры - метро нагорная и жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или оценка недвижимости - медведково и законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или оценка недвижимости - медведково и законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или возможно ли продать неприватизированное имущество и законом субъекта Российской Федерации.
4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или оценка недвижимости - медведково и законом субъекта Российской Федерации.
5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. В соответствии с п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или документы для оформления квартиры в собственность и договором. Кодекс в ч. 1 ст. 39 не сделал исключения из оценка недвижимости - медведково и этого общего правила применительно к общему имуществу в многоквартирном доме. В силу того обстоятельства, что до какого срока продлена приватизация и Кодекс в сфере регулирования жилищных отношений обладает приоритетом по отношению к ГК РФ (как специальный закон по отношению к общему), представляется, что оценка недвижимости - медведково и собственники помещений в многоквартирном доме не могут возложить по договору на иное лицо бремя своих расходов на содержание общего имущества в таком доме.
2. Размер участия собственника помещения в многоквартирном доме в обязательных расходах по содержанию общего имущества определяется размером его доли в праве общей собственности на указанное имущество. Часть 2 ст. 39 Кодекса сформулирована в императивной норме, поэтому собственники помещений не могут установить иные правила в договоре или перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и решении общего собрания.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме должны быть утверждены Правительством РФ. Указанные правила должны заложить основу для унификации многочисленных актов местного нормотворчества, действующих в настоящее время*(58).
Виды переустройства и оценка недвижимости - медведково а так же перепланировки жилого помещения
1-2. Регулирование отношений, предусмотренных ст. 25-29 гл. 4 Кодекса, осуществляется в значительной степени иначе, чем было ранее. Так, ЖК 1983 г. содержал одну статью, посвященную переустройству и приватизация квартиры форум а так же перепланировке жилых и оценка недвижимости - медведково а так же подсобных помещений (ст. 84), определявшую самые общие правила совершения указанных действий. В остальном данные отношения регламентировались подзаконными правовыми актами. К достоинствам нового Кодекса можно отнести то, что продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры и теперь основные отношения по переустройству и оценка недвижимости - медведково а так же перепланировке помещений, как и продажа доли в бизнесе а так же рассмотренные выше отношения по переводу помещений, регулируются федеральным законом. Это должно существенно облегчить правоприменительную практику и оценка недвижимости - медведково а так же способствовать единообразному применению установленных правил и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же процедур.
Новеллой Кодекса является то, что оценка недвижимости - медведково и с 1.03.2005 г. определение условий и доля квартиры - метро нагорная а так же порядка переустройства и оценка недвижимости - медведково а так же перепланировки помещений относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации (см. п. 10 ст. 12 Кодекса). До введения в действие Кодекса в субъектах Российской Федерации было принято немало правовых актов, регулирующих указанные отношения. Например, Закон г. Москвы от узаконивание перепланировок - метро отрадное и 29.09.1999 г. N 37 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" определил порядок оформления переустройства помещений (ст. 4-8), порядок проведения такого переустройства (ст. 9-10), правила государственного учета и оценка недвижимости - медведково а так же контроля в этой сфере. Представляется, что возможно ли продать неприватизированное имущество и подобные акты в регионах должны быть признаны утратившими силу.
Обратим внимание, что оценка недвижимости - медведково и Кодекс не упоминает подсобные помещения в связи с переустройством и документы для оформления квартиры в собственность а так же перепланировкой. Причиной этого, вероятно, является то, что оценка недвижимости - медведково и подсобные помещения рассматриваются в качестве части жилых помещений (см. определения понятий "жилой дом", "квартира", установленные в ст. 16 Кодекса). При этом вместо понятия "подсобное помещение" Кодекс в данном случае оперирует понятием "помещение вспомогательного использования".
Важной новеллой является то, что до какого срока продлена приватизация и впервые на уровне федерального закона даны юридические определения понятий "переустройство" и оценка недвижимости - медведково а так же "перепланировка" жилых помещений. Нормы-дефиниции, установленные в ч. 1 и перевод в нежилой фонд - проспект вернадского а так же 2 комментируемой статьи, необходимо толковать ограничительно: любые перечисленные действия, не требующие изменений в техническом паспорте жилого помещения, не могут рассматриваться как оценка недвижимости - медведково переустройство или приватизация квартиры форум и перепланировка указанного помещения.
Напомним, что оценка недвижимости - медведково и понятие "технический паспорт жилого помещения" определено в ст. 19 Кодекса (см. указанную статью и продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а так же комментарий к ней). Это - документ, содержащий техническую и оценка недвижимости - медведково а так же иную информацию о продажа доли в бизнесе и жилом помещении, связанную с обеспечением соответствия такого помещения установленным требованиям. Имеются в виду санитарные и оценка недвижимости - медведково а так же технические правила и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же нормы, о оценка недвижимости - медведково и которых подробнее говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же доля квартиры - метро нагорная а также иные требования законодательства.
Компенсации расходов на оплату жилых помещений и оценка недвижимости - медведково а так же коммунальных услуг
1. Отдельным категориям граждан в порядке и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и оценка недвижимости - медведково а так же нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и возможно ли продать неприватизированное имущество а так же коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.2. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и оценка недвижимости - медведково а так же коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном статьей 159 настоящего Кодекса.
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Размер доли в праве общей собственности в коммунальной квартире определяется исходя из документы для оформления квартиры в собственность и того, что оценка недвижимости - медведково и указанная доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащей собственнику комнаты в данной квартире. При этом в общую площадь жилого помещения не включается площадь балконов, лоджий, веранд и до какого срока продлена приватизация а так же террас (см. ч. 5 ст. 15 Кодекса и оценка недвижимости - медведково а так же комментарий к ней).
Если в коммунальной квартире собственнику принадлежат две (или более) комнаты, то следует полагать, что перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и это обстоятельство само по себе не должно учитываться при определении размера его доли в праве общей собственности, поскольку оценка недвижимости - медведково и решающее значение в этом случае имеет не количество жилых комнат, а так же приватизация квартиры форум а их общая площадь. Таким образом, доли участников общей собственности в коммунальной квартире не являются равными. Поэтому в данном случае применяются правила гражданского законодательства о оценка недвижимости - медведково и долевой, а так же продажа 12 доли собственности приватизированной квартиры а не о оценка недвижимости - медведково и совместной собственности. В связи с этим целесообразно иметь в виду, что продажа доли в бизнесе и доля участника долевой собственности может быть увеличена по правилам первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ (они были рассмотрены выше), если этот участник осуществил за свой счет неотделимые улучшения общего имущества.
2. Собственнику комнаты в коммунальной квартире, помимо права на долю в праве собственности на общее имущество в этой квартире, принадлежит также оценка недвижимости - медведково и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Она пропорциональна сумме: а) размера общей площади указанной комнаты и оформление недвижимости - метро бутовская линия а так же б) определенного в соответствии с долей данного собственника в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире размера площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3-4. В соответствии с принципом, заложенным в основу ч. 2 ст. 37 Кодекса, в ч. 3 ст. 42 содержится императивное правило о оценка недвижимости - медведково и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты судьбе права собственности на комнату, принадлежащую этому собственнику. В случае, когда собственник комнаты в коммунальной квартире отчуждает свою комнату иному лицу (продает, дарит, меняет и доля квартиры - метро нагорная а так же т.п.), к новому собственнику (приобретателю) переходит не только оценка недвижимости - медведково и право собственности на указанную комнату, но и узаконивание перепланировок - метро отрадное а так же право собственности на принадлежавшую прежнему собственнику долю в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности будет равной доле прежнего собственника.
5. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире не может быть: а) выделена в натуре, б) отчуждена (продана, подарена, обменена и оценка недвижимости - медведково а так же т.п.) отдельно от возможно ли продать неприватизированное имущество и передачи права собственности на комнату в коммунальной квартире, принадлежащую собственнику соответствующей доли.
6. В случае, предусмотренном ч. 6 комментируемой статьи, собственники комнат в коммунальной квартире обладают правом преимущественной покупки (правом преимущества).
Право преимущественной покупки - это право участников общей долевой собственности в отношении продаваемой постороннему лицу доли в принадлежащем им имуществе по цене, за которую она продается, и оценка недвижимости - медведково а так же на прочих равных условиях, кроме случая продажи такой доли с публичных торгов. Уступка права преимущественной покупки доли не допускается.
Согласно ст. 250 ГК РФ публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 255 ГК РФ, и документы для оформления квартиры в собственность а так же в иных случаях, предусмотренных законом.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о оценка недвижимости - медведково и намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и до какого срока продлена приватизация а так же других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от оценка недвижимости - медведково и покупки или перевод в нежилой фонд - проспект вернадского и не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, то продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением права преимущественной покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и оценка недвижимости - медведково а так же обязанностей покупателя.
Изложенные правила применяются также приватизация квартиры форум и при отчуждении доли по договору мены.
Ответ на вопрос:
